Этот таунхаус в Эстепоне, Малага, представляет собой новострой с четырьмя спальнями, общей жилой площадью 194 м² на участке 144 м². Расположен в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Благодаря юго-западной ориентации открывается вид на Средиземное море, Гибралтар и Африку. Жилье полностью меблировано и готово к заселению.
По сравнению с другими аналогичными проектами в Эстепоне, такими как White (от €985,000), Eleven41 (от €1,040,000) и Sakura (от €1,400,000), этот таунхаус находится в высшем ценовом сегменте. Цена в €1,395,000 оправдана большей площадью (194 м²), количеством спален (4) и полной отделкой от профессионального дизайнера интерьера. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более сбалансированное развитие между туризмом и местной жизнью. Города, такие как Марбелья и Пуэрто-Банус, предлагают больше роскоши и эксклюзивности, но по более высоким ценам и с большей суетой. Эстепона сохраняет больше своего испанского характера, предлагая при этом все современные удобства. Западная Коста-дель-Соль, частью которой является Эстепона, известна своей более спокойной атмосферой по сравнению с более оживленной восточной частью вокруг Малаги и Торремолинос. Для покупателей, ищущих баланс между доступом к удобствам и более аутентичным испанским опытом, Эстепона предлагает привлекательную альтернативу более туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в городском районе Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Расположение обеспечивает прямую связь с городской жизнью при близости к морю. Территория сочетает городскую инфраструктуру с доступностью к побережью.
Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют пространство для семей или приема гостей. Планировка с открытой кухней-гостиной на первом уровне ведет к просторной террасе и частному бассейну, что позволяет вести образ жизни на границе дома и улицы. Две парковки и кладовая обеспечивают практичное хранение вещей.
Жилье представляет собой новострой, планируемая сдача - 2025 год. Являясь частью сообщества из 84 объектов, из которых только 7 - таунхаусы, этот угловой дом занимает выгодное положение в комплексе. Строительство соответствует современным стандартам и спецификациям.
Проект не подходит для тех, кто ищет полного уединения, так как является частью жилого комплекса с 83 другими объектами. Размер участка ограничен 144 м², что предоставляет меньше пространства для садовых работ, чем у вилл. Жилье находится в городской среде, которая может показаться некоторым покупателям слишком оживленной.
Этот проект подходит людям, ищущим постоянное или второе жилье с прямым доступом как к пляжу, так и к городской инфраструктуре. Семьи могут извлечь выгоду из четырех спален и близости к школам в Эстепоне, в то время как пары или отдельные лица могут использовать пространство для гостей или как домашний офис. Расположение в пешей доступности до удобств делает его подходящим для тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля, в то время как близость к аэропорту (34 км) делает его практичным для международных покупателей. Современная отделка и мебель привлекают людей, у которых нет времени или желания оформлять жилье самостоятельно. Сочетание частного бассейна и общих удобств обеспечивает баланс между конфиденциальностью и общественной жизнью, что подходит тем, кто ценит как уединение, так и социальное взаимодействие.
Жилье построено заново с использованием материалов и характеристик, соответствующих современным строительным нормам. Отделка включает двойное остекление для энергоэффективности и звукоизоляции, кондиционирование для контроля температуры и качественные отделочные материалы в ванных комнатах и кухне. Открытая кухня оснащена современными приборами и обеспечивает достаточное рабочее пространство и места для хранения. Ванные комнаты оснащены встроенными смесителями, душевой кабиной с стеклянными стенами и двойными раковинами в ванной комнате главной спальни. Все спальни имеют встроенные шкафы для максимального хранения. Полы отделаны долговечными материалами, подходящими для климата Коста-дель-Соль, а террасы покрыты покрытием, устойчивым к интенсивному солнцу. Частный сад спроектирован для минимального ухода, с растениями, адаптированными к средиземноморскому климату.
Цена на этот таунхаус начинается с €1,395,000, что составляет примерно €7,192 за квадратный метр жилой площади. В цену включены две парковки и кладовая, а также полная отделка от профессионального дизайнера интерьера. В сообществе из 84 объектов доступно только 7 таунхаусов, что подчеркивает их эксклюзивность в комплексе. Угловое расположение этого конкретного дома предоставляет дополнительное пространство и конфиденциальность по сравнению с другими таунхаусами в комплексе.
Этот таунхаус предлагает среду проживания, где стирается граница между внутренним и внешним пространством благодаря юго-западной ориентации и прямому доступу к террасе и бассейну. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, а вечер заканчиваться ужином в открытой кухне-гостиной. Расстояние до пляжа Эстепоны делает ежедневное купление или прогулки вдоль побережья частью рутины. Близость к городскому центру облегчает ежедневные покупки или посещение местных ресторанов пешком. Общие удобства, такие как фитнес-центр и два общих бассейна, предоставляют дополнительные возможности для отдыха без необходимости покидать территорию.
Эстепона предлагает городскую среду проживания с удобствами, необходимыми для ежедневного комфорта. В пешей доступности от таунхауса находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка в радиусе 2 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах, а более крупные магазины и исторический центр Эстепоны находятся на небольшом расстоянии. Система городского здравоохранения включает 2 медицинских центра и больницу на расстоянии 4,4 км, что обеспечивает адекватную медицинскую помощь. Для семей с детьми в регионе есть 19 начальных школ и 10 средних школ, с 6 школами в пешей доступности от жилья. Общественный транспорт в Эстепоне состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками поблизости, что обеспечивает достаточную связность без автомобиля. Сочетание этих удобств позволяет вести комфортную и самостоятельную повседневную жизнь без полной зависимости от личного транспорта.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Эстепоне, с пляжами на небольшом расстоянии к югу и городским центром к северу. Расположение обеспечивает отличную отправную точку для изучения западной Коста-дель-Соль, с легким доступом как к прибрежной дороге A-7, так и к скоростной дороге AP-7. Близость гор Сьерра-Берхеха на севере создает впечатляющий фон ландшафта.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Находится примерно в 80 км к западу от Малаги и в 36 км от границы с Гибралтаром. Город хорошо связан с другими прибрежными городами, такими как Марбелья на 30 км к востоку и Сото-Гранде на 25 км к западу. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья и Пуэрто-Банус, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшим количеством массового туризма. Город нашел баланс между туристическим развитием и сохранением местного характера, что проявляется в отремонтированном старом городе с улицами, украшенными цветами, и традиционной архитектурой наряду с современными разработками на побережье.
Основные пляжи находятся в пешей доступности: Плая-де-Эстепона в 524 метрах, Ла-Рада в 769 метрах и Плая-дель-Кристо в 1,6 км. Ближайший аэропорт - Гибралтар на расстоянии 36 км, за ним следует Малага-Коста-дель-Соль на 64 км. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: гольф-клуб Валье-Романо на 4,1 км, гольф Азата на 4,4 км и гольф Эстепона на 6,1 км. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 1,3 км, что удобно для владельцев электромобилей. Яхтенные марины Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво расположены на расстоянии 1,6 км и 1,8 км соответственно, что открывает возможности для водных видов спорта. Спортивные сооружения, такие как фитнес-центр Беттер-Бодис и муниципальный спортивный центр, находятся на расстоянии 0,3 км и 0,6 км соответственно.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с мягкими зимами и теплыми летами. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном к побережью 2,4%, что в целом можно считать плоским. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Солнечные часы обильны в течение большей части года, особенно в летние месяцы. Город защищен горами Сьерра-Берхеха на севере, которые достигают максимальной высоты 1449 метров и служат естественным барьером от погодных явлений с Атлантического океана.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько пляжей с Голубым флагом, известных своим качеством и удобствами. Ближайшие пляжи - Плая-де-Эстепона на расстоянии 524 метров и Ла-Рада на 769 метров, оба с широким спектром услуг и доступностью. Плая-дель-Кристо, на расстоянии 1,6 км, - это защищенный пляж с мелководьем, подходящий для семей с детьми. Для энтузиастов гольфа регион предлагает несколько вариантов, включая гольф Валье-Романо на 4,1 км, гольф Азата на 4,4 км и гольф Эстепона на 6,1 км. Спортивные сооружения многочисленны, насчитывая 134 спортивных объекта в регионе, включая фитнес-центры, теннисные корты и возможности для водных видов спорта. Яхтенные марины Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво предлагают возможности для парусного спорта и других водных активностей, а также разнообразие ресторанов и магазинов.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Находится примерно в 80 км к западу от Малаги и в 36 км от границы с Гибралтаром. Город хорошо связан с другими прибрежными городами, такими как Марбелья на 30 км к востоку и Сото-Гранде на 25 км к западу. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья и Пуэрто-Банус, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшим количеством массового туризма. Город нашел баланс между туристическим развитием и сохранением местного характера, что проявляется в отремонтированном старом городе с улицами, украшенными цветами, и традиционной архитектурой наряду с современными разработками на побережье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL901486
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID