Esteponos miesto namas siūlo 220 m² gyvenamąją erdvę su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. 2006 metais pastatytas ir naujai renovuotas, jis reprezentuoja gerai įsisenėjusią nekilnojamojo turto galimybę Costa del Sol strategiškai patogioje vietoje. Nekilnojamas turtas yra miesto aplinkoje, paplūdimis pasiekiamas pėsčiomis, suteikiant tiesioginę prieigą prie gamtos ir miesto patogumų. Neseniai atliktas remontas išlaiko pastato tvirtumą, kartu atnaujindamas jo funkcionalumą šiuolaikiniam gyvenimui.
Esteponos pozicija Costa del Sol regione atskiria ją nuo gretimų zonų savitais bruožais. Palyginti su Marbella, esančia 25 km atstumu, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką, išlaikydamas prieigą prie aukštos kokybės paslaugų. Regioninėje nekilnojamojo turto analizėje šio miestelio nuosavybės paprastai siūlo geresnę vertę už pinigus palyginti su premjera Marbella rajonais. Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000), Acqua Gardens (nuo €524,600) ir Adagio (nuo €492,000), šis atskiras namas atrodo brangesnis, tačiau jo 220 m² gyvenamasis plotas, 4 miegamieji ir artumas prie paplūdimio pagrindžia šią kainų diferencijaciją. Esteponos regionas taip pat skiriasi nuo Algeciras (42 km atstumu), kuris yra daugiau orientuotas į prekybos ir pramonės veiklas, o ne turizmą ir gyvenamąsias funkcijas. Miesto 79,621 gyventojų populiacija sukuria pakankamai didelę bendruomenę, kad būtų užtikrintos visos paslaugos, bet išvengiama didmiesčio anonymiškumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Esteponoje, šis miesto namas yra zonoje, kur miesto aplinka susitinka su pakrantės pasiekiamumu. Nuosavybės padėtis leidžia lengvai pasiekti kasdienines reikmes ir poilsio paslaugas. Per 1 km spindulį gyventojai gali rasti prekybos centrus, vaistinę ir kelis paplūdimius, tai rodo integruotą šios gyvenamosios vietos pobūdį didesniame Esteponos savivaldybės kontekste.
Nuosavybė atitinka poreikį keliauti aukštus šeimos apgyvendinimo plotus su keturių miegamųjų pasiskirstymu keliuose aukštuose. Miesto namo formatas suteikia atskirumą tarp gyvenamosios zonos ir privataus erdvės, o stogo terasa išplečia gyvenamąją erdvę į lauką. Įtrauktas garažas ir sandėliavimo patalpa atitinka praktinius reikalavimus automobilio stovėjimui ir papildomam sandėliavimui, būdingą šio kategorijos gyvenamosioms patalpoms.
Užbaigtas 2006 metais, šis pastatas reprezentuoja įsitvirtinusią statybą, o ne naujausią plėtrą. Nekilnojamas turtas patyrė neseniai atliktą renovaciją, atnaujindamas pagrindinius aspektus, išlaikydamas originalią struktūrinę vientisumą. Ši subrendusios statybos su atnaujintais elementais kombinacija atskiria jį nuo visiškai naujai statomų objektų, siūlydama kitokią laiko juostą potencialioms priežiūros aplinkybėms lyginant su visiškai naujais plėtojimais regione.
Šis miesto namas nesiūlo privačių baseino patalpų, vietoje to pasikliaudamas bendru naudojimo baseinu. Nuosavybė neįeina į apstatytas gyvenamąsias patalpas, reikalaujanti pirkėjų suteikti savo baldus. Kelių aukštų dizainas gali sukelti pasiekiamumo iššūkius žmonėms su judrumo ribojimais. Nuosavybės miesto vieta reiškia, kad ji nesuteikia izoliuotumo, randamo kaimo vietovėse ar uždarose bendruomenėse kitur regione.
Šis miesto namas tinka šeimoms ar grupėms, reikalaujančioms kelių miegamųjų su atskirumu tarp gyvenamosios ir privačios zonos. Artumas prie miesto patogumų ir paplūdimių jį tinkamas tiems, kurie ieško pagrindinio būsto, balansuojančio tarp kasdieninio praktiškumo ir poilsio galimybių. Neseniai atnaujinta būsena patinka pirkėjams, ieškantiems atnaujintų ypatybių be laukimo, susijusio su nauja statyba. Vieta Esteponoje, o ne labiau turistiniuose regionuose, ją tinkamesnę visus metus trunkančiam gyvenimui, o ne tik sezoniškam naudojimui. Nekilnojamojo turto struktūra taip pat pritaiko tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, su galimybe numatyti darbo vietas keturių miegamųjų išplanavime. Artimas tarptautinių įstaigų ir vietinių Ispanijos įstaigų buvimas sukuria aplinką, tinkamą tiek tarptautiniams gyventojams, tiek tiems, kurie yra susipažinę su Ispanijos kultūra.
Nekilnojamas turtas turi dvigubų stiklangių langus, prisidedančių prie šiluminės izoliacijos ir triukšmo sumažinimo. Neseniai atliktas remontas atnaujino pagrindines sritis, išlaikydamas originalius struktūrinius elementus. Miesto namas apima įtaisytus spintas, pateikiant įtaisytas sandėliavimo galimybes miegamųjų patalpų viduje. Vonios kambarių įranga apima modernius įrenginius, atitinkančius šiuolaikinių Ispanijos gyvenamųjų patalpų standartus. Virtuvė jungiasi su gyvenamuoju kambariu per atvirą planą, būdingą dabartinėms architektūrinėms preferencijoms, skatinančioms socialinę interakciją maisto gaminimo metu. Oro kondicionieriaus buvimas rodo klimato kontrolės pritaikymą, tinkamą Viduržemio jūros temperatūros svyravimams. Bendra kokybė atspindi 2006 metų statybos laikotarpį su vėlesniais atnaujinimais, sprendžiančiais nusidėvėjimą ir įtraukiančiais dabartinių medžiagų standartus.
Kainojant nuo €698,000, šis miesto namas reprezentuoja vidutinę-aukštą Esteponos nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Kainodara atspindi 220 m² gyvenamąją erdvę, keturių miegamųjų konfigūraciją ir primestą vietą pėsčiomis pasiekiamame paplūdimyje. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000), Acqua Gardens (nuo €524,600) ir Adagio (nuo €492,000), šis objektas yra aukštesnę kainą, galimai atspindint jo renovuotą būklę ir vietos pranašumus. Subrendęs pastato pobūdis gali veikti kainodarą kitaip nei nauji statybos projektai tame pačiame regione.
Gyvenant šiame Esteponos miesto name reiškia patirti balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės pasiekiamumo. Ryta gali prasidėti trumpu žygiu į vieną iš artimų paplūdimių kavai, po to sekti prekės vietinėse parduotuvėse toje pačioje aplinkoje. Rytų-vakarų orientacija leidžia natūraliai šviesai per visą dieną, o artumas prie Esteponos miesto centro ir paplūdimio sukuria įvairias galimybes popietėms. Vakarus galima praleisti privačioje stogo terasoje, išnaudojant Viduržemio jūros klimatą. Nuosavybės vieta palengvina ir pėsčiųjų judrumą, ir transporto priemonių prieigą, padarant kasdienines rutinas valdomas be pernelyg didelių transportavimo reikalavimų.
Infrastruktūra, supanti šį miesto namą, palaiko tiek praktinį kasdienį gyvenimą, tiek rekreacines veiklas. Per 800 metrų gyventojai gali pasiekti La Rada paplūdimį, vieną iš pagrindinių Esteponos pakrantės zonų. Miesto aplinka apima 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu, teikiant įvairias maisto paslaugas. Švietimo paslaugos gerai atstovaujamos su 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų savivaldybėje. Sveikatos prieiga apima dvi sveikatos centrus Esteponoje, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu nuo nuosavybės. Aplinkos infrastruktūra palaiko 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, pagerinant jungiamumą be privačiojo transporto naudojimo visiems kelionėms. Artumas prie kasdieninių reikmių ir poilsio paslaugų sukuria integruotą gyvenimo aplinką, kur praktiniai poreikiai ir poilsio galimybės egzistuoja valdomuose atstumuose.
Šis žemėlapio vaizdas pozicionuoja nuosavybę Esteponos miesto struktūroje, pabrėžiant jos ryšį su pagrindinėmis orientyrais, įskaitant paplūdymius, golfo aikštynes ir transporto maršrutus. Atvaizdas aiškiai parodo nuosavybės pranašumą prie pakrantės ir miesto patogumų, iliustruojant, kaip ši gyvenamoji vieta integruojasi su Esteponos platesniu geografiniu kontekstu. Žemėlapis pabrėžia nuosavybės pasiekiamumą prie įvairių įdomių vietų savivaldybėje ir jos ryšį su platesniu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esteponos užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant maždaug 25 km atstumu nuo Marbellas, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši vieta ją padaro už intensyviausiai išvystytų turistinių zonų ribų, išlaikant prieigą prie jų patogumų ir paslaugų. Savivaldybė apima 137 km², įtraukiant ir pakrantės zonas, ir kalnuotą vietovę, dominuojančią Sierra Bermeja, kuri pasiekia 1,449 m aukštį. Šio regioninio konteksto metu, nekilnojamas turtas yra Esteponos miesto pakrantės zonoje, teikiant pagrindą, kuris balansuoja prieigą prie didesnių miestų centrų, tokių kaip Malaga, su atskiru gyvenamuoju kaimo miestelio pobūdžiu. Padėtis tarp pagrindinių Marbellas ir Malagos centrų teikia palyginti lygią prieigą prie šių svarbių regiono centrų, išlaikant ryškiai vietinę gyvenamąją aplinką.
Nekilnojamojo turto vieta rodo stiprų pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų. La Rada paplūdimis yra tik 0,8 km atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Kasdieninis prekybos galima atlikti prekybos centre, esančiame tik 104 metrų atstumu nuo būsto. Sveikatos paslaugoms, vaistinė pasiekiama 236 metrų atstumu, o ligoninė, reikalaujanti specializuotų paslaugų, yra 4,4 km atstumu. Golfo entuziastai gali pasiekti Valle Romano golfo aikštelę 4,1 km atstumu, su papildomomis paslaugomis Azata Golfe tarp 4,4-4,6 km. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras, yra 36 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu. Šie atstumai rodo balansą tarp pėsčiomis pasiekiamų kasdieninių reikmių ir trumpų važiavimų specializuotoms paslaugoms ar kelionėms.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas suteikia vidutinę metinę temperatūrą 17,8°C, su sezoniškais svyravimais, paprastai tarp 15-25°C. Nekilnojamojo turto vieta 19 m virš jūros lygio ją padaro pakrantės klimato zonoje, būdingą vidutinėms temperatūroms visus metus. Plaukimo sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, palengvindamas paplūdimio veiklas šiltesniais laikotarpiais. Regionas gauna gausu saulės, būdingą pietų Ispanijos Viduržemio jūros klimatui, palaikant lauko gyvenimo stiliaus elementus, tokius kaip nuosavybės stogo terasa. Nedidelis 2,4% nuolydis link paplūdimio sukuria minimalų topografinį variaciją, prisidedant prie lengvo judėjimo artimoje aplinkoje. Klimato duomenys rodo patogią gyvenamąją aplinką be ekstremalių temperatūrų svyravimų, tinkamą Viduržemio jūros lauko gyvenimo stiliui, atspindėtam nuosavybės dizaino ypatybėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimoje aplinkoje siūloma keli Mėlynojo vėliavos paplūdimiai pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant Playa de Estepona 524 metrų ir La Rada 769 metrų atstumu. Šie paplūdimiai teikia kokybiškai kontroliuojamą plaukimą ir rekreacines patalpas, atitinkančias Europos aplinkos standartus. Golfo entuziastams, Valle Romano Golfo aikštelė yra 4,1 km atstumu, su papildomomis paslaugomis Azata Golfe tarp 4,4-4,6 km. Sporto paslaugos yra gausios savivaldybėje, su 134 registruotomis vietomis, įskaitant Better Bodies sporto centrą 0,3 km atstumu ir savivaldybės sporto centrą 0,6 km atstumu. Jūrinė rekreacija palaikoma Puerto Esteponos jachto klubu 1,6 km atstumu, teikiantis laivų ir pakrantės valgio galimybes. Ši paplūdimio prieigos, golfo įrenginių ir sporto vietų kombinacija sukuria įvairias rekreacines galimybes artimoje nuosavybės aplinkoje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esteponos užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant maždaug 25 km atstumu nuo Marbellas, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Ši vieta ją padaro už intensyviausiai išvystytų turistinių zonų ribų, išlaikant prieigą prie jų patogumų ir paslaugų. Savivaldybė apima 137 km², įtraukiant ir pakrantės zonas, ir kalnuotą vietovę, dominuojančią Sierra Bermeja, kuri pasiekia 1,449 m aukštį. Šio regioninio konteksto metu, nekilnojamas turtas yra Esteponos miesto pakrantės zonoje, teikiant pagrindą, kuris balansuoja prieigą prie didesnių miestų centrų, tokių kaip Malaga, su atskiru gyvenamuoju kaimo miestelio pobūdžiu. Padėtis tarp pagrindinių Marbellas ir Malagos centrų teikia palyginti lygią prieigą prie šių svarbių regiono centrų, išlaikant ryškiai vietinę gyvenamąją aplinką.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL873007
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID