Težavna hiša v Esteponi, Málaga, s 220 m² bivalnega prostora, 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se v urbaniziranem območju na strmecu med gorsko in mestno okolico, nedaleč od igrišč za golf in obalnih plaž. Zgrajena leta 2006, ponuja odlično stanje z nedavnimi prenovi. Objekt ima skupinski bazen, klimatsko napravo in razgled na gore, golf ter panoramo. Nahaja se v bližini osnovnih storitev, trgovin, restavracij in športnih površin, kar ustreza sodobnemu življenjskemu slogu na Sredozemlju.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) in Adagio (od €492.000), predstavlja ta mestna hiša višji cenovni segment z značilnostmi, ki to upravičujejo. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto novejše gradnje s fokusom na sodobno arhitekturo, ponuja ta objekt že preizkušeno izvedbo iz leta 2006 s predelavo, ki združuje tradicionalno gradnjo s sodobnimi elementi. Za razliko od manjših stanovanjskih enot v primerljivih projektih, nudi ta hiša večjo bivalno površino (220 m²), kar je pomemben dejavnik za družine ali tiste, ki potrebujejo več prostora. Lokacija v uveljavljenem mestnem središču Estepone, nasproti novih razvojnih con, ponuja polno razvit dostop do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v Esteponi, obalnem mestu na Costa del Sol, na nadmorski višini 19 m. Leži med Sierras Bermeja in Sredozemskim morjem, v ravnem območju z majhno naklonjenostjo 2,4 % proti plaži. Z notranjostjo povezuje infrastruktura, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Marbella (25 km), Algeciras (42 km) in Málaga (73 km).
Z zmogljivostjo za 4 spalnice in 3 kopalnice je hiša primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. 220 m² bivalne površine razporejene na štiri ravni omogočajo funkcionalno delitev prostora za zasebnost in skupne dejavnosti. Prisotnost garaže in shrambe zagotavlja rešitve za shranjevanje, medtem ko streha ponuja dodatno površino za prosti čas.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je hiša že več let v uporabi. Nedavna prenova ohranja aktualnost objekta po sodobnih standardih. Z gradiščnim statutom 'izvedeno' in izvorno gradnjo leta 2006 nudi lastnino, ki je že preizkušena v času in pripravljena za takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje ali morebitne zakasnitve, ki se pojavljajo pri novogradnjah.
Projekt ne nudi lastnega zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupinskega bazena. Hiša ni opremljena, tako da bodo morali kupci zagotoviti vso pohištvo po meritvi. Objekt nima direktnega dostopa do golf igrišča kljub bližini. Nahaja se v urbani regiji, kar lahko pomeni več mestnega hrupa kot popolnoma odročne lokacije. Višina nadmorske višine 19 m nudi omejene panoramske razglede v primerjavi z višje ležečimi objekti.
Ta hiša je primerna za družine, ki potrebujejo večje prebivališče z zadostnim številom sob za otroke, goste ali delo od doma. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v urbani sredini, a hkrati imeti enostaven dostop do plaže in rekreacijskih površin. Ker je hiša že zgrajena in renovirana, je idealna za kupce, ki želijo nemudoma vstopiti v stanovanje brez čakanja na zaključek gradnje. Zgodovinski potencial za izjemno dobro izkoriščanje s povezavo do golf igrišč in plaže, hkrati pa z dostopom do mestnih storitev, jo uvršča med primere za življenjske spremembe, kot je delna preselitev v Španijo.
Hiša kaže odlično stanje z nedavno izvedeno prenovo, ki ji daje sodoben videz pri ohranjanju vzdržljivosti. Gradnja iz leta 2006 pomeni uporabo kvalitetnih materialov, ki so že preizkušeni v času. Namenjena je dolgoročni uporabi z elementi, kot so dvojni stekleni okni, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobje skozi celo leto. Notranja oprema vključuje vgrajene omare, ki optimizirajo prostor in shranjevanje. Mestna hiša je opremljena s praktičnimi rešitvami, kot je uporabna soba v kleti, ki povečuje funkcionalnost.
Cena te mestne hiše znaša €698.000, kar ustreza okoli 3.173 € na m² bivalne površine. V primerjavi z drugimi projektimi v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) in Adagio (od €492.000), je ta hiša v višjem cenovnem razredu. Višjo ceno upravičuje večja površina (220 m²), končana stanovanjska enota z nemudovo možnostjo preselitve, nedavna prenova in lokacija v uveljavljenem delu Estepone s polnim dostopom do storitev.
To je mestna hiša, primerna za dnevno življenje v središču Estepone, kjer se urbana udobnost meša s sredozemskim življenjskim slogom. Zaradi bližine mestnih storitev (104 m do supermarketa, 236 m do lekarne) je vsakodnevno življenje praktično. Sprehajalne poti do plaž La Rada (769 m) in Playa de Estepona (524 m) omogočajo redne obalne aktivnosti, šport ali sproščujoče sprehode ob morju. Jutranje sonce zahodne strani ter osrednje lega mestnega jedra omogočata naravno svetlobo v bivalnem prostoru skozi cel dan. Kulturno življenje Estepone s 34 lokalnimi prazniki na leto ter pestrost restavracij (50 v 2 km radiju) ponujajo možnosti za druženje brez dolgih potovanj. Upravljanje s štirimi nadstropji omogoča ločitev dnevno-nočnega cikla in zagotavlja zasebnost za različne člane družine.
Življenje v tej hiši v Esteponi omogoča uravnoteženo kombinacijo mestnih in obalnih izkušenj. Nahaja se na pešči oddaljenosti od osnovnih storitev, kar omogoča vsakodnevno opravljanje obveznosti brez avtomobila. Do najbližje supermarketa je le 104 m, do lekarne 236 m, kar poenostavlja dostop do živil in zdravil. Mesto s svojo infrastrukturo nudi javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Kulturno življenje z več kot 34 prazničnimi dnevi na leto in pestrost restavracij (50 v 2 km radiju) ponuja možnosti za kulinarine izkušnje in druženje.
Ta zemljevid prikazuje lego mestne hiše v Esteponi, v provinci Málaga. Objekt je označen z rdečo oznako v mestnem jedru, v bližini glavnih prometnic in storitev. Modre črte prikazujejo razdalje do ključnih točk: plaž, golf igrišč, nakupovalnih središč in drugih pomembnih objektov. Siva območja predstavljajo zgrajene dele mesta, zelena pa parkovne površine in rekreacijske cone.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hiša se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ki pripada avtonomni skupnosti Andaluzija. Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) na vzhodu in mejnim mestom Manilva na zahodu. To lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje celotne obale, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do živahnih turističnih središč. Njena pozicija na razpotju med obalnim območjem in gorami Sierra Bermeja omogoča kombinacijo mestnega in podeželskega življenja.
Lokacija hiše ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže so v neposredni bližini: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in še en Azata Golf (4.6 km). Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno 25 km, Algeciras 42 km, provinčno središče Málaga pa 73 km. Dostop do mednarodnih letališč je enostaven: Gibraltar (GIB) na razdalji 36 km in Málaga-Costa del Sol (AGP) na 64 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Hiša je nameščena v Esteponi, kjer prevladuje sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 15-25°C in letno povprečno temperaturo 17.8°C. Leži na nadmorski višini 19 m, kar zagotavlja mile podnebne pogoje brez ekstremnih temperatur. Lega ob obali omogoča blag vpliv morja na podnebje. Oblast ponuja približno 300 sončnih dni na leto. Obdobje za kopanje traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljšo sezono za obalne aktivnosti v primerjavi z mnogimi drugimi evropskimi destinacijami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Estepone ponuja dostop do več plaž, ki so v neposredni bližini hiše. La Rada na 769 m in Playa de Estepona na 524 m oddaljenosti predstavljata glavne mestne plaže, primerni za vsakodnevne obiske. Playa del Cristo, oddaljena 1.6 km, je znana po svoji nasproti leži legi in čistejših vodah. V regiji je 134 športnih objektov, kar dokazuje pestrost možnosti za rekreacijo. Golf igrišča so pomemben del rekreacijske ponudbe: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Hiša se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ki pripada avtonomni skupnosti Andaluzija. Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) na vzhodu in mejnim mestom Manilva na zahodu. To lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje celotne obale, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do živahnih turističnih središč. Njena pozicija na razpotju med obalnim območjem in gorami Sierra Bermeja omogoča kombinacijo mestnega in podeželskega življenja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL873007
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID