Цей таунхаус з чотирма спальнями розташований в Естепоні, в урбанізованій зоні в межах ходьби до пляжу. Власність має загальну площу 194 м² з приватним басейном та садом. Будівництво завершено, а південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Район пропонує численні послуги в межах пішої доступності, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади.
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, цей таунхаус займає вищу цінову категорію, починаючи від €1,395,000, тоді як схожі об'єкти як White (від €985,000) та Eleven41 (від €1,040,000) пропонують нижчі ціни. Однак даний об'єкт відрізняється наявністю приватного басейну, більшою площею та розташуванням безпосередньо в міській зоні з високою щільністю зручностей. На відміну від проектів у віддалених районах, цей таунхаус пропонує повну незалежність від автомобіля для щоденних потреб. Порівняно з сусідніми регіонами, як-от Марбелья, Естепона зберігає більш автентичну атмосферу та нижчу щільність туристів поза сезоном, що робить її привабливішою для постійного проживання. Рівень цін на нерухомість в Естепоні нижчий, ніж у Марбельї, але вищий, ніж у менших населених пунктах уздовж Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Естепони на відстані 524 метри від пляжу. Місцевість переважно рівна з нахилом 2.4% у напрямку до моря. Висота над рівнем моря становить 19 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з численними зручностями в радіусі 2 км.
Планування включає чотири спальні та три ванні кімнати, що задовольняє потреби сімей та осіб, які цінують простір. Відкрита планування кухні та вітальні створює єдиний простір для соціального життя. Наявність приватного басейну та тераси розширює можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Будівництво завершено, а об'єкт готовий до заселення згідно з даними на 2025 рік. Це нова будівля, побудована з використанням сучасних стандартів та технологій. Комплекс включає 84 об'єкти, з яких лише 7 є таунхаусами, що забезпечує ексклюзивність у межах спільноти.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, хоча знаходиться в межах ходьби. Відсутня власна парковка біля входу, хоча включено два паркових місця. Місцевість є міською, тому не варто очікувати повної ізоляції чи абсолютної тиші, характерної для сільських районів.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високою якістю життя та доступом до всіх необхідних послуг. Близькість до шкіл (6 у радіусі 2 км) та медичних закладів робить його практичним вибором для сімей з дітьми. Для інвесторів це представляє стабільну нерухомість у розвиненій частині Естепони з високим попитом на оренду. Також це підходить для людей, що шукають другий будинок для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, маючи при цьому доступ до всіх міських зручностей. Наявність двох басейнів (приватного та спільного) та тренажерного залу задовольнить потреби тих, хто цінує активний відпочинок та спорт.
Об'єкт побудовано з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають високим стандартам будівництва. Встановлено подвійне склопакети для покращення теплоізоляції та шумозахисту. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. У ванних кімнатах встановлено сучасне обладнання, включаючи душові кабіни та раковини. Вбудовані шафи в спальнях дозволяють ефективно використовувати простір. Кухня обладнана сучасною технікою та має відкриту планировку, що інтегрує її з вітальною зоною. Приватний басейн та тераса виконані з високоякісних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Загальна якість обробки відповідає стандартам нового будівництва 2025 року.
Ціна цього таунхауса становить від €1,395,000, що включає чотири спальні, три ванні кімнати, загальну площу 194 м² та приватний сад 144 м². У вартість також входять два паркових місця та комора. Порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, як-от Eleven41 (від €1,040,000) та White (від €985,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано його розташуванням, розмірами та наявністю приватного басейну.
День в цьому таунхаусі починається з ранкової кави на терасі з панорамним видом на море завдяки південно-західній орієнтації. Вранці можна здійснити коротку прогулянку до пляжу Ла Рада (769 метрів) або зайти в один з численних місцевих кафе. Для щоденних покупок існує супермаркет всього за 104 метри від будинку. Після обіду можна скористатися спільним басейном, зайнятися в тренажерному залі або відпочити біля власного басейну в приватному саду. Увечері прогулянка вздовж набережної або вечеря в одному з 50 ресторанів в радіусі 2 км створює атмосферу середземноморського способу життя. Близькість до центру Естепони дозволяє легко долучатися до культурних заходів та місцевих свят, яких тут відзначається 34 на рік.
Місцевість навколо об'єкта має характер міської зони з високим рівнем розвитку інфраструктури. В радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. На відстані 0.6 км знаходяться муніципальний спортивний центр та інші спортивні об'єкти. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує добре сполучення з іншими частинами Естепони. Близькість до центру міста та основних комерційних зон робить цей район зручним для щоденного життя без необхідності використання автомобіля для основних потреб.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, на відстані менше кілометра від моря. Місцевість переважно рівна з легким нахилом у напрямку до узбережжя. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль. Карта демонструє щільність забудови в міській зоні та наявність зелених зон у безпосередній близькості.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Місто знаходиться на відстані приблизно 80 км від Малаги та 36 км від Гібралтару. Цей регіон відомий поєднанням міських зручностей та природної краси, з горами Сьєрра-Бермеха, що піднімаються до висоти 1449 метрів, створюючи захист від холодних вітрів. Естепона має збалансовану інфраструктуру, що поєднує туристичні атракції з послугами для постійних жителів. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер при високому рівні розвитку інфраструктури.
Пляж Ла Рада знаходиться всього за 769 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Два міжнародні аеропорти знаходяться на відстані 34 км (Гібралтар) та 64 км (Малага) відповідно. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Марина Пуерто-де-Естепона знаходиться за 1.6 км, що надає можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж яхтової пристані. Центральна частина Естепони легкодоступна на велосипеді або за кілька хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються від 25°C до 30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C. Висота над рівнем моря (19 метрів) та близькість до моря створюють м'який мікроклімат без різких перепадів температур. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 320, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду протягом усього року. Рівномірний нахил місцевості (2.4%) у напрямку до моря створює природний дренаж та запобігає застою води.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла Рада (769 метрів) є міським піщаним пляжем з розвиненою інфраструктурою. Пляж Плая-дель-Крісто (1.6 км) відомий своїми спокійними водами та піщаним дном, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Місто має 134 спортивні об'єкти, включаючи тренажерні зали, тенісні корти та муніципальні спортивні центри. Марина Пуерто-де-Естепона (1.6 км) пропонує можливості для водних видів спорту, рибалки та прогулянок вздовж набережної. Також в районі є точки для зарядки електромобілів (1.3 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Місто знаходиться на відстані приблизно 80 км від Малаги та 36 км від Гібралтару. Цей регіон відомий поєднанням міських зручностей та природної краси, з горами Сьєрра-Бермеха, що піднімаються до висоти 1449 метрів, створюючи захист від холодних вітрів. Естепона має збалансовану інфраструктуру, що поєднує туристичні атракції з послугами для постійних жителів. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер при високому рівні розвитку інфраструктури.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL901486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID