Pusiau atskiras namas Esteponoje, Málagoje, už 645 000 eurų, su keturiais miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais. Namas yra 171 kvadratinio metro ploto, pastatytas 2019 metais ir jau yra eksploatuojamas. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje, per 524 metrus iki Playa de Estepona paplūdimio. Namas turi įrengtus spintose, privatų terasą, bendrą baseiną, vidaus patalpų sporto salę. Pastatas įrengtas su oro kondicionavimo sistema.
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis namas yra vidutinės kainos kategorijoje, tačiau pasižymi išskirtine padėtimi, artimiausias paplūdimis yra tik 524 metrų atstumu. Isidora Living Las Mesas projektas, pradedantis nuo 519 000 eurų, siūlo panašų išplanavimą, tačiau yra toliau nuo jūros ir miesto centro. Acqua Gardens projektas, pradedantis nuo 524 600 eurų, yra naujesnis, tačiau turi mažesnį gyvenamą plotą. MarAlto projektas, kurio kaina prasideda nuo 479 000 eurų, yra pigesnis, tačiau pasižymi mažesniu plotu ir prastesniu susisiekimu. Šis projektas išsiskiria savo padėtimi, kuri leidžia lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek miesto paslaugas, todėl yra patrauklesnis tiems, kurie ieško išlygiotos kasdieninio gyvenimo ir poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Esteponos mieste, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas, nuo parduotuvių iki medicinos įstaigų. Geografiškai projektas yra 19 metrų virš jūros lygio, tiksliai tarp kalnų ir jūros, leidžiantis mėgautis abiejų elementų privalumais.
Kambarių išplanavimas leidžia apgyvendinti šeimą su vaikais arba sudaryti tinkamas sąlygas šeimoms su senyvais amžiaus tėvais. Patekti į namą galima tiek iš vakarinės, tiek iš rytinės pusės, suteikiant lankstumo. Bendruomenės baseinai ir poilsio zonos leidžia naudotis bendrais turtiniais daiktais be papildomų išlaidų.
Namas buvo statytas 2019 metais ir jau yra eksploatuojamas, todėl nėra statybos darbų rizikų ar laukimo terminų. Projektas atitinka naujausius statybų reikalavimus, įskaitant šilumos izoliaciją, vandens tiekimą ir elektrą. Visi statybos darbai buvo baigti prieš parduodant turtą, leidžiantis iš karto pradėti gyventi.
Šis projektas neturi privataus baseino ar didelės privataus sodo ploto, kadangi yra miesto tipo urbanizuotoje teritorijoje. Taip pat nėra garažo tiesiai po namu, automobilius reikėtų laikyti bendrame parkinge. Dėl miesto vietovės, gamtos apimtis yra ribota, palyginti su kaimiškomis vietovėmis.
Šis projektas tinkamas šeimoms su vaikais, kurios ieško pastovaus gyvenimo Ispanijos pietuose. Keturi miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba kviesti svečius. Artumas prie paplūdimio (524 m) ir miesto centro leidžia derinti poilsi su pragyvenimu. Projektas tinka ir tiems, kurie ieško investicinio turto nuomai, nes Estepona yra populiarus kurortas ištisus metus. Taip pat tinkamas pensininkams, kurie ieško komfortiškos gyvenamos vietos su visomis paslaugomis ranka pasiekiamame atstumu. Galiausiai, tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo atostogoms su galimybe juo naudotis ištisus metus.
Namas pastatytas 2019 metais, naudojant šiuolaikines statybų medžiagas ir technologijas. Galima vertinti, kad statybos metu buvo naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant aplinką taugančius medžiagus, būdingus naujiesiems statyboms. Namas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia tiek šildymui, tiek vėsinimui. Langai yra dvigubi, su keramikinės dangos ir surenkamais baldais. Išorinės sienos tinkuotos, o stogas dengtas keraminėmis čerpėmis, atitinkančiomis regiono pastatų stiliaus bruožus. Bendruomenės erdvės ir baseinai prižiūrimi profesionalių kompanijų, užtikrinančių jų tvarkingumą ir saugumą.
Šio pusiau atskiro namo kaina yra 645 000 eurų, kuri atitinka rinkos vidurkį Esteponos mieste. Kaina yra nuo 3 770 eurų už kvadratinį metrą, palyginti su kitais panašiais projektais regione. Palyginti su kitais projektais, pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų) ar Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų), šis projektas kainuoja šiek tiek daugiau, tačiau siūlo didesnį gyvenamą plotą ir geresnę padėtį.
Esteponos miesto gyvenimas leidžia derinti jūros atostogas su miesto patogumais. Ryte išėjus iš namų, vos per 100 metrų pasiekiama artimiausia parduotuvė, o per kelis šimtus metrų, Playa de Estepona paplūdimys. Dieną galima leisti miesto centre, kuriame yra daugybė parduotuvių, kavinių ir restoranų. Vakare grįžtant namo, galima naudotis bendruomenės paslaugomis, baseinu ar sporto salių. Komunikacija su keliais leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, Marbelą (25 km) ar Málaga (73 km). Šis projektas tinka tiems, kurie nori gyventi kurorte bet kurį metų laiką, ne tik vasaros sezono metu.
Gyvenimas šiame projekte leidžia jausti miesto gyvenimo dinamiką kartu su jūros artumu. Per 100 metrų yra artimiausias maisto prekių parduotuvė, o per 236 metrų, vaistinė. Miegamųjų kvartalų ramybei užtikrinti skirta 2 miesto parkų, esančių ne toliau kaip 2 km atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 4,4 km, iki artimiausios ligoninės. Vaikų švietimui skirtos 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, paskirstytų visame mieste. Kasdieninėms buities reikmėms reikalingų paslaugų, restoranų (50), bankų (4) ir kavinių (22), yra per 2 km spinduliu nuo namo.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos mieste, netoli jūros kranto. Matyti, kad projektas yra tarp miesto centro ir jūros, su lengvu susisiekimu su abiem pusėmis. Netoliese esantys keliai leidžia greitai pasiekti Marbelą ir Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra Esteponos mieste, provincijos centre, nutolęs 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į pietus nuo Málaga. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes leidžia pasiekti didžiausius pietų Ispanijos miestus per valandą. Regionas yra žinomas kaip „Naujasis aukso kilometras“, tai yra viena iš patraukliausių investicijų vietų Costa del Sol regione, su gera infrastruktūra ir aukštos kokybės paslaugomis.
Projektas yra labai patogioje vietoje, vos 524 metrai iki Playa de Estepona paplūdimio, o La Rada paplūdimys yra tik 769 metrų atstumu. Artimiausias degalinių tinklas su elektromobilių įkrovimo stotimis yra 1,3 km atstumu. Oro uostą galima pasiekti per 34 km (Gibraltaro) arba 64 km (Málaga-Costa del Sol). Golfą mėgstantys asmenys gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km) ar Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponos jachtklubas yra 1,6 km atstumu, o sporto centrai, 0,3-0,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šio projekto vietai būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metinė temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 15°C iki 25°C per metus. Projektas yra 19 metrų virš jūros lygio, o šlaito nuolydis į jūros pusę yra tik 2,4%, todėl teritorija yra lygi. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Reguliarūs vėjai nuo jūros leidžia jausti malonų vėsėlius vasaros mėnesiais, o kalnai, esantys 1,4 km atstumu, apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mėgautis pajūrio poilsiu leidžia netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regione yra daugybė golfo aikštynų, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto mėgėjams galimos 134 sporto įstaigos mieste, įskaitant artimiausius sporto centrus, Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Poilsio ir pramogų galimybės suteikia Puerto Esteponos jachtklubas (1,6 km) ir įvairūs poilsio centrai su baseinais, veikiantys nuo balandžio iki spalio.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Esteponos mieste, provincijos centre, nutolęs 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į pietus nuo Málaga. Ši vieta yra strategiškai patogi, nes leidžia pasiekti didžiausius pietų Ispanijos miestus per valandą. Regionas yra žinomas kaip „Naujasis aukso kilometras“, tai yra viena iš patraukliausių investicijų vietų Costa del Sol regione, su gera infrastruktūra ir aukštos kokybės paslaugomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL667489
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID