Таунхаус с четири спални, разположен в Естепона, в непосредствена близост до плажа и градските удобства. Сградата е разположена в градска среда с югозападно изложение, предлагаща панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и Африка. Обектът е завършен и включва частен басейн, голяма градина, общо осем грамадни басейна и fitness зала. Разполага с 194 квадратни метра жилищна площ и 144 квадратни метра парцел, като цената започва от 1 395 000 евро. Проектът е предназначен за тези, които търсят комбинация от крайбрежен живот и градски удобства.
В сравнение с други проекти в Естепона, този таунхаус заема по-висок ценови сегмент, но предлага значително повече пространство и по-добро позициониране. Проектът White в Естепона, с цени от 985 000 евро, предлага по-малки имоти в по-отдалечени зони от плажа. Eleven41 в Естепона, с цени от 1 040 000 евро, също не може да се конкурира по отношение на местоположението до плажа и панорамните гледки. Само проектът Sakura в Естепона, с цени от 1 400 000 евро, е сравним по цена и качество. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Естепона предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите зони като Марбеля или Торемолинос, но същевременно осигурява всички модерни удобства и услуги. Средният доход в провинция Малага е 16 450 евро, което прави този имот достъпен предимно за по-високо платени професионалисти или чуждестранни купувачи с по-високи доходи. Инвестицията в този район се счита за стабилна, като цените на имотите в Естепона са се увеличили с около 3-5% годишно през последните пет години.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Естепона, на брега на Коста дел Сол, на 19 метра над морското равнище. Разположен е в градска среда с плосък терен с наклон 2,4% към плажа. Локацията предлага лесен достъп до плажа и удобствата на града, като най-близкият плаж Ла Рада е на само 800 метра разстояние. Проектът се отличава с оптималното си позициониране между морето и градската инфраструктура.
Таунхаусът е предназначен за семейства или хора, които ценят пространството и удобствата. С четири спални и три бани, той предлага достатъчно място за по-голямо семейство или за приемане на гости. Отворената кухня и дневна, водещи към терасата, басейна и градината, позволяват ежедневен живот на открито. Югозападното изложение гарантира изобилие от естествена светлина и приятни следобедни часове на терасата.
Обектът е напълно завършен строеж с отлични технически характеристики. Изграден е съгласно високите стандарти за съвременното строителство с двойно остъкляване и климатична инсталация за охлаждане. Проектът е планиран за индикативно завършване през 2025 година. Сградата включва модерни строителни материали и технологии, които осигуряват енергийна ефективност и комфорт за обитателите през цялата година.
Проектът не предлага изолация от градския живот, тъй като е разположен в урбанизирана зона с висока плътност на населението. Локацията може да не е подходяща за тези, които търсят пълна тишина и уединение. Също така, в близост няма големи зелени паркове или природни резервати, които да осигуряват директен контакт с природата. Цената на обекта може да бъде ограничаващ фактор за някои потенциални купувачи.
Този таунхаус е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в крайбрежната зона на Коста дел Сол, комбиниращо удобствата на градския живот с достъп до плажове и морски дейности. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и търсят комфортно пространство с добра инфраструктура. Проектът може да бъде интересен и за инвеститори, които искат да закупят имот в развиващия се пазар на Естепона, като го отдават под наем през летния сезон. Поради близостта до голф игрища, имотът би привлекал и любителите на голфа, които търсят жилище с постоянен достъп до любимото си хоби. Локацията е подходяща и за хора, които искат да бъдат близо до летището в Малага (на 64 км) или Гибралтар (на 36 км) за бизнес или лични пътувания. Четирите спални го правят подходящ и за по-големи семейства или за такива, които редовно приемат гости.
Таунхаусът е изграден с висококачествени материали и съвременни технологии. Фасадата и вътрешните пространства са завършени с внимание към детайла, включително двойно остъкляване, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Климатичната инсталация позволява поддържане на комфортна температура през цялата година, особено важна в средиземноморския климат. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли, включително двойни мивки в главната баня, което повишава функционалността. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Кухнята и дневната са обединени в отворено пространство, което е съвременна тенденция в жилищното проектиране, позволяваща по-голяма комуникация между хората в различните зони. Терасата и градината са проектирани да се интегрират гладко с вътрешните пространства, създавайки усещане за продължаване на жилищната площ навън. Качеството на изпълнение отговаря на високите стандарти за ново строителство в региона.
Цената на този таунхаус започва от 1 395 000 евро, което го позиционира в горния ценови сегмент на пазара на имоти в Естепона. В сравнение с други подобни проекти в района, като White в Естепона (от 985 000 евро) и Eleven41 в Естепона (от 1 040 000 евро), този имот е с по-висока стойност, но предлага по-голяма площ и частен басейн. Сравним по цена е проектът Sakura в Естепона (от 1 400 000 евро). Цената включва две паркомяста и складово помещение, както и достъп до общите части на комплекса, които включват фитнес зала и два общи басейна.
Този таунхаус предлага ежедневен ритъм, който комбинира удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежното местоположение. На сутринта, обитателите могат да се насладят на кафе на терасата с изглед към морето, преди да тръгнат към работа или за пазаруване в близките магазини. Следобедите могат да бъдат прекарани на плажа, който е на късo разстояние пеша, или около частния басейн. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежната алея или за вечеря в някой от многобройните ресторанти в района. През уикендите, обитателите могат да се възползват от близките голф игрища или да посетят пристанището на Естепона, което се намира на малко повече от километър. Градът предлага разнообразие от културни и спортни събития през цялата година, които допринасят за активен и разнообразен начин на живот. Близостта до училища и здравни заведения го прави подходящ за семейства с деца.
Локацията на таунхауса предлага изключителна удобство по отношение на достъпа до ежедневни услуги и развлечения. Супермаркет се намира само на 104 метра разстояние, а аптека - на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки и достъпа до лекарства. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета и 4 банки, осигуряващи разнообразие от възможности за хранене и финанси. Училищата са на разстояние, достъпно с пеша или кратко пътуване с кола, което е важно за семейства с деца. Здравните услуги се предоставят от два здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4,4 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с осем автобусни линии и 50 спирки в града. Притежаването на автомобил не е строго необходимо за ежедневните нужди, но може да бъде полезно за по-дълги пътувания до по-отдалечени райони или когато се вози с багаж. Зарядната станция за електрически автомобили е на 1,3 километра, което прави имота подходящ и за собственици на електромобили.
Картата показва стратегическото местоположение на таунхауса в Естепона, в непосредствена близост до плажовете и централните части на града. Обектът е позициониран в зона с гъста градска инфраструктура, която осигурява лесен достъп до всички необходими услуги. В близост се виждат плажовете Ла Рада и Playa de Esteponа, както и пристанището Пуерто де Естепона, което подчертава предимствата на крайбрежното местоположение.
Естепона е разположен в югозападната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът заема стратегическо позициониране по средата на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 40 километра източно от границата с Гибралтар. Това го прави достъпен както от международното летище в Малага, така и от летището в Гибралтар. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона запазва по-автентичен испански характер, докато същевременно предлага модерни удобства и услуги. Градът е заобиколен от планината Сиера Бермея, която достига височина от 1449 метра връх Лос Реалес, предоставяйка впечатляваща природна рамка на крайбрежния град. Положението на Естепона го прави идеална база за изследване както на западната част на Коста дел Сол, така и на близките райони в провинция Кадис.
Плажовете са едно от основните предимства на локацията - Playa de Estepona е на 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1,6 километра. Тези разстояния позволяват достигането им пеша за няколко минути. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра, което прави международните пътувания относително лесни. Гръцките игрища също са близо - Valle Romano Golf на 4,1 километра, Azata Golf на 4,4 километра. Пристанището на Естепона (Puerto Estepona) е на 1,6 километра и предлага разнообразие от развлекателни и ресторантски услуги. Близостта до тези съоръжения осигурява разнообразие от възможности за свободно време и отдих. Електрическата зарядна станция на 1,3 километра допълнително увеличава удобството за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. През летните месеци температурите варират между 25-30°C, а през зимата рядко падат под 15°C. Периодът за плуване в морето продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2,4% към морето, което благоприятства естествения отлив на дъждовните води и осигурява панорамни гледки към морето. Годишното количество слънчеви часове е над 300, което прави локацията идеална за слънчеви бани и използване на откритите пространства. Лекият бриз от морето през летните месеци допринася за поносимостта на жегата, а относителната влажност се поддържа на комфортно ниво. Зимите са меки с редки случаи на валежи, което позволява ползване на откритите пространства през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е ключово предимство на този таунхаус. Плажът Ла Рада, на разстояние от 800 метра, е един от най-популярните в Естепона с дължина над 2 километра и златист пясък. Плажът Playa del Cristo, на 1,6 километра, е известен със своите защитени води и е идеален за семейства с деца. Голф игрищата в района предлагат възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортните съоръжения в района включват 134 различни обекта, сред които фитнес зали, спортни центрове и площадки за различни спортове. Спортният център Better Bodies е само на 300 метра, а общинският спортен комплекс Polideportivo Municipal на 600 метра. Тези съоръжения предлагат разнообразни възможности за физическа активност и спорт в близост до дома.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в югозападната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът заема стратегическо позициониране по средата на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 40 километра източно от границата с Гибралтар. Това го прави достъпен както от международното летище в Малага, така и от летището в Гибралтар. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона запазва по-автентичен испански характер, докато същевременно предлага модерни удобства и услуги. Градът е заобиколен от планината Сиера Бермея, която достига височина от 1449 метра връх Лос Реалес, предоставяйка впечатляваща природна рамка на крайбрежния град. Положението на Естепона го прави идеална база за изследване както на западната част на Коста дел Сол, така и на близките райони в провинция Кадис.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL901486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID