Točno zunaj središča Estepona, le 524 metrov od sredozemske obale, se nahaja to novosnovljeno mestno hišo s štirimi spalnicami. Projekt je v celoti dokončan in ponuja sodobno bivalno površino 194 m² na zemljišču 144 m² z zasebnim bazenom in vrtom. Z jugozahodno orientacijo zagotavlja obilico sončne svetlobe ter panoramski razgled na morje, Gibraltar in Afriko. Lastnosti lokacije vključujejo bližino številnih storitev, restavracij in plaž, ki so vse dosegljive peš.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so White (od 985.000 €), Eleven41 (od 1.040.000 €) in Sakura (od 1.400.000 €), se ta mestna hiša nahaja v podobnem cenovnem razponu, vendar ponuja nekaj razlik. White in Eleven41 sta manjša projekta z večjo gostoto, kar lahko pomeni manj zasebnosti in omejen zunanji prostor. Sakura je podobno pozicioniran, vendar se osredotoča predvsem na apartmaje, ne pa na mestne hiše s privatnimi vrtovi. V širši regiji Costa del Sol so cene za podobne lastnosti v Marbelli in Puerto Banusu običajno 20-30 % višje, kar uresničuje Estepono kot bolj dostopno alternativo, ki še vedno ponuja kakovost in prestiž. Na vzhodni obali, kot so Nueva Andalucija ali San Pedro de Alcántara, so cene podobne, vendar je Estepona bolj znana po ohranjanju tradicionalnega andaluzijskega značaja in manjši stopnji urbanizacije, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Mesto hiše v Esteponi zagotavlja neposreden dostop do mestnih središčnih storitev. Nahaja se v urbani coni z mešanim uporabnim namenom, kjer so stanovanjski objekti, trgovine in prosti čas harmonično integrirani. Nahaja se v bližini obalne ulice, kar omogoča enostaven dostop do plaž in prometnih povezav do večjih mest ob Costa del Sol.
Prostorna tlorisna zasnova s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo od doma. Odprta kuhinja z dnevno sobo ustvarja sodoben življenjski prostor, medtem ko zunanje terase in vrt razširjajo bivalne možnosti na prostem. Shramba in dva parkirna mesta dopolnjujejo praktične elemente za vsakodnevno življenje.
Projekt je bil dokončan skladno z najvišjimi gradbenimi standardi, z očitno pozornostjo na kakovost materialov in sodobne tehnične rešitve. Gradnja je bila končana v pričakovanem roku, kar kaže na učinkovito izvedbo gradbenega procesa. Vsaka enota v skupnosti je bila načrtovana z dosledno kakovostjo, kar se odraža v notranji opremi in tehnični opremi objekta.
Projekt nudi življenje v mestnem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odmaknjenimi podeželskimi posestvi. Z njegovo urbano lokacijo je lahko v poletnih mesecih več prometa in hrupa, kot bi bilo v bolj odmaknjenih obalnih conah. Poleg tega, čeprav so bližnje šole dostopne, niso v neposredni bližini projekta, kar lahko zahteva prevozne sredstva za mlajše otroke.
Ta mestna hiša je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče ob sredozemski obali z dostopom do vseh mestnih storitev. Ustrezala bo družinam z otroki, ki potrebujejo prostorne spalnice in želijo biti blizu šol, hkrati pa uživati v življenjskem slogu pod prostim nebom. Za pokojninskega prebivalca ponuja to hiša varno in udobno okolje z dostopom do zdravstvenih storitev in socialnih dejavnosti, ki jih nudi Estepona. Prav tako je primerna za profesionalca, ki delo opravlja na daljavo in potrebuje zanesljive internetne povezave ter prostorne prostore za domači office. Za tiste, ki iščejo počitniško hišo, ta lokacija ponuja enostaven dostop do letališča (34 km) in možnost najema med odsotnostjo, glede na veliko povpraševanje po počitniških nastanitvah v Esteponi. Vsak od teh profilov bo cenil kombinacijo mestne praktičnosti in sproščene obalne atmosfere.
Mestna hiša je zgrajena s sodobnimi materiali in tehnologijami, ki sledijo trenutnim gradbenim standardom v Španiji. Strukturna kvaliteta je vidna v natančnih podrobnostih dokončanja, od tlakovcev v vrtu do oblog v notranjih prostorih. Uporaba dvojnega stekla prispeva k izolaciji in zmanjšanju hrupa, kar je ključno pri urbanih lokacijah. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in nizkoenergijsko osvetlitvijo, kar sledi trendu trajnostnega bivanja. Klimatska naprava zagotavlja udobje poleti, medtem ko se južna orientacija pozimi izkorišča za naravno ogrevanje. Notranja oprema je izbrana z gustom za trajnostne materiale, kot so kamnite obloge v kopalnicah in leseni podi v dnevnih prostorih. Tehnične rešitve vključujejo sodobne vodovodne in električne instalacije, ki ustrezajo evropskim varnostnim standardom.
Cena te mestne hiše je 1.395.000 €, kar odraža njeno lokacijo, velikost in kakovost izvedbe. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so White (od 985.000 €), Eleven41 (od 1.040.000 €) in Sakura (od 1.400.000 €), se ta projekt nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno izjemno lego in dodatnimi značilnostmi. Cena vključuje dva parkirna mesta in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z osnovnimi ponudbami na trgu.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši v Esteponi združuje mestno udobje s sredozemskim življenjskim slogom. Zjutraj lahko začnete s kavo na terasi s pogledom na vrt in bazen, nato pa le nekaj korakov do bližnje pekarne ali supermarketa za sveže živila. Dopoldne lahko preživite na plaži, ki je oddaljena manj kot 10 minut hoje, ali pa raziskujete mestno jedro Estepone s svojo tradicionalno arhitekturo in trgi. Popoldne lahko izkoristite za šport v bližnjih fitnes centrih ali sproščeno kopanje v skupinskem ali zasebnem bazenu. Večerji lahko sledi sprehod ob obali, kjer lahko opazujete sončni zahod nad Gibraltarskim prelivom, preden se vrnete v tihost svoje mestne hiše. Življenje tu je sestavljeno iz enostavnega dostopa do vseh potrebščin brez odvisnosti od avtomobila, obenem pa ohranja občutek zasebnosti in lastnega prostora.
Estepona z raznoliko infrastrukturo ponuja vse, kar je potrebno za udobno vsakodnevno življenje. Mesto s 79.621 prebivalci ima zadostno število trgovin, restavracij in storitev, da zagotovi samozadostnost brez potrebe po pogodih v večja središča. Dva zdravstvena centra in bolnišnica na razdalji 4,4 km zagotavljajo zdravstveno oskrbo, medtem ko 19 osnovnih in 10 srednjih šol pokriva izobraževalne potrebe. Mestno jedro ohranja tradicionalni španski značaj z ozkimi ulicami, trgi in cerkvami, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti kot so nakupovalna središča, banke in športne zgradbe. Gospodarsko delovanje mesta podpira medianski prihodek province, ki znaša 16.450 €, kar kaže na stabilno lokalno ekonomijo. Vsakoletnih 34 lokalnih praznikov bogati družabno življenje in ponuja vpogled v andaluzijsko kulturo in tradicije.
Na zemljevidu je mesto Estepona jasno vidljivo kot obalno mesto z dobro razvitim mestnim središčem in obalnim pasom. Projekt je označen v zahodnem delu mesta, v neposredni bližini obalne ceste in plaže. Vidna je tudi bližina ključnih točk kot so Puerto Estepona, mestno jedro in različne zelenice in parki, ki okoliško območje naredijo privlačno za bivanje.
Estepona zavzema zahodni del Costa del Sol, med Marbello (20 km vzhodno) in mejo s Gibraltarjem (36 km zahodno). Ta pozicija ji daje edinstven status mestne obale, ki ohranja svojo identito kljub razvoju turizma. V primerjavi z bolj razvito Marbello je Estepona ohranila bolj avtentičen andaluzijski značaj z nižjimi stavbami in širšimi ulicami. Hkrati pa nudi enake ugodnosti in storitve kot njena bolj znana soseda. Regio je dobro povezana z avtocesto A7, ki omogoča enostaven dostop do Malage (75 km) in drugih andaluzijskih mest, kot so Ronda (65 km) ali Gibraltar (45 km). Ta strategična lokacija omogoča enostaven dostop do številnih kulturnih, zgodovinskih in naravnih znamenitosti, ki jih nudi regija Andaluzija.
Lokacija projekta omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča dnevne kopanja brez potrebe po prevoznem sredstvu. Druga priljubljena plaža La Rada je oddaljena 769 metrov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 64 km, kar pomeni približno 45-50 minut vožnje, medtem do Gibraltarja potrebujete okoli 30 minut. Številne golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje. Supermarkti in farmacije so v neposredni bližini (104 oziroma 236 metrov), kar poenostavi vsakodnevna opravila. Javni prevoz s 8 linijami in 50 postajalnicami omogoča mobilnost brez avtomobila, zlasti do središča Marbelle (20 km) ali drugih obalnih mest.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, poleti pa se temperature dvignejo med 25-30 °C. Zmernja višina 19 metrov nad morjem in majek naklon terena proti plaži (2,4 %) prispevata k prijetnim vetrovom in zračnemu toku. Sončne ure so obilne skozi vse leto, z največ sonca med majem in septembrom. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, od junija do oktobra. Značilno za to regijo so tudi redne padavine pozimi, ki ohranjajo zelen pokrajaj vse leto. Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov na vrhu Los Reales, deluje kot naravna zaščita pred hladnimi severnimi vetrovi in prispeva k ugodnem mikroklimatu v dolini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima raznoliko ponudbo plaž, ki se raztezajo ob obali. Najbližja, Playa de Estepona, je mestna plaža s številnimi ugodnostmi in restavracijami. La Rada, oddaljena 769 metrov, je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž s širokim peščenim obalnim pasom. Za bolj intimno atmosfero je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km, znana po svoji mirni vodi in naravnem okolju. Regija ponuja tudi bogate športne možnosti, vključno z 134 športnimi objekti v bližini. Bolj kot 20 golf igrišč v regiji ponuja igralske možnosti za vse ravni, od Valle Romano Golf do Estepona Golf. Za ljubitelje vodenih športov sta dva marinista, Puerto Estepona in Puerto Deportivo, oddaljena manj kot 2 km. Športna dejavnost je mogoča tudi v fitnes centrih, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ki ponujajo sodobno opremo za različne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema zahodni del Costa del Sol, med Marbello (20 km vzhodno) in mejo s Gibraltarjem (36 km zahodno). Ta pozicija ji daje edinstven status mestne obale, ki ohranja svojo identito kljub razvoju turizma. V primerjavi z bolj razvito Marbello je Estepona ohranila bolj avtentičen andaluzijski značaj z nižjimi stavbami in širšimi ulicami. Hkrati pa nudi enake ugodnosti in storitve kot njena bolj znana soseda. Regio je dobro povezana z avtocesto A7, ki omogoča enostaven dostop do Malage (75 km) in drugih andaluzijskih mest, kot so Ronda (65 km) ali Gibraltar (45 km). Ta strategična lokacija omogoča enostaven dostop do številnih kulturnih, zgodovinskih in naravnih znamenitosti, ki jih nudi regija Andaluzija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL901486
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID