Овај тавнхаус се налази у Естепони, урбаном подручју Коста дел Сол. Готов 2006. године, објекат нуди 220 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Налази се у близини стратешких тачака Естепоне, на само неколико минута хода од плаже. Имобилија се састоји од четири нивоа, укључујући тавански терасу и подрум, чиме пружа функционалан смештај за фамилијарни живот у медитеранском окружењу.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај тавнхаус се истиче по величини и локацији. Пројекти као што су Isidora Living Las Mesas (од 519.000 евра), Acqua Gardens (од 524.600 евра) и Adagio (од 492.000 евра) нуде сличне наменске просторе, али по нижим ценама, махом због мање површине или удаљености од плаже. Тавнхаус нуди више квадратних метара по квадратном метру у поређењу са становима у новим комплексима, што може бити одлучујући фактор за фамилије које траже просторније решење. За разлику од неких нових пројеката који се налазе у периферним деловима града, овај објекат нуди потпуну урбану инфраструктуру у непосредној близини. Иако је цена нижа од luxury вила у ekskluzивним зонама као што је Залеђе Марбеље, овај тавнхаус пружа баланс између цене, локације и квалитета.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у стамбеном подручју Естепоне, у близини урбаних погодности. Плажа Ла Рада удаљена је само 0,8 км, док се трговина, апотека и ресторани налазе у пешачкој удаљености. Позиција омогућава приступ и голф теренима, са Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км.
Четворособни тавнхаус са 220 м² стамбеног простора погодан је за фамилије које траже просторно решење. Четири нивоа омогућавају одвојене зоне за одмор, опуштање и активност. Постојећи аранжман укључује простор дневне собе, трпезарије и кухиње на приземљу, спаваће собе на првом спрату, као и додатну собу у подруму која може служити као канцеларија или простор за госте.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да се ради о згради са утврђеном конструкцијом. Грађевински материјали и техничка решења одговарају времену изградње. Структурално стање објекта описује се као одлично, са недавном реновацијом која је допринела ажурирању функционалних и визуелних аспеката имобилије.
Имобилија се не налази у новоизграђеном комплексу, већ у постојећем урбаном ткиву. Нема приватног базена, већ коришћење заједничког базена у околини. Намештај није укључен у цену, па купци треба да рачунају на додатне трошкове опремања. Захтев за одржавање спољашњих површина може бити значајнији због величине терасе и баште.
Овај тавнхаус одговара фамилијама које траже трајно боравиште у медитеранској средини са приступом урбаним садржајима. Погодан је за оне који желе да избегну изолованост сеоских подручја, али истовремено желе приватност коју нуди индивидуална кућа. Због близине плаже и голф терена, погодан је и за онe који планирају активан пензионерски живот или коришћење имобилије као другог дома током одмора. Просторна организација са четири нивоа омогућава функционалност за фамилије са децом или за оне који често примају госте. Инвеститори би такође могли оценити вредност локације у растућем туристичком подручју Коста дел Сол.
Објекат се одликује одличним структуралним стањем уз недавну реновацију. Коришћени су модерни материјали као што су двоструко стакло на прозорима, што доприноси енергетској ефикасности. Кухиња је уређена у савременом стилу, са функционалним распоредом који омогућава лако кретање и коришћење. Спаваће собе опремљене су уграђеним плакарима, што додатно искоришћава простор. Таванска тераса од приближно 50 м² представља квалитетан додатак објекту, са могућношћу прилагођавања према потребама власника. Подрумски простор укључује dodatnu собу и приватну гаражу, што показује на добру искоришћеност свих нивоа зграде.
Цена имобилије износи од 698.000 евра за тавнхаус површине 220 м² са 4 спаваће собе. Цена одражава тржишну вредност сличних имобилија у Естепони узимајући у обзир локацију, величину и стање објекта. У поређењу са другим пројектима у истој области, попут Isidora Living Las Mesas (од 519.000 евра), Acqua Gardens (од 524.600 евра) и Adagio (од 492.000 евра), овај објекат се позиционира у вишем ценовом сегменту, што може бити оправдано локацијом близу плаже и урбаних садржаја.
Дневни живот у овом тавнхаусу одвија се у ритму медитеранског града. Јутарње куповине могу се обавити пешке, уз посете оближњим трговинама на само 104 метра. Након шопинга, шетња до плаже Ла Рада траје мање од 10 минута, где власници могу уживати у морској атмосфери пре дневних обавеза. Подне сате може попратити ручак у једном од 50 ресторана у радијусу од 2 км. Поподневни период погодан је за рекреацију у једној од бројних спортских facilитета или опуштање на приватној тераси. Увече, град нуди разноврсне кафе и ресторане за друштвене активности, док се у кући може уживати у приватности таванске терасе са погледом на околину.
Живот у овом делу Естепоне карактерише се комбинацијом урбаног комфорта и приступа природним садржајима. Површина од 137 км² коју обухвата општина нуди разноврсне могућности за рекреацију и свакодневне активности. Град Естепона са око 79.621 становника пружа потпуну инфраструктуру: од основних установа као што су 19 основних и 10 средњих школа, преко здравствених центара, до бројних трговинских и угоститељских објеката. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, покретљивост унутар града је омогућена без поседовања возила. Годишње се у граду одржава 34 локална фестивала, што доприноси културном богатству и друштвеном животу становника.
Карта приказује повољан положај имобилије у односу на кључне тачке Естепоне. Објекат се налази у стамбеном подручју на кратком的距离 од плаже Ла Рада, трговинског центра и спортских facility. Положај омогућава лак приступ и другим деловима града, као и аутопутем до Марбеље и Малаге. Близина луке и голф терена наглашава рекреативне могућности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузива стратешки положај у региону Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Гибралтара (36 км). Удаљеност од већих градских центара омогућава приступ ширем спектру услуга и активности без губитка локалног шарма. Провинцијски центар Малага удаљен је 73 км, док се Алхесирас, важна лука и трговински центар, налази на 42 км. Ова позиција чини Естепону привлачном за оне који траже баланс између мирног провинцијског живота и приступа урбаним садржајима већих градова. Растућа популарност региона међу иностраним купцима доприноси развијању инфраструктуре и услуга.
Стратешка позиција имобилије омогућава лак приступ кључним тачкама интереса. Планина Ла Рада налази се на само 0,8 км, док је Планина дел Кристо удаљена 1,6 км. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а Гибралтар 36 км, што омогућава добру ваздушну повезаност. Голф терени Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) погодни су љубитељима овог спорта. У пешачкој удаљености налази се и 18 апотека, 4 банке и 2 парка, што обезбеђује све неопходне услуге у непосредној близини. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км, нуди могућност уживања у морској атмосфери и активности на води.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом ка мору од 2,4%, што ствара природан прелаз између копнених и приморских подручја. Клима у региону је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним опсегом од 15-25°C током године. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дугогодишње уживање у морским activностима. Положај објекта омогућава изложеност сунцу током целог дана, са источном и западном оријентацијом која доприноси природном осветљењу унутрашњих простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, међу којима се истичу Ла Рада (0,8 км), Планина дел Анхел (1,7 км) и Планина дел Кристо (2,2 км). Планина дел Кристо позната је по својим мирним водама и пешчаном дну, погодним за фамилије са децом. Голф ентузијасти могу искористити близину голф терена: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). За рекреацију у затвореном простору доступни су спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км). Укупно 134 спортских објеката у општини пружају разноврсне могућности за физичке активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузива стратешки положај у региону Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Гибралтара (36 км). Удаљеност од већих градских центара омогућава приступ ширем спектру услуга и активности без губитка локалног шарма. Провинцијски центар Малага удаљен је 73 км, док се Алхесирас, важна лука и трговински центар, налази на 42 км. Ова позиција чини Естепону привлачном за оне који траже баланс између мирног провинцијског живота и приступа урбаним садржајима већих градова. Растућа популарност региона међу иностраним купцима доприноси развијању инфраструктуре и услуга.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL873007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID