Овај стамбени комплекс налази се у Естепони, на југу Шпаније, у региону Коста дел Сол. Развијен је са четири спаваће собе и три купатила на 194 квадратна метра стамбеног простора. Налази се у урбаном окружењу у непосредној близини плаже и главних градских садржаја. Пројекат има југозападну оријентацију и пружа поглед на Медитеранско море. Завршена изградња представља пример савремене архитектонске концепције у овој популарној туристичкој лоцирацији.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај таунхаус нуди баланс између цене и локације. Пројекти као што су White (од €985.000) и Eleven41 (од €1.040.000) пружају приступачније опције, али са мањом површином или удаљенијом локацијом. Супротно томе, пројекат Sakura (од €1.400.000) нуди сличну ценовну категорију, али можда са другачијим типологијама или амбијентом. У ширем регионалном контексту, Естепона представља баланс између луксузнијих и скупљих дестинација као што је Марбеља и мање развијених приморских места. Ова позиционирана стратегија омогућује Естепони да нуди приступачније цене у односу на Марбељу, уз очување квалитетне инфраструктуре и услуга. У поређењу са источним делом Коста дел Сол, Естепона има више аутентичан шпански карактер и мању концентрацију страних резиденција, што може бити фактор за оне који траже интеграцију у локалну заједницу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у градској зони Естепоне, на свега 524 метра од плаже. Локација нуди директан приступ пешачким зонама, ресторанима и услужним објектима. Положај омогућава лак приступ главним саобраћајницама, уз минимално удаљеност од аеродрома. Урбана густина се уравнотежује са близином мора, што чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Стамбени простор са четири спаваће собе одговара породицама или онима који траже више простора. Три купатила обезбеђују адекватан капацитет за госте или чланове породице. Приватни базен и башта повећавају квалитет живота у топлим месецима. Паркинг места и остава пружају практична решења за смештај аутомобила и личних ствари.
Изградња објекта је завршена по савременим стандардима са индицијативним роком предаје 2025. године. Коришћени су савремени грађевински материјали и технологије које обезбеђују дуготрајност и енергетску ефикасност. Пројекат је реализован у складу са важећим градевинским прописима и стандардима за заштиту околине.
Пројекат не нуди изолованост у сеоском окружењу, већ се налази у урбаној зони са одговарајућим нивоом буке. Немогуће је гарантовати апсолутну приватност услед близине других објеката. Локација није погодна за оне који траже минималну интеракцију са другим становницима. База података не показује приступачност особама са инвалидитетом.
Овај објекат је погодан за породице или појединце који траже комбинацију урбаног живота и близине мора. Идеално се уклапа у потребе оних који желе стално боравиште у Естепони, уз могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. Локација у непосредној близини 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 км чини га практичним за породице са децом. Удаљеност од аеродрома од 34 км га чини доступним за међународне власнике који често путују. Присуство спортских центара и голф терена у близини погодује активном животу. Особе које траже баланс између приватног живота и приступа градским садржајима ће пронаћи овај објекат прикладним за своје потребе.
Објекат је изведен са савременом технологијом градње, са фокусом на квалитетне материјале и изводе. Подна облога и санитарни чворови су изабрани према савременим стандардима, уз пажњу на трајност и естетику. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и уређајима који омогућавају функционалност. Просторије опремљене уграђеним плакарима обезбеђују додатни простор за смештај. Већи прозори обезбеђују природну светлост и пружају поглед на околину. Двоструки стаклени зидови доприносе термичкој и звучној изолацији, што побољшава укупан комфор у објекту током целе године.
Цена од €1.395.000 представља почетну вредност за ову типологију објекта у Естепони. У односу на сличне објекте у региону, цена се креће у просечном до вишем сегменту тржишта. Фактори који утичу на цену укључују локацију у близини плаже, квалитет градње, површину и број просторија. У тржишту Естепоне, са укупно 3.163 трансакција, овај објекат представља горњи сегмент понуде, али и даље у оквиру реалних вредности за регион.
Естепона као локација нуди уравнотежен између туристичке атрактивности и функционалног градског живота. Дневни ритам обично укључује јутарње активности у граду, попут куповине или посете локалним тржиштима. После подне се често посвећује опуштању на плажи или приватном базену, уз могућност боравка у сенци због југозападне оријентације. Вечерње сате карактеришу шетње дуж обалског променада или боравак у локалним ресторанима и баровима. Присуство 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км пружа разноликост за свакодневне активности. Градске активности се комбинују са могућношћу повлачења у приватни простор, чинећи локацију прилагодљивом различитим режимима живота.
Инфраструктура у околини објекта обезбеђује висок ниво доступности основних услуга. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека, што омогућују лако задовољавање свакодневних потреба. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица пружа алтернативу аутомобилском саобраћају. Присуство 4 банке у близини олакшава финансијске трансакције. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра, са болницом на 4,4 км. Густина услужних делатности ствара удобан живот без потребе за честим коришћењем возила.
Карта приказује повољан географски положај објекта у односу на кључне тачке интереса. Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, са директним приступом плажама и градском инфраструктури. Позиција на југозападу града омогућује лаган приступ и регионалним саобраћајницама ка северу и југу Costa del Sol. У Естепони, традиција одржавања локалних прослава и фестивала током целе године чини ову локацију динамичном и живом.
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Положај између великог туристичког центра Марбеља и мањих приморских места чини га атрактивном компромисном локацијом. Удаљеност од провинцијског центра Малаге од око 85 км омогућује приступ већем граду са свим услугама, уз очување пријатније размерине и мање густине насељености. Ова позиција у региону чини Естепону дестинацијом која нуди баланс између туризма и квалитетног живота.
Плажа Ла Рада налази се на 800 метара, док је плажа Кристо на 2,2 км од објекта. Град Естепона са пуним понудом услуга удаљен је неколико минута вожње. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром Гибралтар 36 км у ваздушној линији. Голф терени Валле Романо и Азата налазе се на око 4,1-4,6 км. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км, пружајући могућност за водене активности и чамаце. Присутност станице за пуњење електричних возила на 1,3 км чини локацију погодном и за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама које ретко премичу 30°C. Област прима преко 320 сунчаних дана годишње, што погодује отвореном начину живота. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб према мору од 2,4% доприносе повољним микроклиматским условима. Зиме су благе, са ретким падавинама, док су лета сува и сунчана, што ствара идеалне услове за живот на отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у близини неколико плажа, укључујући Ла Раду и Кристо, омогућује лак приступ воденим активностима. Плаже у Естепони су познате по својој чистоћи и квалитету. За љубитеље голфа, близина терена Валле Романо, Азата и Естепона голф (4,1-6,1 км) пружа различите могућности за игру. Спортски центри као што су Бетер Бодис и општински полидепортиво (0,3-0,6 км) нуде разноврсне рекреативне садржаје. Укупно 134 спортске faciliti у граду доказују развитку спортске инфраструктуре која задовољава потребе различитих узраста и интересовања.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Положај између великог туристичког центра Марбеља и мањих приморских места чини га атрактивном компромисном локацијом. Удаљеност од провинцијског центра Малаге од око 85 км омогућује приступ већем граду са свим услугама, уз очување пријатније размерине и мање густине насељености. Ова позиција у региону чини Естепону дестинацијом која нуди баланс између туризма и квалитетног живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL901486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID