Ce townhouse de 4 chambres à Estepona se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain de 144 m², la propriété offre un espace de vie considérable. Construit selon des standards élevés, il bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues panoramiques sur la Méditerranée. La propriété inclut une piscine privée et un jardin, complétés par des espaces communs sécurisés. L'emplacement permet un accès pratique aux commodités urbaines tout en restant proche du littoral.
Ce townhouse à Estepona se positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport à d'autres développements récents. Par rapport au projet White dans la même ville, qui propose des appartements à partir de 985 000 euros, ce townhouse offre un espace extérieur privatif plus important avec son jardin et piscine privée, justifiant en partie la différence de prix. Comparé à l'Eleven41 (à partir de 1 040 000 euros), la propriété présente une surface habitable comparable mais bénéficie d'une emplacement plus proche du littoral. En ce qui concerne le projet Sakura (à partir de 1 400 000 euros), les prix sont similaires mais ce townhouse offre l'avantage d'être une unité d'angle avec une meilleure exposition au soleil et plus d'intimité. Dans le contexte régional plus large de la Costa del Sol, Estepona se positionne comme une alternative intéressante à Marbella, offrant des prix généralement plus abordables pour des caractéristiques similaires, tout en bénéficiant d'une ambiance moins touristique et plus authentique. La valeur potentielle de cette propriété est renforcée par le développement continu d'Estepona comme destination résidentielle de qualité, avec une augmentation significative des transactions immobilières (3 163 dans la période de référence).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre-ville d'Estepona, ce townhouse se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage La Rada. La propriété bénéficie d'une position urbaine avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, dont un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La faible hauteur de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Ce townhouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace suffisant pour une famille. La surface de 194 m² permet une distribution rationnelle des espaces de vie. La présence d'une piscine privée et d'un jardin répond au désir d'espaces extérieurs personnels. La climatisation et les doubles vitrages assurent un confort thermique toute l'année.
Ce townhouse a été achevé récemment et offre une construction neuve avec des techniques et matériaux modernes. La livraison est prévue pour 2025 selon les informations indicatives actuelles. La propriété fait partie d'un ensemble de 84 logements, dont seulement 7 sont des townhouses, ce qui lui confère un caractère d'exclusivité au sein du développement. L'unité d'angle bénéficie de la meilleure position de toutes les propriétés du complexe.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété isolée ou un cadre rural, car il s'agit d'un environnement urbain avec une densité de population significative. La propriété ne propose pas de grandes étendues de terrain privé au-delà du jardin existant de 144 m². Le projet n'offre pas non plus de services spécifiques comme le chauffage central, étant donné le climat tempéré de la région où la climatisation est plus pertinente.
Ce townhouse convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire ou principale avec un accès direct à la mer et aux commodités urbaines. Il est adapté aux personnes qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour leurs besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans cette propriété un espace de vie bien distribué avec des zones de travail potentielles. Le projet intéresse également les investisseurs ciblant le marché de la location saisonnière, en raison de sa situation privilégiée près des plages et des équipements touristiques. Pour les retraités actifs, cette propriété offre un équilibre entre sécurité (communauté avec sécurité 24h/24) et accès aux loisirs, avec des installations sportives et des terrains de golf à proximité immédiate. La propriété correspond aussi aux personnes qui valorisent une construction récente avec des équipements modernes plutôt qu'une propriété plus ancienne nécessitant des rénovations.
La construction de ce townhouse suit des standards récents avec des matériaux et techniques modernes. Les finitions intérieures comprennent des armoires intégrées et des salles de bain équipées de doubles vasques, reflétant une attention aux détails pratiques. La présence de doubles vitrages améliore l'isolation thermique et acoustique, particulièrement pertinente dans un environnement urbain. La climatisation installée permet un contrôle thermique efficace pendant les mois d'été. Les espaces communs du développement incluent une salle de gym et deux piscines collectives, complétant les installations privées de la propriété. L'agencement intérieur privilégie un plan ouvert entre la cuisine et le salon, facilitant la circulation et maximisant la luminosité naturelle. L'ensemble des finitions a été sélectionné pour allier durabilité et esthétique contemporaine, sans extravagance mais avec une qualité constante dans tous les espaces.
Ce townhouse est proposé à un prix de départ de 1 395 000 euros. Ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché local, en cohérence avec ses caractéristiques de construction récente, sa surface généreuse et sa proximité de la mer. Par rapport aux projets similaires à Estepona, ce prix se situe au-dessus du White (à partir de 985 000 euros) et de l'Eleven41 (à partir de 1 040 000 euros), mais reste dans une gamme comparable à celle du Sakura (à partir de 1 400 000 euros). Le prix inclut deux places de parking et un local de stockage, ce qui représente un avantage considérable dans ce secteur à forte demande.
La vie quotidienne dans ce townhouse s'articule autour d'un rythme urbain détendu, typique de la Costa del Sol. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la plage en quelques minutes, suivie d'un café dans l'un des 22 établissements situés à moins de 2 kilomètres. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 104 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine privée ou des deux piscines communes. Les fins de semaine offrent des options de loisirs variées, avec 134 installations sportives à proximité, dont plusieurs centres de fitness à moins d'un kilomètre. Le soir, la terrasse privée avec vue sur la mer devient un espace de détente privilégié, profitant de l'orientation sud-ouest pour admirer les couchers de soleil méditerranéens. La vie dans ce quartier combine harmonieusement commodités urbaines et accès direct au bord de mer.
L'environnement autour de ce townhouse offre un cadre de vie urbain complet avec des infrastructures bien développées. À moins de 2 kilomètres, les résidents ont accès à 50 restaurants, 18 pharmacies et 22 cafés, offrant une diversité d'options pour la restauration et les services de base. La présence de 6 écoles dans ce rayon en fait un environnement adapté aux familles avec enfants. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Pour les soins de santé, deux centres de santé et un hôpital à 4,4 kilomètres assurent une couverture médicale adéquate. La vie communautaire s'articule autour des multiples espaces publics, dont deux parcs à proximité immédiate. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de services complets crée un environnement pratique pour la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins essentiels.
La carte montre la position avantageuse de ce townhouse dans le tissu urbain d'Estepona, avec un accès direct à la fois au centre-ville et à la ligne côtière. La propriété se situe à proximité immédiate des principales artères de circulation tout en restant à distance raisonnable des zones les plus animées, assurant ainsi un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. La configuration urbaine environnante permet des déplacements pratiques à la fois à pied et en véhicule.
Ce townhouse est positionné stratégiquement dans Estepona, une commune de la Costa del Sol située dans la province de Málaga. Au sein de la région, Estepona se distingue par son équilibre entre développement urbain et préservation de son caractère traditionnel. Par rapport aux destinations voisines comme Marbella à l'est ou Sotogrande à l'ouest, Estepona offre une atmosphère plus détendue et authentique tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. La commune s'étend sur 137 kilomètres carrés, incluant à la fois des zones urbaines et des espaces naturels protégés comme la Sierra Bermeja. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des services d'une ville de taille moyenne (près de 80 000 habitants) et de l'accès direct à des environnements naturels préservés, offrant ainsi un équilibre recherché dans la région de la Costa del Sol.
L'accès aux services et lieux d'intérêt depuis ce townhouse est particulièrement pratique. Les plages les plus proches, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 36 kilomètres et celui de Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres. Les passionnés de golf bénéficient de plusieurs options à proximité, avec le Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et l'Azata Golf à 4,4 kilomètres. Les équipements sportifs sont nombreux, avec des centres comme Better Bodies à 0,3 kilomètre et le Polideportivo Municipal à 0,6 kilomètre. Les marinas de Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. L'accès aux bornes de recharge électrique est assuré par plusieurs points dans un rayon de 1,4 kilomètre.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse bénéficie du climat méditerranéen caractéristique d'Estepona, avec des températures annuelles moyennes de 17,8°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation optimale des plages proches. La faible altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 2,4% vers la plage créent un microclimat favorable sans variations topographiques marquées. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil pendant une grande partie de la journée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver. Les précipitations annuelles restent modérées, typiques de la région, avec environ 300 jours de soleil par an. Cette combinaison de facteurs climatiques permet de profiter des espaces extérieurs de la propriété presque toute l'année, ce qui constitue un avantage significatif pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs et de récréation autour de ce townhouse sont nombreuses et variées. Les plages les plus proches, dont la Playa de Estepona et la Playa del Cristo, offrent des étendues de sable facilement accessibles à pied. Bien que les informations spécifiques sur les pavillons bleus ne soient pas disponibles dans la base de données, ces plages sont réputées pour leur qualité et leurs équipements dans la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Valle Romano Golf, l'Azata Golf et l'Estepona Golf. Les installations sportives sont particulièrement abondantes, avec 134 équipements dans la commune, dont des centres de fitness comme Better Bodies à très courte distance. Les activités nautiques sont facilitées par la proximité des ports de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situés à moins de 2 kilomètres. Cette offre récréative diversifiée complète agréablement le cadre de vie urbain de la propriété.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est positionné stratégiquement dans Estepona, une commune de la Costa del Sol située dans la province de Málaga. Au sein de la région, Estepona se distingue par son équilibre entre développement urbain et préservation de son caractère traditionnel. Par rapport aux destinations voisines comme Marbella à l'est ou Sotogrande à l'ouest, Estepona offre une atmosphère plus détendue et authentique tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. La commune s'étend sur 137 kilomètres carrés, incluant à la fois des zones urbaines et des espaces naturels protégés comme la Sierra Bermeja. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des services d'une ville de taille moyenne (près de 80 000 habitants) et de l'accès direct à des environnements naturels préservés, offrant ainsi un équilibre recherché dans la région de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL901486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID