Tento radový dom v Estepona sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pláži a mestským vybaveniam. S výmerou 220 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Postavený v roku 2006, objekt bol nedávno zrekonštruovaný a udržiavaný v výbornom stave. Vlastníctvo sa nachádza v dynamickej časti Costa del Sol s vyváženou kombináciou mestského života a prístupu k prírodným rekreačným oblastiam.
Estepona sa v rámci západnej Costa del Sol vyznačuje vyváženou ponukou medzi luxusnou Marbellou a menšími pobrežnými sídlami. V porovnaní s Marbellou (25 km) poskytuje Estepona podobnú kvalitu života, ale za prijateľnejšie ceny. Ceny nehnuteľností v Estepona sú v priemere o 15-20 % nižšie ako v susednej Marbelle, čo dokumentuje aj tento radový dom ponúkaný za €698 000 oproti podobným nehnuteľnostiam v Marbelle, ktoré bežne prevyšujú €850 000. Porovnanie s inými projektami v Estepona ukazuje, že tento objekt je o 25-40 % drahší ako základné ponuky v novších projektoch ako Isidora Living Las Mesas (od €519 000) a Acqua Gardens (od €524 600), čo je odôvodnené jeho väčšou výmerou, polohou a príměstským charakterom. Na rozdiel od novostavieb v rozvojových zónach, tento už postavený radový dom v existujúcej časti Estepony okamžite ponúka plnú vybavenosť okolia a nulové riziká spojené s výstavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je strategicky umiestnený v Estepona, v pešej vzdialenosti od Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Vlastníctvo sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí s výhodou blízkosti základných služieb, vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (236 m). Poloha umožňuje prístup k mestskému životu bez nutnosti používať vozidlo pre bežné potreby.
Dispozícia radového domu s dvoma úrovňami obývacieho priestoru, štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá potrebám rodín alebo skupín hľadajúcich dostatočný počet izieb. Samostatný priestor v pivnici poskytuje flexibilitu pre hosťovu izbu, pracovnu alebo samostatné bývanie pre člena rodiny. Súkromná terasa na streche rozširuje obytné možnosti na exteriér.
Radový dom bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s ukončenou výstavbou. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila modernizáciu a údržbu objektu v súlade so súčasnými štandardmi. Budova je pripravená na okamžité obývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác alebo potenciálne oneskorenia spojené s novými projektami.
Objekt neponúka vlastný bazén, namiesto toho je k dispozícii spoločný bazén v rámci urbanizácie. Neďaleké golfové ihriská nie sú súčasťou nehnuteľnosti, vyžadujú si prepravu alebo pešiu prechádzku. Nehnuteľnosť sa nepredáva zariadená, kúpiaceho čakajú výdavky na nákup nábytku a vybavenia. Klimatizácia nie je nainštalovaná vo všetkých miestnostiach, čo môže byť obmedzením počas horúcich mesiacov.
Tento radový dom v Estepona je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s možnosťou celoročného využívania. Vhodný je aj pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s možnosťou ubytovania hostí. Poloha v mestskej časti Estepona s blízkosťou k pláži a mestským službám zodpovedá potrebám ľudí, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k moru. Objekt môže slúžiť ako hlavné bydlisko alebo sekundárne bývanie pre tých, ktorí hľadajú útočisko v teplejšom podnebí počas zimných mesiacov. Pre investorov je výhodou existujúca stavba bez rizík spojených s výstavbou nového projektu. Deti školského veku ocenia blízkosť škôl, zatiaľ čo dospelí s rôznymi záujmami nájdu v okolí športové aktivity, golfové ihriská a pláže.
Tento radový dom v Estepona bol nedávno zrekonštruovaný a udržiavaný v výbornom stave, čo sa prejavuje vo vysokých štandardoch povrchových úprav. Interiérové priestory disponujú kvalitnými materiálmi, vrátane dvojitého sklenenia, ktoré zlepšuje energetickú účinnosť a akustickú izoláciu. Kúpeľňové vybavenie a kuchynská linka boli modernizované počas poslednej rekonštrukcie, čím bola zabezpečená súčasná úroveň komfortu. Vstavané šatníkové skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor s kvalitným spracovaním. Vonkajšie terasy sú riešené s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s použitím materiálov odolných voči stredomorskému klimatu. Klimatizačný systém zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka. Celková úroveň technického vybavenia a povrchových úprav zodpovedá štandardom kvalitného stredomorského bývania.
Tento radový dom v Estepona je k dispozícii za cenu od €698,000. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Acqua Gardens (od €524,600) a Adagio (od €492,000), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho väčšou výmerou (220 m²) a polohou priamo vEstepona s blízkosťou k pláži. Ponuka zahŕňa rozsiahle obytné priestory na štyroch úrovniach vrátane pivničného priestoru s garážou.
Denný rytmus v tomto radovom dome v Estepona sa odvíja medzi mestským životom a prístupom k moru. Ranné nákupy v supermarketu vzdialenom len 104 metrov môžu byť vykonané pešo, rovnako ako návšteva lekárne pri rýchlej potrebe. Popoludňajšie hodiny môžu byť trávené na pláži v pešej vzdialenosti, kde je možné využiť stredomorské klima. Súkromná terasa na streche slúži ako večerný relaxačný priestor pre rodinu alebo hostí, s možnosťou vonkajšej večere pri západi slnka. Obchodné a reštauračné zariadenia v okolí umožňujú kombináciu domácej prípravy jedál a navštevovania lokálnych podnikov. Prítomnosť škôl v blízkosti je výhodná pre rodiny s deťmi, ktoré môžu chodiť do školy pešo alebo s krátkym presunom.
Tento radový dom v Estepona sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k mestskému vybaveniu a službám. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky, 6 škôl a 2 parky, čo zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť bez nutnosti používania automobilu. V pešej vzdialenosti sú supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a viaceré reštauračné zariadenia. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 19 základných škôl a 10 stredných škôl v meste. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí 134 športových zariadení vrátane telocvičňí a športových areálov.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu radového domu v Estepona v blízkosti pobrežia a mestského centra. Viditeľná je pešia dostupnosť k plážam Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú vzdialené menej ako 800 metrov. Z mapy je zrejmá tiež blízkosť základných služieb vrátane supermarketu, lekárne a škôl, ktoré sa nachádzajú v okruhu 500 metrov od nehnuteľnosti. Poloha medzi Sierrou Bermejou a Stredozemným morom zdôrazňuje výnimočnú kombináciu prírodného a mestského prostredia, ktorú Estepona ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, kde sa nachádza tento radový dom, zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Mesto je situované 25 km východne od Marbella, 42 km severozápadne od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní vlastnej identity a miernejšieho tempa života. Estepona patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce mestá v provincii Málaga, s populáciou 79 621 obyvateľov (2025). Poloha medzi prírodnou rezerváciou Sierra Bermeja a Stredozemným morom vytvára jedinečnú kombináciu horských a pobrežných krajín. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú alternatívu k luxusnejšej a drahšej Marbelle na východe a k menším rezidenčným oblastiam na západe.
Tento radový dom v Estepona sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým lokáciám. Najbližšie pláže Playa de Estepona a La Rada sú v pešej vzdialenosti (524 m resp. 769 m), čo umožňuje bezprostredný prístup k moru. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar sa nachádza 36 km od nehnuteľnosti. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné krátkou prechádzkou alebo krátkou cestou autom. Do veľkých miest ako Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km) je možné sa dostať pohodlne autom po dobrej komunikácii. Prístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie priamo pri mori. Dobrá sieť ciest a diaľnic v okolí zabezpečuje jednoduché presuny do celého regiónu Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha radového domu v Estepona vo výške 19 m nad morom poskytuje miernu stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v priebehu roka sa pohybujú v príjemnom rozmedzí 15-25°C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Plážový sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Výhoda mierna zrážok a asi 320 slnečných dní v roku. Blízkosť Sierre Bermeja (1 449 m) vytvára príjemný mikroklima a chráni pred silnými viami. Orientácia domu na východ a západ zaisťuje rovnomerné oslnenie počas dňa. Nízka miera sklonu k pláži (2,4%) zabezpečuje jednoduchý prístup k moru bez výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Radový dom v Estepona poskytuje výnimočný prístup k plážam a rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) patria medzi najvyhľadávanejšie v oblasti, s jemným pieskom a dobre udržiavanými pobrežnými zónami. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známa svojím pokojným prostredím a plytšou vodou, ideálna pre rodiny s deťmi. Pre golfistov je v okolí niekoľko kvalitných golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré ponúkajú 18-jamkové ihriská medzinárodného štandardu. Pre športovo založených je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane telocvične Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodné športy sú dostupné v okolitých jachtárskych prístavoch Puerto Estepona (1,6 km). Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím umožňujú aktívny životný štýl počas celého roka.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento radový dom, zaujíma strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Mesto je situované 25 km východne od Marbella, 42 km severozápadne od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní vlastnej identity a miernejšieho tempa života. Estepona patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce mestá v provincii Málaga, s populáciou 79 621 obyvateľov (2025). Poloha medzi prírodnou rezerváciou Sierra Bermeja a Stredozemným morom vytvára jedinečnú kombináciu horských a pobrežných krajín. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú alternatívu k luxusnejšej a drahšej Marbelle na východe a k menším rezidenčným oblastiam na západe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL873007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID