Этот таунхаус расположен в Эстепоне, в области Малага, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Площадь проживания составляет 220 квадратных метров с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Проект был завершен в 2006 году и находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Недвижимость предлагает панорамные виды на горы и поле для гольфа, с общей террасой и зоной для отдыха на крыше.
В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, этот таунхаус предлагает конкурентоспособную цену €698,000. Например, Isidora Living Las Mesas начинается с €519,000, Acqua Gardens, с €524,600, а Adagio, с €492,000. Хотя первоначальная цена выше, чем у некоторых альтернативных проектов, этот объект предлагает преимущества в виде большей площади (220 м²), непосредственной близости к пляжу (524 м) и отличного состояния после недавнего ремонта. В отличие от объектов, расположенных в отдаленных районах, этот таунхаус предлагает развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности. По сравнению с проектами в Марбелье, расположенной в 25 км, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с сохранением доступа к международным удобствам и развитой туристической инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает непосредственный доступ к городским услугам и пляжам. Находится всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Все основные удобства, включая супермаркет (104 м) и аптеку (236 м), находятся в пешей доступности, что обеспечивает практическое ежедневное проживание.
Таунхаус площадью 220 м² предлагает функциональное распределение пространства с четырьмя спальнями, подходящими для семейного проживания или приема гостей. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Наличие частной террасы на крыше и подвала с дополнительной спальней расширяют возможности использования пространства по усмотрению владельцев.
Объект был завершен в 2006 году и в настоящее время находится в отличном состоянии с недавним ремонтом. Поскольку строительство завершено, новые владельцы могут немедленно заселиться без ожидания окончания строительных работ. Объект готов к проживанию со всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.
Объект не предлагается полностью меблированным, поэтому новым владельцам потребуется приобретать мебель. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для частного купания, хотя доступен общественный бассейн. Расположение в городской зоне означает меньшую конфиденциальность по сравнению с загородными объектами.
Этот таунхаус подходит для семей, ценящих близость к пляжу и городской инфраструктуре. Четыре спальни позволяют разместить семью с детьми или регулярно принимать гостей. Наличие террасы на крыше делает объект привлекательным для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе и устраивать вечеринки. Расположение рядом с полем для гольфа будет интересно любителям этого спорта. Объект также подходит в качестве постоянного места жительства для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате, или как вторая резиденция для проведения отпуска. Наличие подвала с дополнительной спальней предоставляет гибкость в использовании пространства под домашний офис или студию.
Объект находится в отличном состоянии с недавним ремонтом, что обеспечивает высокое качество отделки. Использованы современные материалы и технологии, включая двойное остекление для улучшения теплоизоляции и снижения уровня шума. Кухня выполнена в современном стиле с открытым планом, обеспечивая удобство для приготовления пищи и общения. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Наличие кондиционеров обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Особое внимание уделено деталям, таким как стеклянные перила лестницы и просторные террасы, что подчеркивает качество строительства и внимание к деталям.
Цена объекта составляет €698,000, что является начальной стоимостью для подобных таунхаусов в этом районе Эстепоны. Учитывая площадь 220 м², расположение в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в регионе. На стоимость могли повлиять недавние ремонтные работы и общее состояние объекта. Для точного определения окончательной цены рекомендуется провести оценку с учетом текущего состояния рынка.
Жизнь в этом таунхаусе представляет собой сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утром можно завтракать на террасе с видом на горы, а днем прогуляться до пляжа всего за несколько минут. Вечером доступно множество ресторанов и кафе в пешей доступности. Объект предлагает практическую организацию пространства: основная жилая зона на первом этаже, спальни на втором этаже для обеспечения приватности, а терраса на крыше служит местом для вечеринок и отдыха под открытым небом. Подвальное помещение с дополнительной спальней предоставляет возможность для создания домашнего офиса или гостевого жилья. Близость к полю для гольфа делает объект привлекательным для любителей этого спорта.
Район расположения объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 6 школ, 18 аптек и 4 банка. Такое разнообразие услуг обеспечивает комфортное ежедневное проживание без необходимости использования транспорта для удовлетворения базовых потребностей. Плаж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, что делает его доступным для ежедневных прогулок и купания в летний сезон. Наличие двух спортивных центров в непосредственной близости (Better Bodies на 300 м и Polideportivo Municipal на 600 м) предоставляет возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
На карте объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной зоны и городской инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся основные пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны. Поля для гольфа и яхтенная марина находятся в радиусе 2-5 км, что обеспечивает легкий доступ к основным рекреационным объектам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Город расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, простираясь от плодородной долины до гористой местности, доминируемой над Сьерра-Бермеха. Такое расположение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к природным ландшафтам и крупным городам региона. Наличие международного аэропорта в 34 км и развитой сети дорог обеспечивает удобную транспортную доступность.
Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что обеспечивает доступ к морю пешком за несколько минут. Плаж Ла-Рада расположен в 769 метрах, а Playa del Cristo, в 1,6 км. Лучшая доступность для повседневных покупок обеспечивает супермаркет в 104 метрах. Для медицинских услуг доступна аптека в 236 метрах и больница в 4,4 км. Любители гольфа могут посетить поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится в 34 км, что обеспечивает удобную доступность для международных путешествий.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средними температурами 15-25°C в течение года, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что создает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение вблизи горы Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, создает живописный ландшафт и обеспечивает защиту от сильных ветров. Такое сочетание равнинного прибрежного расположения и близости к горам создает уникальные микроклиматические условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плаж Playa del Cristo, известный своими спокойными водами, расположен в 1,6 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 5 км, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). В городе есть 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Better Bodies (300 м) и Polideportivo Municipal (600 м). Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона находится в 1,6 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Город расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Площадь муниципалитета составляет 137 квадратных километров, простираясь от плодородной долины до гористой местности, доминируемой над Сьерра-Бермеха. Такое расположение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к природным ландшафтам и крупным городам региона. Наличие международного аэропорта в 34 км и развитой сети дорог обеспечивает удобную транспортную доступность.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL873007
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID