Această casă înșiruită din Estepona, Málaga, oferă 220 de metri pătrați de spațiu locuibil distribuiți pe patru niveluri, cu 4 dormitoare și 3 băi. Finalizată în 2006, proprietatea beneficiază de o locație urbană în apropierea plajei și a tuturor facilităților necesare. Orientată către est și vest, proprietatea oferă vederi panoramice spre munte, teren de golf și zone rurale. Recent renovată, dispune de aer condiționat, terasă acoperită, dressing încorporat și spațiu de depozitare. Prețul de pornire este de 698.000 € pentru această proprietate în zona urbană a Estepona, la o altitudine de 19 de metri deasupra nivelului mării.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în Estepona, această casă înșiruită se situează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 698.000 €. Pentru referință, proiecte precum Isidora Living Las Mesas încep de la 519.000 €, Acqua Gardens de la 524.600 €, iar Adagio de la 492.000 €. Diferența de preț se explică prin caracteristicile superioare ale acestei proprietăți: suprafață generoasă de 220 m² (comparativ cu dimensiunile standard ale proiectelor noi), poziționare urbană privilegiată la distanță extrem de scurtă de plajă și renovare recentă. Spre deosebire de proiectele noi care pot necesita finisare sau care se află în construcție, această proprietate este gata de ocupare imediată, cu toate spațiile funcționale complete. Față de proprietățile din zonele mai vestice ale Costa del Sol, aceasta oferă un echilibru mai bun între accesul la servicii și proximitatea la natură. Comparativ cu Marbella, la doar 25 km distanță, Estepona oferă un stil de viață mai relaxat, cu costuri de viață moderate și aceeași calitate a serviciilor. De asemenea, spre deosebire de proprietățile din zonele exclusive precum Puerto Banús, această locație oferă un caracter mai autentic spaniol, mai puțin internaționalizat. În contextul regional, proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată între accesibilitatea la facilități și prețul de achiziție, oferind o alternativă interesantă atât față de apartamentele mai mici din proiectele noi, cât și față de vilele mai scumpe din zonele exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Estepona, într-o zonă urbană la o distanță de aproximativ 524 metri de Plaja Estepona și 769 metri de Plaja La Rada. Amplasată la doar 104 metri de un supermarket și 236 metri de o farmacie, oferă acces imediat la servicii esențiale. În zona de 2 km în jurul proprietății se regăsesc 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, evidențiind caracterul urban dezvoltat al locației.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea răspunde nevoilor unei familii numeroase sau a celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou la domiciliu. Suprafața generoasă de 220 m² distribuită pe patru niveluri permite separarea zonelor de zi și de noapte, oferind intimitate. Există terasă privată, spațiu de depozitare și garaj dublu, satisfăcând cerințele practice ale locuirii pe termen lung.
Finalizată în 2006, această proprietate reprezintă o construcție completă, nu un proiect în dezvoltare. Condiția este excelentă, cu renovări recente realizate pentru a menține standardele actuale. Proprietatea nu mai trece prin niciun stadiu de construcție, fiind gata pentru ocupare imediată. Fiind finalizată de mai mulți ani, structura s-a stabilizat complet, eliminând riscurile asociate cu noile construcții.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând achiziționarea completă a elementelor de mobilier. Nu există piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. În ciuda dimensiunii generoase, lipsesc anumite facilități de înaltă tehnologie sau sisteme de securitate integrate avansate. Proprietatea nu dispune de acces direct pentru persoane cu dizabilități la toate nivelurile din cauza caracterului său pe mai multe etaje.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană cu acces rapid la plajă. Cu 4 dormitoare, oferă spațiu suficient pentru o familie cu copii sau pentru găzduirea ocazională a rudelor sau prietenilor. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să combine accesul la facilitățile urbane cu proximitatea la terenurile de golf și plaje, fără a fi nevoie să utilizeze constant mașina pentru deplasările zilnice. Persoanele care lucrează de acasă și necesită un spațiu dedicat vor beneficia de a patra cameră, care poate funcționa ca birou. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază posibilitatea de a avea o terasă privată pentru relaxare și socializare în aer liber. Datorită proximității la multiple restaurante și cafenele, este o opțiune bună pentru cei care nu doresc să gătească întotdeauna acasă. Persoanele active vor aprecia accesul la numeroase facilități sportive din apropiere, inclusiv terenurile de golf. De asemenea, proprietatea poate funcționa ca o reședință secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Costa del Sol, oferind toate conforturile necesare pentru o ședere prelungită. Proprietatea nu este recomandată persoanelor cu probleme de mobilitate din cauza distribuției pe mai multe niveluri.
Proprietatea beneficiază de o renovare recentă care a menținut calitatea materialelor și a tehnicilor de construcție la standarde ridicate. Pereții sunt finisați cu glet de calitate, vopsiți în culori neutre care reflectă lumina și creează o senzație de spațiu. Pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, probabil gresie porțelanată în zonele de trafic intens și lemn în zonele de zi, asigurând atât rezistența, cât și aspectul estetic. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și finisaje ceramice de calitate, cu robinete și accesorii cromate care asigură durabilitate și întreținere ușoară. Bucătăria, de tip deschis, pare a fi dotată cu corpuri de mobilier moderne, probabil din MDF lacuit sau PAL melaminat de calitate, cu blat de lucru rezistent, posibil din cuarț sau granit. Ușile interioare sunt probabil din lemn masiv sau placaj de calitate, cu finisaje care se potrivesc cu designul general. Sistemul de aer condiționat este integrat discret, cu unități interioare care nu afectează estetica încăperilor. Ferestrele cu dublă geamură asigură izolare termică și fonică superioară, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, probabil gresie specială pentru exterior, cu balustrade din metal sau sticlă securizată care permit vederea neobstrucționată a peisajului. Garajul dublu, situat la subsol, oferă spațiu suficient pentru două mașini și include zone de depozitare suplimentare. Întreaga proprietate reflectă o atenție la detalii și utilizarea materialelor de calitate, menite să asigure confort și durabilitate pe termen lung.
Prețul de pornire pentru această casă înșiruită este de 698.000 € pentru o suprafață de 220 m², ceea ce reprezintă aproximativ 3.173 €/m². Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, nefiind un proiect în dezvoltare. Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Adagio (de la 492.000 €), prețul se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă caracteristicile proprietății: poziționarea urbană, renovarea recentă, suprafața generoasă și proximitatea la facilitățile esențiale și de agrement. Nu sunt disponibile informații despre opțiuni de plată sau finanțare în datele furnizate.
Viața de zi cu zi în această proprietate este definită de accesul ușor la facilități urbane și proximitatea la plajă. Dimineața, rezidenții pot profita de magazinul alimentar situat la doar 104 metri pentru cumpărături zilnice. Cafelele și restaurantele, existente în număr de 22 în zona de 2 km, oferă numeroase opțiuni pentru micul dejun sau prânz în afara casei. Distanța scurtă până la farmacie (236 metri) asigură acces rapid la medicamente. Zona de zi, care include livingul și bucătăria deschisă, funcționează ca un centru al activităților familiale, în timp ce terasa privată oferă spațiu pentru relaxare sau mese în aer liber. Aproximativ 50 de restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru cina sau evenimente sociale. În timpul serii, terasa de pe acoperiș permite observarea apusului de soare peste golf și peisajul montan. Pentru activități sportive, există acces la facilități sportive multiple, inclusiv una la doar 300 metri de proprietate. Proximitatea la trei terenuri de golf (4.1-4.6 km) face posibilă practicarea regulată a acestui sport. Viața de aici combină confortul urban cu relaxarea costieră, oferind un ritm echilibrat între activitățile zilnice și opțiunile de recreere.
Această proprietate se bucură de o poziție excelentă în Estepona, cu infrastructură bine dezvoltată și acces la numeroase servicii. Distanta până la centrul orașului Estepona permite accesul ușor la toate serviciile publice și comerciale. Există 8 linii de transport public în zona locală, cu 50 de stații de autobuz, asigurând conectivitate bună chiar și fără mașină personală. În raza de 2 km, există 6 școli și 19 școli primare în tot orașul, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii. Spitalele și centrele medicale sunt situate la 4.4 km, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor la autostrăzile regionale care conectează Estepona cu Marbella (25 km), Algeciras (42 km) și Málaga (73 km). Există 4 bănci în apropiere, precum și numeroase cafenele și restaurante (50 în total în raza de 2 km), oferind opțiuni variate pentru divertisment și socializare. Parcurile și spațiile verzi sunt prezente, deși numărul lor este limitat la 2 în raza de 2 km, sugerând că zona este mai degrabă urbană decât rezidențială cu spații verzi ample. Infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă, cu o stație de încărcare la 1.3 km. În general, infrastructura și serviciile din jurul proprietății susțin un stil de viață urban confortabil cu toate necesitățile la îndemână.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Estepona, evidențiind proximitatea imediată la plaje (sub 1 km) și facilitățile urbane din imediata apropiere. Se observă distribuția echilibrată a serviciilor esențiale în raza de 1 km, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Legăturile rutiere cu Marbella (25 km) și Málaga (73 km) sunt bine reprezentate, la fel și accesul la terenurile de golf din vestul orașului (4-5 km). Zona este bine conectată la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Estepona, o localitate aflată în partea vestică a Costa del Sol, la aproximativ 25 km est de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta spaniolă. La 42 km sud-vest se află Algeciras, un important port și oraș industrial, iar la 73 km est se situează Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii. Această poziție intermediară între Marbella și restul provinciei Málaga oferă acces egal la ambele zone. Estepona servește drept echilibru între aglomerația urbană a Marbella și zonele mai puțin dezvoltate ale coastei vestice. Populația de 79.621 locuitori (conform estimărilor pentru 2025) plasează Estepona ca a doua localitate ca mărime din regiune, după Málaga, oferind servicii complete fără a fi un centru metropolitan supradimensionat. Proximitatea la Gibraltar (aproximativ 36 km) adaugă o dimensiune internațională suplimentară regiunii.
Proprietatea beneficiază de o accesibilitate excelentă la principalele facilități de agrement și infrastructură. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona, situată la doar 524 metri, și Plaja La Rada, la 769 metri, permițând acces pe jos în mai puțin de 10 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la 36 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii aeriene. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt situate la 1.6-1.8 km, oferind facilități pentru activități nautice. Marile orașe din regiune sunt bine conectate: Marbella la 25 km, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km. Aceste distanțe permit rezidenților să beneficieze atât de calmul localității de coastă, cât și de facilitățile urbane oferite de orașele mai mari, toate accesibile cu mașina în mai puțin de o oră.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o înclinare redusă de doar 2.4% spre plajă, ceea ce asigură un acces ușor la zona costieră. Temperatura medie anuală în Estepona este de 17.8°C, cu variații sezoniere între 15°C și 25°C, creând un climat mediteranean ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, caracteristice Costa del Sol, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Proprietatea oferă vederi către Sierra Bermeja, un lanț muntos care atinge 1.449 de metri la vârful Los Reales, creând un peisaj montan impresionant care completează peisajul costier. Această combinație de relief montan și costier, împreună cu climatul mediteranean, creează un mediu natural divers care susține o varietate de activități recreative, de la plajă la drumeții în munți. Vederile panoramice disponibile de la proprietate permit contemplarea acestui peisaj natural divers.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă numeroase opțiuni de recreere, începând cu plajele de calitate situate la distanțe scurte de proprietate. Playa de Estepona și La Rada, aflate la doar 524 și respectiv 769 de metri, sunt plaje urbane bine întreținute, dotate cu facilități complete. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri de golf în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și două terenuri Azata Golf la 4.4 și 4.6 km, oferind opțiuni variate pentru diferite niveluri de abilitate. Sportul este bine reprezentat în zonă, cu 134 de facilități sportive în Estepona. Centrul sportiv Better Bodies este situat la doar 300 metri, iar Polideportivo Municipal și Centro Deportivo José Ramón de la Morena se află la 600 de metri, oferind opțiuni pentru activități sportive diverse. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1.6-1.8 km, oferă posibilități de activități nautice și sunt puncte de socializare. Pentru iubitorii de drumeții și natură, Sierra Bermeja oferă trasee și peisaje montane impresionante. Există și puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona și Mirador Playa del Cristo, oferind perspective panoramice asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, o localitate aflată în partea vestică a Costa del Sol, la aproximativ 25 km est de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta spaniolă. La 42 km sud-vest se află Algeciras, un important port și oraș industrial, iar la 73 km est se situează Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii. Această poziție intermediară între Marbella și restul provinciei Málaga oferă acces egal la ambele zone. Estepona servește drept echilibru între aglomerația urbană a Marbella și zonele mai puțin dezvoltate ale coastei vestice. Populația de 79.621 locuitori (conform estimărilor pentru 2025) plasează Estepona ca a doua localitate ca mărime din regiune, după Málaga, oferind servicii complete fără a fi un centru metropolitan supradimensionat. Proximitatea la Gibraltar (aproximativ 36 km) adaugă o dimensiune internațională suplimentară regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL873007
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID