Ez a sorház Esteponában 220 m² lakóterületet kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. 2006-ban elkészült ingatlan lakhatási lehetőséget biztosít városi környezetben a Costa del Sol strandjai közelében. A földrajzi elhelyezkedés összeköti a szolgáltatásokhoz való hozzáférést a golfpályákhoz és a Földközi-tenger partjához való közelséggel, mindezt Málaga községében, Andalúziában.
Más esteponai fejlesztésekhez képest ez a sorház mind az árképzés, mind a jellemzők tekintetében középső pozíciójú lehetőséget képvisel. Olyan projektek, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól), az Acqua Gardens (524 600 eurótól) és az Adagio (492 000 eurótól) alacsonyabb belépési pontokat kínálnak, de eltérhetnek építési idővonalakban és befejezési állapotban. Mint 2006-os átadású, ez az ingatlan a megállapult környezet előnyeit és érett tájképzését élvezi az újabb építményekre jellemző fejlesztő környezetek helyett. A városi elhelyezkedés megkülönbözteti a elszigeteltebb lakófejlesztésektől, közvetlen hozzáférést biztosítva Estepona létesítményeihez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan gyalogos távolságra helyezkedik el Estepona strandjaitól, városi környezetet kínálva a közeli létesítményekkel. Elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést biztosít a partvonalhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, golfpályák és rekreációs területek szintén a közelben találhatók.
Négy hálószobával és három fürdőszobával 220 m²-en a sorház a tágas életteret kereső családoknak felel meg. Az ingatlan funkcionális elosztást kínál több szinten, beleértve egy pincét további hálószobával és privát garázssal.
2006-ban elkészült építmény a megállapított lakóingatlan-fejlesztést képviseli az új építés helyett. Az épület az érett környezet előnyeit élvezi, miközben megőrzi szerkezeti integritását és városi infrastruktúrával való integrációját.
Az ingatlan nem kínál új építésű státuszt vagy kortárs építési technológiákat. Mint 2006-os fejlesztés, hiányoznak belőle a legújabb energiahatékonysági tanúsítványok és modern építési módszerek, amelyek a legújabb fejlesztéseket jellemzik.
Ez az ingatlan olyan háztartásokat szolgál ki, amelyek több hálószobára és fürdőszobára van szüksége, miközben a városi létesítményekhez és a parti szabadidős lehetőségekhez való közelséget keresik. Megfelel azoknak a családoknak, akik állandó lakhelyet kívánnak Esteponában iskolákhoz, egészségügyi szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez való hozzáféréssel a községen belül. A sorházkialakítás szintén szolgálja azokat, akik második otthont keresnek elegendő hellyel családlátogatásokhoz vagy hosszabb tartózkodásokhoz. A helyzet különösen azokat az egyéneknek előnyös, akik értékelik a gyalogos elérhetőséget a strandokhoz és helyi szolgáltatásokhoz.
A sorház a 2006-os esteponai fejlesztésekre jellemző építési minőséget mutatja, bemutatva az adott időszak szokványos lakóépületi anyagait és technikáit. Az ingatlan beépített szekrényeket, dupla ablakozást és használati helyiséget tartalmaz - elemek, amelyek az építési időszak funkcionális tervezési prioritásait tükrözik. A keleti és nyugati tájolás lehetővé teszi a természetes fény eloszlását a nap folyamán több szinten. A fedett terasz és a privát tetőtér szándékos tervezési választásokat képvisel, amelyek kiterjesztik a használható életteret a szabadba.
698 000 eurótól kezdődő áron ez a sorház középkategóriás befektetési lehetőséget képvisel Estepona ingatlanpiacán. Az árképzés tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és befejezési állapotát, a gazdaságosabb fejlesztések és a prémium parti ingatlanok közé pozicionálva azt. A területen hasonló projektek, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól), az Acqua Gardens (524 600 eurótól) és az Adagio (492 000 eurótól) kontextust adnak az ingatlan piaci pozíciójához.
Ez a sorház Esteponában helyezkedik el, egy olyan területen, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti élet között. A lakók olyan napi ritmust alakíthatnak ki, amely magában foglalja a közeli strandokig való gyaloglást, a helyi üzletek felkeresését és a városi környezetben található átfogó létesítmények kihasználását. A helyzet támogatja a gyakorlati igényeket és a szabadidős tevékenységeket egyaránt, éttermek, gyógyszertárak és bankok mind elérhető távolságon belül. A sorház többszintű kialakítása különálló zónákat hoz létre a különböző napi tevékenységekhez - a földszint a közösségi élethez, az emeletek a magánpihenéshez, míg a tetőterasz a szabadtéri élvezethez.
A sorház elhelyezkedése Esteponában kapcsolatot biztosít az alapvető infrastruktúrához a községen belül. Mintegy 34 kilométerre a Málaga repülőterétől, az ingatlan fenntartja a hozzáférést a nemzetközi utazási kapcsolatokhoz. A közvetlen városi környezetben a lakók gyalogos vagy kerékpáros infrastruktúrán keresztül jutnak hozzá a mindennapi szükségletekhez, szupermarketek és gyógyszertárak 250 méteren belül helyezkednek el. Egészségügyi létesítmények, beleértve a 4,4 kilométerre lévő kórházakat, biztosítják az orvosi szolgáltatások elérhetőségét túlzott utazási követelmények nélkül.
Estepona község 137 négyzetkilométert foglal el a Costa del Sol mentén, a Földközi-tenger partvonala és a Sierra Bermeja hegyek között elhelyezkedve. Az ingatlan helye a városi területen belül közel helyezi az alapvető infrastruktúrához, miközben fenntartja a hozzáférést a parti jellemzőkhöz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan pozíciója Esteponában a Costa del Sol régió nyugati szegmensében helyezi el, mintegy 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. Ez a helyzet egyensúlyt teremt a nagyvárosi központokhoz való hozzáférés és Estepona mintegy 79 621 lakosú községének helyi jellegének megőrzése között. A város elhelyezkedése a Földközi-tenger partja és a Sierra Bermeja hegyek között egyedi földrajzi kontextust teremt, az ingatlant úgy pozicionálva, hogy mind a parti, mind a belső vidéki hatásokból profitáljon.
Az ingatlan elhelyezkedése gyakorlati távolságokat kínál a kulcsfontosságú rekreációs és közlekedési létesítményekhez. A strandhoz való hozzáférés magában foglalja a Playa de Esteponát 524 méteren, a La Rada-t 769 méteren és a Playa del Cristót 1,6 kilométeren, lehetővé téve a rendszeres strandlátogatásokat jelentős utazási idő nélkül. A golfrajongók a Valle Romano Golfhoz (4,1 km), az Azata Golfhoz (4,4 km) és további pályákhoz 5 kilométeren belüli közelségből profitálnak. Közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 64 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kedvező feltételeket biztosít egész évben, 17,8°C éves átlaghőmérséklettel és nyári tartományokkal jellemzően 15-25°C között. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt magasságot kínál, amely egyensúlyt teremt a parti előnyök és túlzott kitettség nélkül. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, támogatva a rendszeres vízi rekreációt. A terület a spanyolországi déli partvidékére jellemző bőséges napsütést kap, bár a konkrét napsütéses órák adatai nem állnak rendelkezésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona rekreációs infrastruktúrája több Kék Zászlós strandot tartalmaz az ingatlanhoz elérhető távolságon belül. A La Rada strand, 769 méterre helyezkedik el, tanúsított környezeti minőséget és átfogó létesítményeket kínál a strandtevékenységekhez. A Playa del Cristo, 1,6 kilométerre, alternatív parti élményt nyújt jellegzetes jellemzőivel. A golfrajongók több pályához férnek hozzá 5 kilométeren belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km), rendszeres játéklehetőségeket kínálva kiterjedt utazás nélkül. Az ingatlannál közeli sportlétesítmények közé tartozik a Better Bodies központ (0,3 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan pozíciója Esteponában a Costa del Sol régió nyugati szegmensében helyezi el, mintegy 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. Ez a helyzet egyensúlyt teremt a nagyvárosi központokhoz való hozzáférés és Estepona mintegy 79 621 lakosú községének helyi jellegének megőrzése között. A város elhelyezkedése a Földközi-tenger partja és a Sierra Bermeja hegyek között egyedi földrajzi kontextust teremt, az ingatlant úgy pozicionálva, hogy mind a parti, mind a belső vidéki hatásokból profitáljon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL873007
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID