Denna moderna och färdigställda parhus i Estepona erbjuder en rymlig bostad med fyra sovrum och två badrum. Med en boyta på 171 kvadratmeter och ett pris från 645 000 euro, representerar det ett välutformat boende i en eftertraktad del av Costa del Sol. Fastigheten är belägen i Le Mirage-området i Cancelada och har en öppen planlösning med praktiska källare och dubbel garagelängd. Det urbana läget kombinerar närhet till stranden med tillgång till dagliga serviceinrättningar.
Detta parhus i Le Mirage-området ligger i den övre prisklassen för Estepona-regionen, med priser från 645 000 euro. Jämfört med andra utvecklingsprojekt i området, som Isidora Living Las Mesas från 519 000 euro, Acqua Gardens från 524 600 euro och MarAlto från 479 000 euro, representerar detta ett mer premiumalternativ. Den högre prisen beror främst på fastighetens storlek med fyra sovrum och dess strategiska läge i en etablerad och eftertraktad stadsdel. Jämfört med liknande fastigheter i Marbella, som ligger 25 kilometer nordost, erbjuder Estepona ett mer överkomligt prisnivå samtidigt som det bibehåller tillgång till liknande kvaliteter såsom strand, golf och service. Även om Estepona traditionellt sett varit mer prisvärt än Marbella, har området genomgått betydande utveckling under senare år, vilket har ökat dess attraktivitet och därmed också fastighetsvärdena. Skillnaden i pris mellan Estepona och Marbella har minskat, men Estepona erbjuder fortfarande mer värde för pengarna, särskilt för familjer som söker en balans mellan strandliv, stadsliv och överkomliga priser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Estepona, nära Cancelada, med ett urbana läge som erbjuder gångavstånd till såväl stranden som dagliga behov. Med stranden på mindre än en kilometer och ett flertal restauranger och butiker inom närområdet, skapas en praktisk livsmiljö. Stadsstrukturen möjliggör tillgång till lokala tjänster utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Parhuset uppfyller behovet av praktiskt familjeboende med fyra sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en flexibel vardagsmiljö. Källarutrymmet erbjuder möjligheter till anpassning efter familjens specifika behov, medan den östra terrassen ger en uteservering med morgonsol. Fyra sovrum gör bostaden lämplig för större familjer eller för familjer som behöver gästrum.
Denna fastighet är redan färdigställd och klar för inflyttning. Byggnaden uppfördes 2019 med moderna byggmetoder och materialval som motsvarar gällande byggnormer. Projektet är avslutat vilket innebär att köparen inte behöver hantera byggprocess eller vänta på färdigställande. Fastigheten har redan genomgått sina kvalitetskontroller och är redo för omedelbart bruk.
Detta projekt erbjuder inte lägenhetsboende eller fristående villautrymmen. Fastigheten har inte egen privat pool utan tillgång till gemensamma poolanläggningar. Det finns inte direkt tillgång till stranden från tomten, utan kräver en kort promenad. Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan anpassning, då den har flera nivåer med trappor.
Detta parhus passar för familjer som söker ett boende med tillräckligt med sovrum för barn eller gäster. Den urbana placeringen gör det lämpligt för de som värdesätter närhet till strand och stadsliv utan att behöva använda bil dagligen. För professionella som arbetar på distans erbjuder bostaden möjlighet till hemmakontor i det extra sovrummet eller i källaren. Äldre par eller tomma nästare som söker en mindre fastighet med tillräckligt med utrymme för besök av familj och vänner kommer också att uppskatta layouten och tillgång till gemensamma faciliteter. Bostaden är särskilt lämplig för de som önskar ett fast boende i Spanien under hela året, tack vare närheten till serviceinrättningar och ett klimat som möjliggör boende även under vintermånaderna.
Fastigheten har byggts med moderna material och en finish som återspeglar samtida designstandarder. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor, inklusive en stor frukostö. Takhöjden i vardagsrummet skapar en känsla av rymd och ljus, medan de stora skjutdörrarna säkerställer en smidig övergång mellan inne- och utermiljö. Alla sovrum är utrustade med inbyggda garderober som bidrar till förvaringsutrymmen och en ren estetik. Badrummen har moderna armaturer och kakel i neutrala färger. Bostaden har dubbla fönster med isolerglas samt installerat värmesystem med både värme och kyla, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Källarutrymmet är ytbehandlat och färdigt för anpassning efter kommande ägares specifika behov.
Priset för detta parhus i Le Mirage-området startar från 645 000 euro för en bostadsyta på 171 kvadratmeter. Detta ger ett kvadratmeterpris på cirka 3 772 euro per kvadratmeter, vilket är i linje med liknande nyproducerade fastigheter i Estepona-området. Priset inkluderar en färdigställd och välutrustad bostad med samtliga moderna bekvämligheter. Jämfört med liknande projekt i regionen ligger priset i det övre mellansegmentet, vilket återspeglas i fastighetens placering, storlek och kvalitetsnivå på material och finish.
Livet i detta parhus präglas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Dagen kan börja med en morgonpromenad till La Rada stranden på bara 800 meter, följt av frukost på den östra terrassen där morgonsolen värmer. Under de varmare månaderna erbjuder den östra orienteringen en svalkande skugga under eftermiddagen, vilket gör terrassen till en behaglig plats för socialt umgänge. De närliggande butikerna och restaurangerna inom gångavstånd gör dagliga ärenden enkla. Familjer kan utnyttja de närliggande skolorna på bekvämt avstånd. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs strandpromenaden eller ett besök i Estepona centrum, som med sin livliga atmosfär erbjuder en mängd restaurangalternativ. Gemenskapen i Le Mirage bidrar med sociala sammanhang vid de gemensamma poolerna och klubbhuset.
Boende i detta parhus innebär tillgång till en välfungerande infrastruktur med nära tillgång till både nöjen och dagliga tjänster. Playa de Estepona och La Rada strand ligger inom kort gångavstånd, vilket gör strandlivet till en naturlig del av vardagen. Puerto Estepona hamn, med sina restauranger och kaféer, nås på bara 1,6 kilometer. För de golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. De närliggande storstäderna Marbella och Algeciras är lätta att nå för dagsturer eller shopping, medan internationella flygplatserna i Gibraltar och Málaga ligger inom 34-64 kilometers avstånd. Stadens välutvecklade kollektivtrafiksystem med 8 linjer och 50 hållplatser gör det möjligt att röra sig fritt i regionen utan privat bil.
Kartan visar parhusets fördelaktiga läge i Estepona-området, med närhet till både stränder och stadskärnan. Fastigheten är markerad i Le Mirage-området i Cancelada, med tydliga avstånd till närmaste stränder, golfbaner och serviceinrättningar. Positioneringen mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet skapar en särpräglad geografisk kontext som definierar både klimat och livsstil i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella i nordost och Algeciras i sydost. Staden ligger 25 kilometer från Marbella, vilket gör det enkelt att nå dess lyxbutiker och nattliv, medan Algeciras på 42 kilometer ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Huvudstaden Málaga med dess internationella flygplats och historiska stadskärna ligger 73 kilometer bort. Den närliggande bergskedjan Sierra Bermeja som når 1 449 meter över havet, skapar en naturlig bakgrund och skyddar staden från de starkaste vindarna, vilket bidrar till det behagliga klimatet.
Detta parhus är utmärkt positionerat med närhet till viktigaste bekvämligheter. Närmaste strand, La Rada, nås på bara 800 meter, medan Playa de Estepona ligger på 524 meter. Det finns även en längre strandpromenad till Playa del Cristo på 1,6 kilometer. För golfentusiaster finns flera banor inom bekvämt avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Den närmaste storstaden, Marbella, ligger 25 kilometer bort, medan Málaga stad nås på 73 kilometer. För internationella resenärer är det viktigt att notera att Málaga flygplats ligger 64 kilometer bort och Gibraltar flygplats 36 kilometer, vilket ger flexibla resealternativ.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C erbjuder regionen milda vintrar och varma somrar utan extrema temperaturer. Höjden på endast 19 meter över havet och den lilla lutningen på 2,4% mot stranden skapar ett behagligt mikroklimat. Simperioden sträcker sig över 4 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Soliga dagar dominerar under större delen av året, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Estepona, och detta parhus ligger nära flera högkvalitativa stränder. La Rada och Playa de Estepona är närmaste stränder på mindre än en kilometer, båda kända för sina fina sandstränder och utmärkta faciliteter. För den som föredrar en skyddad vik med lugnare vatten erbjuder Playa del Cristo på 1,6 kilometer ett idealiskt alternativ. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Sportfaciliteter finns rikligt i området, med 134 olika anläggningar inklusive Polideportivo Municipal på endast 0,6 kilometer och Better Bodies träningscenter på 0,3 kilometer, vilket ger möjligheter till ett varierat motionsutbud.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella i nordost och Algeciras i sydost. Staden ligger 25 kilometer från Marbella, vilket gör det enkelt att nå dess lyxbutiker och nattliv, medan Algeciras på 42 kilometer ger tillgång till färjeförbindelser till Nordafrika. Huvudstaden Málaga med dess internationella flygplats och historiska stadskärna ligger 73 kilometer bort. Den närliggande bergskedjan Sierra Bermeja som når 1 449 meter över havet, skapar en naturlig bakgrund och skyddar staden från de starkaste vindarna, vilket bidrar till det behagliga klimatet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL667489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID