Този градски къщен тип имот се намира в Естепона, Малага, на разстояние пешеходна достъпност до плажа. Със своите 220 квадратни метра жилищна площ, четири спални и три банни помещения, имотът предлага значително пространство за семеен живот. Сградата е завършена през 2006 година и се намира в урбанизирана зона с удобства в непосредствена близост. Положението на имота позволява лесен достъп както до градските удобства, така и до морските атракции на Коста дел Сол.
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, този имот предлага по-голяма жилищна площ (220 м²) от средното за района. Проектите като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio предлагат по-ниски цени, но също и по-малки жилищни пространства. Местоположението на този имот е по-близо до плажа в сравнение с много от другите предложения в същия ценови сегмент. В сравнение с имотите в Марбеля на 25 км изток, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени, което я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между автентичност и удобства. Като се има предвид, че Естепона има 79,621 жители (2025), районът предлага достатъчна инфраструктура и услуги, без да е претъпкан като по-големите градски центрове. В сравнение с Алхесирас на 42 км, Естепона е по-туристически ориентирана и с по-добре развити услуги за чуждестранни резиденти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Естепона, на късо разстояние от плажа Ла Рада (0,8 км). Местоположението предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. В близост се намират множество магазини, ресторанти и услуги, като същевременно се поддържа връзка с природата благодарение на панорамните гледки към планините и голф игрищата в района.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи по-голямо жилищно пространство с четири спални. Разпределението на етажите осигурява функционално разделение на дневни и спални зони. Покривната тераса предоставя допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Къщата предлага както уединение, така и достъп до социални дейности и удобства.
Имотът е завършен през 2006 година, което означава, че той не е ново строителство. Като по-стара сграда, тя предлага установена характеристика на квартала и зряла растителност в околните пространства. Статутът на завършен проект означава, че всички общи части и инфраструктура вече са напълно функциониращи и интегрирани в местната среда.
Имотът не предлага частен басейн, а само обществен. Сградата не е обзаведена, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача. Намаляващата височина към морето е минимална (2,4%), което означава липса на значителни панорамни гледки от по-ниските етажи. Имотът не е в непосредствена близост до големите градски центрове като Марбеля или Малага.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с добър достъп до услуги и образование. С четирите спални и три банни помещения, имотът предлага достатъчно пространство за по-голямо семейство или за тези, които често приемат гости. Местоположението също го прави подходящ за хора, които работят отдалечено и търсят баланс между работа и почивка в средиземноморска обстановка. Имотът би привлекъл и любителите на голфа, като се има предвид близостта до няколко голф игрища в района. Поради близостта до плажа и морските удобства, имотът също би бил подходящ за хора, които ценят активния крайбрежен начин на живот и искат да имат лесен достъп до водни спортове и плажни активности.
Имотът е в отлично състояние и наскоро реновиран, което показва внимание към детайлите и качеството на материалите. Разполага с двойно остъкляване, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Вградените гардероби предоставят практични решения за съхранение на дрехи и други вещи. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през различните сезони. Покривната тераса е значителен елемент от качеството на живот, предлагащ допълнително пространство за отдих. Гаражът за два автомобила с директен достъп до къщата е предимство, особено в урбанизираните зони, където паркирането може да бъде предизвикателство. Общественият басейн предоставя допълнителна възможност за отдих без необходимост от поддръжка от страна на собствениците.
Цената на имота е €698,000, което се счита за конкурентна на пазара в Естепона за имот с подобни характеристики. Като сравнение, други проекти в района като Isidora Living Las Mesas започват от €519,000, Acqua Gardens от €524,600 и Adagio от €492,000. Цената отразява размера на имота (220 м²), местоположението в близост до плажа и градските удобства, както и доброто състояние на сградата. Пазарът на имоти в Естепона показва 3,163 транзакции, което показва активен и стабилен пазар.
Ежедневният живот в този имот се характеризира с удобство и достъпност до основни услуги. Утринът може да започне с разходка до близкия плаж или пазаруване в супермаркета на разстояние 104 метра. Близостта до 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни дейности или отдих на покривната тераса с гледка към залязащото слънце. Вечерите могат да включват разходки по крайбрежието или посещение на местните гледни точки като Mirador del Carmen de Estepona. Жителите имат лесен достъп до голф игрищата, които са на по-малко от 5 км разстояние, както и до спортни центрове на разстояние по-малко от километър.
Околността на имота предлага разнообразие от удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на само 104 метра, а аптеката на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки. Плажовете La Rada, Playa del Angel и Playa del Cristo са на разстояние между 0,8 и 2,2 км, предоставяйки множество възможности за крайбрежни дейности. В радиус от 2 км се намират 6 училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Двете здравни центъра и болницата на 4,4 км осигуряват достъп до медицински услуги. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км, предлагайки възможности за спортни активности. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo на 1,6-1,8 км предоставят възможности за водни спортове и разходки. Летище Гибралтар е на 36 км, а летище Малага на 64 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания.
Имотът се намира в урбанизираната зона на Естепона, в непосредствена близост до плажа Ла Рада и централните части на града. Местоположението предлага лесен достъп както до морските атракции, така и до градските удобства. Карта показва близостта до голф игрищата Valle Romano и Azata, както и до основните транспортни артерии, свързващи Естепона с Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена на запад от Марбеля на разстояние 25 км, което я прави по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти по Коста дел Сол. Градът е на 42 км от Алхесирас, важно пристанище, и на 73 км от провинциалната столица Малага. Положението на Естепона между планината Сиера Бермея и Средиземно море създава уникален микроклимат със защитеност от силни ветрове. В сравнение с Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера с по-малко туристически тълпи, което я прави привлекателна за тези, които търсят по-спокойна среда. В същото време близостта до Марбеля осигурява достъп до по-луксозни удобства и международна общност, когато е необходимо.
Имотът предлага отлична достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж La Rada е на само 0,8 км, което го прави лесно достижим пеша или с велосипед. По-отдалечените плажове Playa del Cristo и Playa del Angel са на 1,7-2,2 км съответно. Градовете Марбеля, Алхесирас и Малага са на 25 км, 42 км и 73 км, което позволява лесни дневни екскурзии. Летището в Малага (AGP) е на 64 км, а летище Гибралтар (GIB) на 36 км, предлагайки варианти за международни пътувания. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние 4,1-4,6 км, което ги прави лесно достъпни с автомобил за няколко минути. Транспортните връзки са добри с 8 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните между 10-15°C, което осигурява комфорт през цялата година. Периодът за плуване е 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2,4% към морето, което създава умерен релеф без крайности. Панорамните гледки включват планински вериги и голф терени, които допринасят за визуалното разнообразие на околната среда. Високият брой слънчеви дни през годината позволява максимално използване на откритите пространства като покривната тераса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, които предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечение. Плажът La Rada на 0,8 км е основният градски плаж на Естепона с дължина около 2,5 км и широка ивица пясък. Плажът Playa del Cristo на 2,2 км е по-малък, заобиколен от скали и предлага по-тихи води, подходящи за семейства с деца. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf на 4,1 км, Estepona Golf на 6,1 км и Azata Golf на 4,9 км, предоставяйки множество възможности за любителите на този спорт. Спортните центрове като Better Bodies на 0,3 км и Polideportivo Municipal на 0,6 км предлагат закрити фитнес зали и спортни площадки. Общият брой на спортните съоръжения в района е 134, което показва разнообразието от възможности за физически активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена на запад от Марбеля на разстояние 25 км, което я прави по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти по Коста дел Сол. Градът е на 42 км от Алхесирас, важно пристанище, и на 73 км от провинциалната столица Малага. Положението на Естепона между планината Сиера Бермея и Средиземно море създава уникален микроклимат със защитеност от силни ветрове. В сравнение с Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера с по-малко туристически тълпи, което я прави привлекателна за тези, които търсят по-спокойна среда. В същото време близостта до Марбеля осигурява достъп до по-луксозни удобства и международна общност, когато е необходимо.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL873007
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID