Dette townhouse-projekt ligger i Estepona ved Costa del Sol, kun 524 meter fra stranden. Med 220 m² boligareal fordelt over fire etager, fire soveværelser og tre badeværelser, repræsenterer det en veludbygget ejendom fra 2006. Beliggenheden kombinerer nem adgang til strand med en stadsnær infrastruktur, hvor dagligvarer, restauranter og serviceydelser findes inden for kort afstand. Projektets øst-vest orientering sikrer naturligt lys gennem dagen.
Dette townhouse-projekt i Estepona adskiller sig fra nærliggende projekter som Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og Adagio primært gennem sin beliggenhed tættere på stranden og de færdigbyggede stand. Mens sammenlignelige projekter ofte er nyere udviklinger med højere priser pr. kvadratmeter, tilbyder denne ejendomm en etableret beliggenhed med umiddelbar adgang til både strand og byliv. Estepona som by har udviklet sig til en attraktiv destination, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter, hvilket adskiller den fra det mere internationale og turistprægede Marbella 25 km mod nordøst. Den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter på €3.173 er højere end i mindre centrale dele af Estepona, men afspejler værdien af beliggenheden nær stranden og byens centrum. Med 3.163 ejendomshandler i Estepona-området er der et aktivt marked, der understøtter værdien af velbeliggende ejendomme med adgang til både kyst og byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Estepona med direkte adgang til Playa de Estepona strand (524 m). Bydelen tilbyder en blanding af boliger og kommercielle faciliteter, hvilket skaber et levende nabolag. Projekteket er omgivet af tjenesteydelser med supermarked inden for 104 m og apotek på 236 m afstand.
Byggeriet imødekommer behovet for familieliv med fire separate soveværelser fordelt på forskellige etager. Den rummelige grundplan på 220 m² giver mulighed for fleksibel indretning. Det store tagterrasse på ca. 50 m² giver ekstra udendørs opholdsrum, mens kælderetagen tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder som gæsteværelse eller kontor.
Ejendommen blev færdigbygget i 2006 og fremstår i dag som en nyligt renoveret bolig i fremragende stand. Projektet er afsluttet og klar til øjeblikkelig overtagelse. Bygningen har gennemgået forbedringer for at sikre moderne standarder, inklusive installation af klimaanlæg og energiruder.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles poolområde. Boligen leveres umøbleret, hvilket kræver separat investering i inventar. Med fire etager kan ejendommen repræsentere en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Parkeringspladserne i dobbeltgaragen kræver manøvrering i snævre rammer.
Dette projekt passer til familier eller par, der søger en permanent bolig eller sekundærbolig med nærhed til både strand og byfaciliteter. Den fireetagers struktur med separate soveområder gør den velegnet til familier med teenagebørn eller multigenerationelle familier. Den store tagterrasse og nærheden til golfbanene appellerer til aktivt voksne, der ønsker udendørs aktiviteter året rundt. Ejendommen passer også til investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med højt turistpotentiale. Med 3.163 ejendomshandler i Estepona og 24 hoteller med 6.897 senge er der et etableret marked for korte og lange lejeperioder. Ejendommens kælderetage med selvstændig indgang giver mulighed for udlejning af et separat værelse eller hele etagen.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter nylig renovering med moderne materialer og finish. Der er installeret dobbelt glasruder i hele bygningen for at forbedre energieffektiviteten og reducere støj. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt i regionens milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver praktisk opbevaringsplads, mens det dækkede terrasseområde beskytter mod direkte sol i de varme sommermåneder. Byggekvaliteten afspejler standarden for 2006, hvor der er lagt vægt på solide konstruktioner med god isolering egnet til det spanske klima. De fire separate etager er forbundet med en moderne trappe med glasrælinger, der giver et lyst og åbent udtryk i entréområdet.
Prisen for dette townhouse starter fra €698.000 for 220 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €3.173 pr. m². Prispunktet ligger over de sammenlignelige projekter i området som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Adagio (fra €492.000). Prisdannelsen afspejler projektets beliggenhed nær stranden og den generelle stand i Estepona-området, hvor medianindkomsten i provinsen er €16.450.
Dagligdagen i dette townhouse præges af nærheden til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de Estepona inden for fem minutter, efterfulgt af indkøb i det nærliggende supermarked. Om eftermiddagen tilbyder de flere caféer og restauranter inden for 500 m mulighed for frokost ude, mens aftenerne kan tilbringes på det private tagterrasse med udsigt over området. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius findes der et bredt udvalg af spisesteder til enhver smag. Weekenderne kan benyttes til besøg på nærliggende golfbaner eller til afslapning på La Rada strand, der ligger under en kilometer væk.
Ejendommen er omgivet af et veludbygget netværk af faciliteter, der muliggør et praktisk dagligliv uden behov for bil til mange ærinder. Supermarkedet ligger 104 meter væk, mens apoteket findes inden for 236 meter. Sygehuset ligger 4,4 km væk, hvilket er omkring 10 minutter i bil. For børnefamilier findes der 6 skoler og 19 grundskoler i Estepona-området. Det lokale transportnetværk består af 8 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god offentlig transportadgang. Med Marbella 25 km væk og Málaga 73 km væk er større byer og lufthavne inden for rimelig afstand for længere ture eller forretningsrejser.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Estepona med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Projektet er markeret i forhold til vigtige referencepunkter som nærliggende strande, golfbaner og infrastruktur. De korte afstander til dagligdags behov og rekreative områder fremhæver ejendommens praktiske beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Estepona er positioneret mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Algeciras (42 km mod sydvest), mens hovedbyen Málaga ligger 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til større byers faciliteter samtidig med, at den bevarer en mere afslappet og mindre turistpræget atmosfære sammenlignet med nogle af de mere berømte nabolande i regionen.
Strandene ved Estepona er lettilgængelige fra ejendommen med Playa de Estepona på kun 524 meter, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Disse afstande muliggør daglige strandbesøg til fods. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km), hvilket er omkring 10-15 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket svarer til omkring 30 minutter i bil under normale trafikforhold. De store byer i regionen er også inden for rækkevidde: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) og Málaga (73 km), hvilket giver mulighed for dagsture til shopping, kultur og forretning.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt kystklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer typisk mellem 15-25°C. Svømmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Områdets højde på 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% mod stranden skaber et terræn, der er let at færdes til fods. De omkringliggende bjerge i Sierra Bermeja, når op til 1.449 meter ved Los Reales, og skaber et malerisk bagland med mulighed for vandreture og naturoplevelser. Regionen nyder omkring 300 solskinsdage årligt, hvilket understøtter den mediterrane livsstil med udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Estepona tilbyder flere høj kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste med henholdsvis 524 og 769 meter afstand. Diske strande er kendt for deres sandbund og rolige farvande, egnet til familier. Playa del Cristo, en populær beskyttet bugt med roligere vand, ligger 1,6 km væk. For golfentusiaster er der adgang til flere baner i nærheden, inklusiv Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsfaciliteter er talrige med 134 registrerede faciliteter i området, herunder Better Bodies træningscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og giver mulighed for vandsportsaktiviteter og havnerestauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Estepona er positioneret mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Algeciras (42 km mod sydvest), mens hovedbyen Málaga ligger 73 km mod øst. Denne placering giver adgang til større byers faciliteter samtidig med, at den bevarer en mere afslappet og mindre turistpræget atmosfære sammenlignet med nogle af de mere berømte nabolande i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL873007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID