Este adosado se encuentra en la zona de Estepona, Málaga, a pocos metros del mar. Con una superficie de 220 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, ofrece amplias habitaciones y múltiples espacios de vida. La propiedad disfruta de vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas circundantes. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a playas, servicios y tiendas, mientras que la conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol se realiza fácilmente por carretera.
Estepona presenta características distintivas frente a otras localidades de la Costa del Sol. Comparada con Marbella, situada apenas 25 kilómetros al este, Estepona mantiene un ambiente más local y menos internacionalizado, con precios de vivienda generalmente más competitivos. Mientras que Marbella ha desarrollado un enfoque más orientado al lujo y al mercado internacional, Estepona conserva un mayor equilibrio entre turismo y vida local. Frente a Benahavís, conocida por sus urbanizaciones de montaña y campos de golf, Estepona ofrece mayor diversidad con su combinación de entorno urbano, costero y natural. En comparación con proyectos recientes como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens o Adagio en la misma Estepona, este adosado presenta la ventaja de una ubicación más consolidada con mayor proximidad al mar y servicios ya establecidos, aunque con precios superiores que reflejan su mayor superficie y características específicas. La posición de Estepona como puerta entre la Costa del Sol Oriental y el Campo de Gibraltar le otorga un valor estratégico para quienes buscan explorar toda la región sin necesidad de reubicarse.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, a escasos metros de la playa La Rada. La zona combina fácilmente el acceso a servicios diarios con la tranquilidad residencial. La proximidad al mar y a campos de golf define el carácter de esta ubicación, que permite disfrutar tanto del ambiente costero como de instalaciones deportivas de calidad a corta distancia.
Con cuatro dormitorios y tres baños, esta adosada satisface las necesidades de familias o personas que requieren espacios amplios. La distribución en diferentes niveles permite separar las zonas de día y noche, ofreciendo privacidad. La terraza privada de aproximadamente 50 metros cuadrados y el jardín aportan espacios exteriores para el ocio y la socialización, complementando la vivienda con zonas al aire libre.
Construido en 2006, el edificio se encuentra completamente finalizado y disponible para ocupación inmediata. Su estructura consolidada y reciente renovación garantizan un estado óptimo sin demoras de construcción ni esperas en la entrega. La madurez del proyecto permite apreciar tanto la calidad de construcción como la consolidación de zonas comunes e infraestructuras circundantes.
El inmueble no incluye mobiliario, lo que requerirá inversión adicional por parte del comprador. Al tratarse de un proyecto finalizado en 2006, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes que podrían encontrarse en construcciones nuevas. La piscina, aunque comunitaria, no es de uso exclusivo y deberá compartirse con otros residentes de la urbanización.
Este inmueble resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con amplias habitaciones y espacios exteriores. También se ajusta a las necesidades de personas que valoran poder realizar gran parte de sus desplazamientos a pie, ya que supermercados, restaurantes, farmacias y playas se encuentran a distancias caminables. Resulta especialmente apropiado para aquellos que practican golf o aprecian vivir cerca de campos de golf sin sacrificar el acceso al mar. Las cuatro habitaciones permiten alojar a familias numerosas o a quienes requieren espacios de trabajo adicionales en casa. La terraza privada de 50 metros cuadrados la convierte en una opción interesante para quienes disfrutan del entretenimiento en casa o aprecian disponer de un espacio exterior amplio para relajarse con vistas panorámicas durante todo el año.
La vivienda presenta acabados de calidad que han sido recientemente renovados, asegurando un estado excelente de conservación. La distribución funcional de sus espacios aprovecha eficazmente los 220 metros cuadrados construidos, con especial atención a la luminosidad natural en todas las estancias. Las puertas correderas de gran tamaño conectan el salón-comedor con el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Las ventanas con doble cristal mejoran el aislamiento térmico y acústico, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan amplio espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable. La escalera principal con barandilla de vidrio aporta un toque moderno y luminosidad al espacio de distribución entre plantas. La cocina abierta está equipada para facilitar tanto la preparación de comidas diarias como el entretenimiento, con una disposición que permite interactuar con los invitados mientras se cocina.
El precio de partida de esta propiedad es de 698.000 euros, lo que la sitúa en el segmento medio-alto del mercado de Estepona. Comparado con desarrollos similares en la misma zona, como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 euros) o Acqua Gardens (desde 524.600 euros), este inmueble presenta un valor superior justificado por su mayor superficie, ubicación cercana al mar y vistas directas al campo de golf. La diferencia de precio respecto a estas alternativas se explica por las características específicas de esta propiedad, incluyendo su terraza panorámica y su distribución en cuatro niveles que optimizan el espacio habitable.
Este adosado se ubica en un entorno donde la vida diaria transcurre entre el mar y las montañas. Por las mañanas, la orientación este permite disfrutar del sol en las zonas interiores mientras se desayuna, mientras que por la tarde, la terraza se convierte en un espacio para relajarse con vistas al campo de golf. La proximidad a supermercados (a apenas 100 metros) facilita las compras diarias a pie, eliminando la necesidad de desplazamientos en coche para gestiones básicas. Los restaurantes y cafés de la zona ofrecen múltiples opciones para comidas fuera de casa sin requerir planificación. El fin de semana, la playa a menos de 800 metros permite paseos matinales o tardes de relax junto al mar, mientras que los campos de golf cercanos proporcionan opciones deportivas para los aficionados. La vida en esta zona combina el ritmo urbano con la tranquilidad residencial, permitiendo tanto el acceso a servicios como momentos de desconexión en espacios naturales.
La infraestructura alrededor del inmueble permite un ritmo de vida donde la mayor parte de servicios básicos se encuentran accesibles a pie. En un radio de 2 kilómetros, existen 50 restaurantes, 6 centros educativos, 18 farmacias, 4 entidades bancarias y 22 cafeterías, proporcionando una amplia oferta comercial y de servicios sin necesidad de utilizar vehículo. La conexión con las principales ciudades de la región es eficiente: Marbella se encuentra a 25 kilómetros, Algeciras a 42 y Málaga a 73. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 64 kilómetros, y el de Gibraltar, a 36, ofrecen buenas conexiones aéreas. La red de transporte público incluye 8 líneas de autobús con 50 paradas en el municipio, facilitando los desplazamientos locales. Para las compras diarias, un supermercado a apenas 104 metros permite aprovisionarse sin necesidad de desplazamientos en vehículo.
El mapa muestra la ubicación estratégica de este adosado en Estepona, a pocos metros de la playa La Rada y en una zona consolidada de la localidad. Se observa su proximidad a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella (25 km) y Algeciras (42 km). Destacan también los campos de golf cercanos y la distancia a pie hasta la línea de costa, elementos que definen el carácter de esta zona residencial con acceso directo al mar y servicios urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y ofertas de ambas ciudades mientras mantiene una identidad propia y menos masificada que la de Marbella. A 73 kilómetros de Málaga, capital provincial, Estepona combina el acceso a servicios metropolitanos con un ambiente de ciudad costera más tranquila. Su situación en el extremo occidental de la Costa del Sol la convierte en una puerta de entrada tanto hacia los pueblos blancos del interior como hacia Gibraltar y el norte de África a través de Algeciras, ofreciendo una posición geográfica versátil para residentes que valoran tanto el ambiente mediterráneo como las conexiones internacionales.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a tan solo 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, permitiendo accesos frecuentes al mar sin depender de vehículo. Playa de Estepona está a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros. En cuanto a campos de golf, Valle Romano Golf se ubica a 4,1 kilómetros, Azata Golf a 4,4 y Estepona Golf a 6,1 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros (aproximadamente 45-50 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros (unos 30 minutos). El hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, asegurando atención médica relativamente cercana en caso de necesidad. Para la movilidad eléctrica, existe una estación de carga EV a 1,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia el mar del 2,4% crean un microclima agradable. Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C, con rangos entre 15°C y 25°C. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C, permitiendo disfrutar del mar desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La ubicación en la Costa del Sol garantiza abundantes horas de sol anuales, superando los 300 días de sol. Esta combinación de altitud moderada y proximidad al mar crea condiciones térmicas equilibradas sin excesivos calores en verano ni fríos intensos en invierno, facilitando el disfrute de espacios exteriores durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Entre las playas cercanas, La Rada, a solo 800 metros, es la principal opción para bañistas, con su amplia extensión de arena y servicios. A menos de 1,7 kilómetros se encuentra Playa del Ángel, y a 2,2 kilómetros Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas. La oferta deportiva es completa con tres campos de golf a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). Los centros deportivos cercanos incluyen Better Bodies a 300 metros, el Polideportivo Municipal a 600 metros y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena a igual distancia. Las marinas de Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) ofrecen opciones para actividades náuticas. En total, la zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, proporcionando alternativas para múltiples disciplinas deportivas y recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y ofertas de ambas ciudades mientras mantiene una identidad propia y menos masificada que la de Marbella. A 73 kilómetros de Málaga, capital provincial, Estepona combina el acceso a servicios metropolitanos con un ambiente de ciudad costera más tranquila. Su situación en el extremo occidental de la Costa del Sol la convierte en una puerta de entrada tanto hacia los pueblos blancos del interior como hacia Gibraltar y el norte de África a través de Algeciras, ofreciendo una posición geográfica versátil para residentes que valoran tanto el ambiente mediterráneo como las conexiones internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL873007
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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