Dvojna kuća u Esteponi s četiri spavaće sobe smještena u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Lokacija nudi blizinu gradskih sadržaja uz pogled na more. Objekt ima 194 m² stambenog prostora i 144 m² okućnice s privatnim bazenom. Zgrada je kompletno izgrađena i namještena s orijentacijom prema jugozapadu koja osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Svojstvo uključuje dva parkirna mjesta i ostavu.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova dvojna kuća nudi veću površinu i više soba po povoljnijoj cijeni. Na primjer, projekt White nudi jedinice počevši od €985,000, ali s manjom površinom i brojem soba, dok Eleven41 počinje od €1,040,000. Projekt Sakura, sličan po cijeni (od €1,400,000), nudi usporedive značajke, ali bez privatnog bazena. U širem regionalnom kontekstu, nekretnine u Marbelli su obično 20-30% skuplje za usporedive karakteristike, dok manja mjesta kao što su Casares nude niže cijene, ali s ograničenijim pristupom gradskim sadržajima i zdravstvenim ustanovama. Ovaj projekt predstavlja ravnotežu između cijene, prostora i lokacije, posebno zanimljiv za kupce koji traže blizinu plaže bez plaćanja premije koja se obično povezuje s prvom linijom obale. U odnosu na istočnu Costa del Sol, ova zapadna ponuda nudi mirniju atmosferu s autentičnijim andaluzijskim šarmom, manje prometa i gužve, pogodnu za ono koji trače stvarni životni prostor umjesto čistog turističkog odredišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom području Estepone, manje od kilometra od obale. Udaljenost do glavnih gradskih sadržaja kao što su restorani, trgovine i zdravstvene ustanove iznosi manje od 250 metara. Ova urbana pozicija omogućuje pješački pristup većini dnevnih potreba bez potrebe za korištenjem vozila za redovite aktivnosti.
Dizajn objekta zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje trače veći stambeni prostor s četiri spavaće sobe. Prostorni raspored uključuje otvoreni dnevni boravak i kuhinju koji vode na terasu s pogledom na bazen. Tri kupaonice i privatni bazen omogućuju udoban život s mogućnošću zabave bez napuštanja imovine.
Objekt je u potpunosti izgrađen i namješten prema najvišim standardima. Završni radovi su završeni 2025. godine što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih radova ili čekanja. Svi elementi objekta su novi, uključujući opremu, sanitarije i klimatizacijski sustav, što osigurava manje troškove održavanja u početnom razdoblju korištenja.
Objekt ne nudi izravni pristup plaži, iako je ona na pješačkoj udaljenosti. Garažni prostor nije povezan s objektom, već se parkirna mjesta nalaze u zajedničkom parkiralištu. Zajednica sadrži 84 nekretnine, što može značiti manju privatnost u odnosu na manje zajednice. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina najviše odgovara obiteljima s djecom ili parovima koji trače drugi dom s mediteranskim karakteristikama. Blizina šest škola u krugu od 2 km čini je privlačnom za obitelji s djecom školskog doba, dok četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za goste ili članove obitelji koji posjećuju. Za one koji trače ravnotežu između aktivnog života i opuštanja, blizina sportskih centara (0.3-0.6 km) i 134 sportske objekte u gradu omogućuju različite oblike rekreacije. Isto tako, profesionalci koji rade na daljinu mogu iskoristiti brzu vezu i mirnu atmosferu, uz mogućnost opuštanja na plaži nakon radnog vremena. Umirovljenici će cijeniti ravnu terenu i pristupačnost svih sadržaja, kao i 34 lokalna festivala godišnje koja osiguraju bogat društveni život tijekom cijele godine.
Nekretnina je izgrađena s pažnjom prema detaljima i koristi materijale visoke kvalitete. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju u mediteranskoj klimi. Prozori s dvostrukim staklom osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz urbanog okruženja. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i ugrađenim namještajem koji maksimiziraju prostor i funkcionalnost. Kupaonice imaju moderne tuš kabine i dvostruke umivaonike, izvedene u suvremenom dizajnu s kvalitetnim sanitarnim armaturama. Klimatizacijski sustav omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za mediteransko podneblje s vrućim ljetima. Privatni bazen i okućnica dizajnirani su za minimalno održavanje, s auto-čisticima i sistemom za filtraciju vode. Svi namještaj i oprema birani su od strane profesionalnog dizajnera interijera, osiguravajući koherentan i udoban ambijent.
Cijena od €1,395,000 smatra se konkurentnom za dvojnu kuću ove veličine i lokacije u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u istom području kao što su White (od €985,000) i Eleven41 (od €1,040,000), cijena odražava veću površinu, broj soba i dodatne značajke poput privatnog bazena. Cijena uključuje kompletno opremljeni objekt, dva parkirna mjesta i ostavu, što eliminira dodatne troškove namještaja i opreme. Vrijednost nekretnine potkrepljuje lokacija blizu plaže i gradskih sadržaja, čineći je stabilnom investicijom na dugoročnoj Costa del Sol nekretninskoj tržištu.
Ovo je mjesto gdje se urbani život spaja s obalnim užicima. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnje pekare (104 m) uz šalicu kave na terasi s pogledom na more. Sredinom dana, plaža La Rada (769 m) nudi mogućnost plivanja ili opuštanja na suncu, a blizina centra Estepone omogućuje laki pristup trgovačkim i zabavnim sadržajima. Popodneva se mogu provoditi u privatnom bazenu ili na jednoj od obližnjih golfskih igrališta. Večernji sati često uključuju šetnju duž obalnog šetališta ili večeru u jednom od 50 restorana u krugu od 2 km, sve uz pogled na zalazak sunca preko Gibraltara. Ovakav način života kombinira praktičnost urbanih sadržaja s opuštenošću mediteranskog življenja.
Život u ovom dijelu Estepone omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za dnevno funkcioniranje. Supermarket je na samo 104 metara, što omogućuje brze kupnje svježih namirnica, a 18 ljekarni u krugu od 2 km osigurava dostupnost lijekova i zdravstvenih proizvoda. Za zdravstvene usluge, opća bolnica nalazi se na 4.4 km, a dva zdravstvena centra u gradu pokrivaju osnovne medicinske potrebe. Djeca mogu pješice ili biciklom stići do jedne od šest obližnjih škola, a za srednjoškolce dostupno je 10 srednjih škola u području. Bankovni usluge dostupne su u četiri bankovna podružnice u blizini. Transportna povezanost osigurana je kroz 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što omogućava kretanje bez vlastitog vozila. Sve ove značajke čine dnevni život praktičnim i ugodnim, bez potrebe za dugim putovanjima za osnovne usluge i aktivnosti.
Karta pokazuje stambenu lokaciju u zapadnom dijelu Estepone, blizu obalnog pojasa. Objekt je smješten u urbaniziranom području s dobro razvijenom infrastrufrurom. Vidljiv je blizak odnos prema obali i plaži La Rada, kao i dobra povezanost s ostalim dijelovima grada. Pozicija omogućava laki pristup prometnicama koje vode prema Marbelli, Málazi i Gibraltaru, čime je osigurana dobra prometna povezanost s cijelim regijom.
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, oko 80 km od samog grada Málage, i čini zapadni dio Costa del Sol. U odnosu na Marbellu, koja je udaljena oko 20 km prema istoku, Estepona nudi mirniju i autentičniju atmosferu s manje turističke gužve. U usporedbi s manjim obalnim mjestima kao što su Casares ili Manilva, Estepona pruža bogatiju ponudu urbanih sadržaja, zdravstvenih usluga i obrazovnih ustanova. Pozicija grada između Sierre Bermeje i Mediterana stvara jedinstvenu kombinaciju planinskog i primorskog okruženja, dostupnu u kratkim vožnjama od stambenih područja.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara od objekta, što omogućava brzi pristup moru. Udaljenost do glavne gradske plaže La Rada iznosi 769 metara, dok je popularna plaža Playa del Cristo na 1.6 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4.1 km, a Azata Golf na 4.4 km. Luka Puerto Estepona s restoranima i zabavnim sadržajima udaljena je 1.6 km. Međunarodna zračna luka u Málagi nalazi se na 64 km, dok je bliža zračna luka Gibraltar na 36 km. Za posjetitelje koji koriste električna vozila, postaja za punjenje dostupna je na 1.3 km od objekta. Takva blizina ključnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno praktičnom za življenje i odmor.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimati s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i ljetnim temperaturama koje se kreću između 15-25°C. Elevacija od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib terena od 2.4% prema plaži osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjenje vrućine ljetnih mjeseci. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što je tipično za Costa del Sol. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Zime su blage s rijetkim padalinama, što omogućava korištenje vanjskih prostora i privatnog bazena tijekom cijele godine. Niska vlažnost zraka i stalna prisutnost sunca čine klimu posebno povoljnom za ljude s respiratornim problemima i one koji trače toplije, suho okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona ima nekoliko plaža koje su lahko dostupne s ove lokacije. Plaža La Rada, udaljena 769 metara, dugačka je 2.6 km i nudi brojne sadržaje uključujući restorane, šetnice i sportske terene. Playa del Cristo, na 1.6 km, poznata je po svojoj mirnoj uvali i plićaku, što je čini idealnom za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, dostupno je nekoliko golf klubova u blizini: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Sportske aktivnosti mogu se pratiti u centrima kao što su Better Bodies (0.3 km) ili općinskom sportskom centru (0.6 km). Pored toga, dostupno je još 134 sportske objekte u gradu, pokrivajući različite aktivnosti od tenisa do vodenih sportova. Pjeskovite plaže s plavom zastavom garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti za kupače.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, oko 80 km od samog grada Málage, i čini zapadni dio Costa del Sol. U odnosu na Marbellu, koja je udaljena oko 20 km prema istoku, Estepona nudi mirniju i autentičniju atmosferu s manje turističke gužve. U usporedbi s manjim obalnim mjestima kao što su Casares ili Manilva, Estepona pruža bogatiju ponudu urbanih sadržaja, zdravstvenih usluga i obrazovnih ustanova. Pozicija grada između Sierre Bermeje i Mediterana stvara jedinstvenu kombinaciju planinskog i primorskog okruženja, dostupnu u kratkim vožnjama od stambenih područja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL901486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID