Willa typu townhouse o powierzchni 194 m², położona w Esteponie, w prowincji Malaga. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, z prywatnym basenem i dużym ogrodem. Orientowana na południowy zachód, oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Budowa została zakończona, a planowane oddanie do użytkowania nastąpi w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta, w otoczeniu licznych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak White (ceny od 985 000 euro), Eleven41 (ceny od 1 040 000 euro) czy Sakura (ceny od 1 400 000 euro), prezentowana willa townhouse znajduje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej specyficzną lokalizacją i wyposażeniem. W przeciwieństwie do wielu nowych projektów skoncentrowanych na większej liczbie mniejszych apartamentów, ten kompleks oferuje tylko 7 willi townhouse na 84 nieruchomości, co zapewnia większą ekskluzywność. Położenie bezpośrednio przy plaży, w przeciwieństwie do wielu nowoczesnych osiedli wymagających transportu do nadbrzeża, stanowi znaczącą przewagę. W porównaniu z rejonem Marbelli, bardziej na wschód, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe zagęszczenie turystyczne, co przekłada się na bardziej zrównoważone warunki życia przez cały rok. Ceny nieruchomości w Esteponie pozostają konkurencyjne w stosunku do podobnych obiektów w Marbelli, zwłaszcza w segmencie willi z bezpośrednim dostępem do plaży i widokiem na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zasięgu spaceru od plaży La Rada (0,8 km) i centrum Estepony. Położenie w zróżnicowanej dzielnicy miejskiej zapewnia dostęp do usług i udogodnień w odległości do 2 km. W pobliżu znajduje się 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Właściwość znajduje się 34 km od lotniska, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych.
Willa townhouse z 4 sypialniami i 3 łazienkami odpowiednia jest dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkowymi udogodnieniami. Prywatny basen i taras z widokiem na morze pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Własne miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność przestrzeni życiowej, a wspólna siłownia i baseny dodają możliwości rekreacyjnych.
Nieruchomość została oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Zakończono proces budowlany zgodnie z obowiązującymi normami, a prace wykończeniowe zostały wykonane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Planowany termin formalnego przekazania nieruchomości przypada na 2025 rok, choć fizycznie budynek jest już ukończony i w pełni wyposażony.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskiej odległości. Wspólnota liczy 84 nieruchomości, z czego tylko 7 to willi townhouse, co może ograniczać poczucie prywatności w porównaniu z ekskluzywnymi kompleksami. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza większą liczność i potencjalnie wyższy poziom hałasu niż w bardziej odizolowanych dzielnicach.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, dzięki czterem sypialniom i bliskości placówek edukacyjnych (19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy). Osoby pragnące połączyć życie zawodowe z rekreacją docenią zarówno bliskość plaży, jak i dostępność infrastruktury sportowej (134 obiekty w mieście). Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami w prestiżowych lokalizacjach przyjrzą się temu obiektowi ze względu na jego położenie w rozwijającej się części Estepony, nieopodal nowoczesnych udogodnień. Para bez dzieci szukająca komfortowego apartamentu z prywatnym basenem i dostępem do miejskich atrakcji również znajdzie tutaj odpowiednią propozycję. Emeryci planujący spędzać większą część roku w Hiszpanii docenią płaskie tereny wokół nieruchomości (nachylenie 2,4% w kierunku plaży) oraz bliskość opieki medycznej (2 centra zdrowia w promieniu 4,4 km).
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co widoczne jest w nowoczesnych łazienkach z podwójnymi umywalkami i prysznicami bezbarierowymi. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Duże okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie umożliwiając podziwianie widoków. Otwarta kuchnia z częścią dzienną zaprojektowana została z myślą o nowoczesnym stylu życia, z wyraźnym naciskiem na strefę wypoczynkową z bezpośrednim wyjściem na taras. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, szczególnie ważny podczas letnich miesięcy. Wykończenie wspólnoty obejmuje 24-godzinny monitoring, co dodaje poczucia bezpieczeństwa, a także współdzielone baseny i siłownię, które uzupełniają prywatny basen i ogród każdej willi.
Cena nieruchomości wynosi 1 395 000 euro, co obejmuje willę townhouse o powierzchni 194 m² z działką 144 m². W cenie uwzględniono dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak White (od 985 000 euro) czy Eleven41 (od 1 040 000 euro), cena ta znajduje się w wyższym segmencie, co odpowiada wyższemu standardowi wykończenia i lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży.
Codzienne życie w tej willi townhouse koncentruje się wokół komfortu i dostępności udogodnień. Rano można rozpocząć od spaceru do plaży La Rada znajdującej się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a następnie zatrzymać się w jednej z 22 kawiarni w okolicy. Po południu, dzięki południowo-zachodniej orientacji, taras i ogród oferują idealne miejsce do relaksu z prywatnym basenem. Wieczorem można wybrać się spacerem do portu w Esteponie (1,6 km) lub skorzystać z jednej z 50 restauracji w promieniu 2 km. Dostępność siłowni i basenów wspólnotowych dodaje możliwości aktywnego spędzania czasu bez potrzeby opuszczania osiedla. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe znajdują się w odległości 4-5 km, co czyni je dostępnymi podczas krótkiego przejazdu.
Dzielnica, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się zrównoważonym rozwojem infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od willi znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia kompleksową obsługę codziennych potrzeb. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się bez własnego samochodu. Istniejąca infrastruktura rowerowa pozwala na bezpieczne podróżowanie do centrum Estepony, odległego o około 2-3 km. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście, a także liczne placów zabaw i tereny rekreacyjne. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra medyczne w promieniu 4,4 km, co stanowi rozsądną odległość w razie potrzeby.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Estepony, z widocznym położeniem przy plaży La Rada. W zaznaczonym promieniu 2 km widać gęstość usług i udogodnień, które przyczyniają się do wysokiej jakości życia w okolicy. Położenie nieruchomości w zachodniej części miasta zapewnia jednocześnie dostęp do centrum i spokojniejszej atmosfery dzielnic bardziej oddalonych od głównych atrakcji turystycznych.
Estepona zajmuje pozycję zachodniej bramy Costa del Sol, położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. W porównaniu do bardziej znanych kurortów jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnej infrastruktury. Miasto rozpościera się na powierzchni 137 km², od wybrzeża po stoki Sierra Bermeja, co pozwala na różnorodne krajobrazy w zasięgu krótkiego przejazdu. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów bardziej na wschód, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mniejszym zagęszczeniem turystycznym poza sezonem letnim, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających całorocznego miejsca zamieszkania.
Plaża La Rada, najbliższa plaża z niebieską flagą, znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów od nieruchomości, co odpowiada 8-10 minutowemu spacerowi. Centrum Estepony z jego usługami i atrakcjami oddalone jest o około 2 km, dostępne zarówno pieszo, rowerem, jak i samochodem. Lotnisko w Maladze położone jest 64 km od nieruchomości (około 45-60 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km (około 30-40 minut jazdy). Dla miłośników golfu, pole golfowe Valle Romano Golf zlokalizowane jest 4,1 km od willi, a Azata Golf w odległości 4,4-4,6 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od nieruchomości, a apteka - zaledwie 236 metrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, gdzie temperatury wahały się między 15°C a 25°C w ciągu roku. Położenie 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą korzystne mikroklimatyczne warunki. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk morskich. Około 320 słonecznych dni w roku i niska opadów (średnio 600-700 mm rocznie) sprawiają, że region jest atrakcyjny dla osób szukających słońca. Położenie w cieniu gór Sierra Bermeja chroni przed najsilniejszymi wiatrami i tworzy specyficzny mikroklimat sprzyjający wegetacji roślin śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym plaża La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2,2 km), która ze swoim łagodnym zejściem do wody jest szczególnie przyjazna rodzinom z dziećmi. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne możliwości, w tym windsurfing i kitesurfing w sezonie letnim. W promieniu 5 km od nieruchomości znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), oferując różnorodne wyzwania dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. W mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym siłownia Better Bodies (0,3 km) i publiczny kompleks sportowy Polideportivo Municipal (0,6 km), co zapewnia liczne możliwości aktywności fizycznej niezależnie od pory roku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje pozycję zachodniej bramy Costa del Sol, położona między Marbellą a granicą z Gibraltarem. W porównaniu do bardziej znanych kurortów jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnej infrastruktury. Miasto rozpościera się na powierzchni 137 km², od wybrzeża po stoki Sierra Bermeja, co pozwala na różnorodne krajobrazy w zasięgu krótkiego przejazdu. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów bardziej na wschód, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mniejszym zagęszczeniem turystycznym poza sezonem letnim, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających całorocznego miejsca zamieszkania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL901486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID