Acest proiect de tip townhouse situat în Estepona, Málaga, oferă patru dormitoare și o suprafață locuibilă de 194 m². Imobilul, finalizat recent, se bucură de o orientare sud-vestică și vedere panoramică spre Marea Mediterană. Proprietatea include piscină privată și grădină spațioasă, fiind amplasată la o distanță scurtă de plajă și în apropierea facilităților urbane. Comunitatea asigură securitate 24/7, sală de fitness și două piscine comune, completând această locuință premium din Costa del Sol.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest proiect se poziționează în segmentul superior, atât ca preț, cât și ca specificații. Comparativ cu proiecte similare precum White (de la €985,000) și Eleven41 (de la €1,040,000), prețul de €1,395,000 pentru acest townhouse este justificat atât de suprafața generoasă, cât și de dotările incluse. Un proiect comparabil ca preț este Sakura, cu prețuri de la €1,400,000. Diferența majoră constă în poziționare și în specificul ofertei, în timp ce majoritatea proiectelor din zona centrală a Estepona se concentrează pe apartamente, acest towncase oferă spațiul și intimitatea unei case individuale în mediul urban. Altă distincție importantă o reprezintă combinația unică de piscină privată și acces la facilități comune, un element rar întâlnit în proiectele din aceeași gamă de preț. În comparație cu alte zone ale Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru mai bun între investiție și calitatea vieții, cu prețuri aproximativ 15-20% mai mici decât în Marbella, păstrând în același timp accesul la facilități similare și la aceeași calitate a infrastructurii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de Plaja La Rada, acest townhouse oferă acces direct la viața costieră. Poziția în mediul urban asigură proximitatea la servicii esențiale, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Integrarea în peisajul urban al orașului combină avantajele litoralului cu accesibilitatea facilităților locale.
Construcția este finalizată conform datelor disponibile, cu livrare indicativă pentru 2025. Proiectul a fost realizat conform standardelor moderne de construcție, cu finisaje de înaltă calitate și dotări contemporane. Ca proprietate nouă, oferă avantajele tehnologiilor actuale și cerințelor de eficiență energetică, reducând necesitatea unor reparații sau modernizări imediate după achiziționare.
Proiectul nu oferă acces direct la proprietatea de pe plajă sau vedere nemijlocită la apă din toate încăperile. Nu include servicii de concierge sau menaj în prețul de achiziție. Zona de parcare este limitată la două locuri, ceea ce ar putea fi insuficient pentru familii cu mai multe vehicule. Proprietatea nu dispune de sistem automatizat de casă inteligentă preinstalat.
Acest proiect se potrivește în special familiilor care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă costieră dezvoltată. Cuplurile cu copii vor aprecia proximitatea școlorilor (6 în raza de 2 km) și spațiile generoase de joacă atât în interiorul proprietății, cât și în parcurile din apropiere. Persoanele active vor beneficia de accesul facil la facilitățile sportive, incluzând 134 de opțiuni în zona locală și 3 terenuri de golf la mai puțin de 5 km. Profesionștii care lucrează de la distanță vor găsi aici un mediu echilibrat, cu conectivitate bună și spații adecvate pentru birou acasă. Cei care doresc să combine investiția imobiliară cu utilizarea personală vor aprecia atât potențialul de creștere a valorii în piața în dezvoltare a Estepona, cât și calitatea construcției care asigură durabilitate în timp.
Acest towncase a fost construit folosind materiale moderne și tehnici de construcție actualizate, conform datelor disponibile. Finisajele interioare includ pardoseli de înaltă calitate și băi echipate cu cabine de duș modern și chiuvete duble. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce ferestrele cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare generos și un aspect integrat. Calitatea construcției se reflectă și în atenția la detalii, precum scara modernă care conectează etajele, devenind un element arhitectonic distinctiv. Terasele spațioase și zona de living care se deschide spre grădină demonstrează o proiectare atentă a legăturii dintre interior și exterior, specifică stilului de viață mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €1,395,000, poziționându-se în segmentul premium al pieței din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum White (de la €985,000) și Eleven41 (de la €1,040,000), această proprietate se situează la un nivel superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și dotările de înaltă calitate. Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare funcțională ofertei.
Viața în acest townhouse din Estepona este definită de ritmul relaxat al zonei costiere, combinat cu accesul facil la facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de pe terasă, cu soarele de sud-vest asigurând luminozitate până după-amiază. Plaja La Rada, la doar câteva minute de mers pe jos, devine o extensie naturală a spațiului de locuit în lunile de vară. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, majoritatea la mai puțin de 500 de metri. După-amiezile tăcute sunt perfecte pentru relaxarea lângă piscină, în grădina privată. Seara, promenada de-a lungul falezei sau o masă în centrul orașului, accesibil cu bicicleta în câteva minute, completează ziua. Proximitatea la diverse servicii, de la supermarketuri la săli de sport, face posibil un stil de viață unde necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos sau cu mijloace de transport minimale.
Proximitatea facilităților esențiale transformă acest cartier într-o locație practică pentru viața de zi cu zi. La mai puțin de 500 de metri se găsesc peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii, oferind multiple opțiuni pentru mesele zilnice și servicii de sănătate. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 19 școli primare și 10 secundare în zona locală, la distanțe accesibile. Pentru nevoile medicale, se găsesc 2 centre de sănătate și un spital la 4.4 km. Rețeaua de transport include 8 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate, asigurând conexiuni regulate cu alte zone ale orașului. Infrastructura rutieră bine dezvoltată permite accesul facil atât pe jos, cât și cu vehiculul personal către diverse puncte de interes.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilități urbane. Cartierul beneficiază de acces direct la faleza de coastă și este integrat în rețeaua stradală bine dezvoltată a orașului. Poziționarea în sud-vestul orașului oferă acces echilibrat atât la zona de coastă, cât și la infrastructura urbană centrală.
Acest proiect este poziționat strategic în sud-vestul provinciei Málaga, în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol. În contextul regiunii mai largi, Estepona oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul autentic spaniol, comparativ cu zonele mai intens turistice precum Marbella sau Torremolinos. La o distanță de aproximativ 34 km de Gibraltar și 64 km de Malaga, orașul beneficiază de accesibilitate la aceste centre economice și de transport, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat. Poziționarea sa pe coasta de vest a Costa del Sol îl face relativ mai puțin aglomerat decât zonele centrale, în timp ce rămâne bine conectat la infrastructura regională.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, cu Playa de Estepona la doar 524 metri și Plaja La Rada la 769 metri, permițând ajungerea pe jos în mai puțin de 10 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf este situat la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km, ambele accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km, asigurând infrastructura necesară pentru proprietarii de mașini electrice. Portul Estepona, cu facilitățile sale de agrement, este la doar 1.6 km, completând oferta de servicii recreative disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la doar 19 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Intervalul de temperatură confortabil între 15-25°C pe parcursul anului permite utilizarea spațiilor exterioase aproape în permanență. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Panta minimă de 2.4% către plajă facilitează accesul ușor către zonele de coastă. Numărul de zile însorite anual, specific Costa del Sol, combinat cu poziționarea sud-vestică a proprietății, maximizează expunerea la soare, în special în lunile de după-amiază și iarna, când lumina solară este mai prețioasă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din jurul Estepona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este principala zonă de agrement, în timp ce Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă un ambient mai protejat. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de calitate la mai puțin de 5 km: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni locale și săli de fitness precum Better Bodies la 300 de metri. Portul Estepona, la 1.6 km, oferă opțiuni de navigație recreativă și restaurante cu pește proaspăt, completând oferta de activități de petrecere a timpului liber în zona de coastă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat strategic în sud-vestul provinciei Málaga, în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol. În contextul regiunii mai largi, Estepona oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul autentic spaniol, comparativ cu zonele mai intens turistice precum Marbella sau Torremolinos. La o distanță de aproximativ 34 km de Gibraltar și 64 km de Malaga, orașul beneficiază de accesibilitate la aceste centre economice și de transport, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat. Poziționarea sa pe coasta de vest a Costa del Sol îl face relativ mai puțin aglomerat decât zonele centrale, în timp ce rămâne bine conectat la infrastructura regională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL901486
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID