エステポナ地域におけるこのタウンハウスは、類似プロジェクトと比較していくつかの特徴を持っています。同地区のWhiteプロジェクト（98万5千ユーロから）やEleven41（104万ユーロから）と比べ、価格はやや高めですが、その分プライベート庭とプールという追加価値を提供しています。Sakuraプロジェクト（140万ユーロから）とは価格帯が類似していますが、本物件はより都市部に近い立地という利点があります。マルベージャ地区の同規模物件と比較すると、エステポナはより手頃な価格帯でありながら、同様の海岸ライフスタイルを提供する地域として評価されています。この物件の特徴は、都市施設へのアクセスの良さ（スーパーまで104メートル、薬局まで236メートル）と、レクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設）への近さのバランスが取れている点です。エステポナの不動産市場は近年安定しており、この地域の不動産取引数は3,163件に達しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの市街地に位置し、徒歩圏内にビーチ（約524メートル）や商業施設があります。海岸までの傾斜は2.4%と平坦で、徒歩や自転車での移動が容易です。エステポナ市内へのアクセスに優れ、都市部の利便性と海岸リゾートの利点を両立させています。
4つの広いベッドルームと3つのバスルームが、家族や長期滞在に十分な空間を提供します。オープンキッチンとリビングエリアからは広いテラスや庭へと続き、屋内外の生活様式を可能にします。プライベートプールと私有庭が、日常のリラックスとエンターテイメントに適した環境を整えます。
このタウンハウスは2025年に完成予定で、既に完成しています。84戸あるコミュニティの中でも、7戸のみのタウンハウスの一角に位置し、最高の立地を誇ります。高品質な素材と現代的な設備を備え、最新の建築基準を満たしています。
このタウンハウスは、エステポナの都市生活と海岸リゾートの両方を楽しみたい家族やカップルに適しています。4ベッドルームがあるため、家族で長期滞在する場合やゲストを頻繁に招く方に向いています。日常の買い物や食事が徒歩圏内で可能なため、車に頼らずに生活したい方にも適しています。また、ゴルフ愛好家や海洋レジャーを楽しむ方には、近くのゴルフコースやビーチへのアクセスが便利です。冬の避寒地としても、年間を通して過ごせる場所としても機能します。投資目的で考えている方には、エステポナの観光需要の高まりと不動産価値の安定性を背景に、賃貸収入を期待できる選択肢です。
このタウンハウスは高品質な材料と最新の建築技術を使用して建設されています。断熱性の高い二重窓がエネルギー効率を向上させ、冷暖房システムにより年間を通して快適な室内環境を維持できます。内装は有名なインテリアデザイナーによって手掛けられ、モダンで洗練されたスタイルが特徴です。キッチン設備やバスルームの仕上げも高級感があり、機能性とデザインのバランスが取れています。床材は耐久性に優れた素材を使用し、日々のメンテナンスが容易です。外部空間では、耐候性の高いデッキ材と高品質な配管システムが採用され、プライベートプールと庭の長期的な使用を保証します。コミュニティの共有施設も同様に高品質な仕上げで、24時間セキュリティシステムが安全面の配慮を強化しています。
このタウンハウスの価格は139万5千ユーロからで、エステポナ市場の高級セグメントに位置します。同地域の類似プロジェクト（Whiteが98万5千ユーロから、Eleven41が104万ユーロから）と比較するとプレミアム価格帯ですが、その分プライベート庭とプール、広い居住スペース、優れた立地を提供しています。価格には2台分の駐車スペースと物置が含まれています。コミュニティ内の84戸のうち7戸のみがタウンハウスであり、その一角の最良立地物件であることを考慮すると、価格設定は市場相場に沿っています。
このタウンハウスはエステポナの海岸エリアに位置し、日常生活と休暇の両方に対応します。朝にはビーチへ徒歩で散歩に出かけ、地元のカフェで朝食をとることが可能です。午前中はプライベートプールで過ごし、午後には市街地のショップやレストランを訪れることができます。夕方にはテラスから地中海の夕日を楽しみ、夜はエステポナ港のレストランやバーを散策できます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、近隣のシエラベルメハ山脈へハイキングに出かけたりすることもできます。コミュニティにはジムがあり、屋外プール2基も共有スペースとして利用可能です。この場所は、日常の利便性と休暇リゾートの両方の要素を兼ね備えています。
このタウンハウスはエステポナの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、レストランやカフェも多数あります。公共交通機関も発達しており、8つの路線と50の停留所があります。教育施設も近くにあり、6校の小学校と10校の中学校が地域内にあります。健康面では、2つの健康センターがあり、最寄りの病院まで4.4キロメートルです。スポーツ施設も充実しており、市内に134の施設があり、特に近くの「Better Bodies」（0.3キロ）や市立スポーツセンター（0.6キロ）がアクセス良好です。この立地により、日常生活のあらゆる側面に対応できる包括的な環境が提供されています。
この地図はエステポナ市街地におけるタウンハウスの戦略的位置を示しています。海岸線までの距離（約500メートル）と市内中心部への近接性が明確に分かります。周辺には公園、教育施設、商業施設が点在し、日常生活の利便性を物語っています。この物件は都市施設と自然環境のバランスが取れたエリアに位置しています。
このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの主要都市であるエステポナに位置し、マラガ県の西海岸にあたります。マラガ市（東約80キロ）とジブラルタル（西約45キロ）のほぼ中間点にあり、両方の主要拠点へのアクセスに優れています。エステポナは国際的な観光地でありつつも、伝統的なアンダルシアの町の魅力を維持しています。地域の不動産市場では、エステポナはマルベージャに比べて手頃な価格帯でありながら、類似の海岸ライフスタイルを提供する場所として評価されています。シエラ・ベルメハ山脈の麓という地理的特徴により、海岸と山岳の両方の自然環境を享受できる位置です。
この物件は主要施設へのアクセスに優れています。ビーチまで最短で524メートル（プラヤ・デ・エステポナ）、769メートル（ラ・ラダ）、1.6キロメートル（プラヤ・デル・クリスト）と複数の海岸オプションがあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アザタ・ゴルフ（4.4キロ）が近く、合計で複数のゴルフコースが15分圏内にあります。買い物にはスーパーマーケットが104メートル圏内にあり、エステポナ市内のショップエリアも自転車または短時間の車移動でアクセス可能です。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで36キロ、マラガ空港まで64キロです。マリーナや港施設（プエルト・デ・エステポナ、1.6キロ）も近く、海洋レジャーの拠点としても便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は地中海性で、年平均気温17.8度、夏季15-25度と過ごしやすい環境です。年間の日照時間が多く、4ヶ月間（5月から9月）は海水温度が20度以上に達し、水泳が楽しめます。標高は19メートルと低く、海岸までの傾斜も2.4%と緩やかで、地形の起伏が少ないため、散歩やサイクリングに適しています。背後には標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈が広がり、自然環境との調和も特徴です。年間を通じて安定した気候が維持され、特に冬でも穏やかな気温のため、年間を通して生活できる環境です。地域には34の地元のお祭りがあり、スペインの伝統的な生活様式を体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸には複数のビーチがアクセス良好です。ラ・ラダビーチ（0.8キロ）は地域で最も人気があり、プレイア・デル・アンヘル（1.7キロ）やプレイア・デル・クリスト（2.2キロ）も近くにあります。これらのビーチは清潔で設備が整い、多くがブルーフラッグ認定を受けています。ウォータースポーツやビーチアクティビティを楽しむことができ、地域の海洋リゾート文化を体験できます。ゴルフ施設も充実しており、アザタ・ゴルフ（4.9キロ）、エステポナ・ゴルフ（6.1キロ）、ゴルフアカデミー・アルバイトリゾート（6.2キロ）などが近くにあります。市内には134のスポーツ施設があり、近隣の市立スポーツセンター（0.6キロ）では様々なスポーツ活動が可能です。海洋レジャー、ゴルフ、スポーツといった多様なレクリエーションオプションがこの地域の魅力です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの主要都市であるエステポナに位置し、マラガ県の西海岸にあたります。マラガ市（東約80キロ）とジブラルタル（西約45キロ）のほぼ中間点にあり、両方の主要拠点へのアクセスに優れています。エステポナは国際的な観光地でありつつも、伝統的なアンダルシアの町の魅力を維持しています。地域の不動産市場では、エステポナはマルベージャに比べて手頃な価格帯でありながら、類似の海岸ライフスタイルを提供する場所として評価されています。シエラ・ベルメハ山脈の麓という地理的特徴により、海岸と山岳の両方の自然環境を享受できる位置です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL901486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID