Tento nový rezidenční komplex se nachází ve Valle Romano v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v blízkosti golfových hřišť a s výhledem na moře. Lokalita je charakteristická svou rozvíjející se infrastrukturou a dostupností k pobřežním městečkům a letištím. Jedná se o promyšlenou volbu pro ty, kteří hledají spojení klidného života s komfortem moderního zázemí a blízkostí přírodních i městských atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Valle Romano, známé svou blízkostí k pobřeží a zároveň k zeleným plochám golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadný přístup k denním potřebám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, a zároveň nabízí klidnější prostředí oproti rušným přímořským centrům. Výhodou je také dobré spojení s okolními městy.
Nabízené nemovitosti jsou navrženy s ohledem na komfort a funkčnost. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří ocení přidaný prostor pro hosty či pracovnu. Velké terasy a možnost solária dále rozšiřují obytný prostor a umožňují plné využití středomořského klimatu a výhledů.
Jedná se o novostavbu s okamžitou možností nastěhování. Domy jsou součástí exkluzivní promace rodinných domů, které prošly kompletní renovací a modernizací. Důraz byl kladen na současný design, kvalitní materiály a energetickou efektivitu, což zajišťuje moderní a bezstarostné bydlení.
Projekt primárně necílí na zájemce hledající bydlení v historickém centru nebo na pláži s přímým vstupem. Ačkoli je poblíž moře, není se jedná o přímořské letovisko. Nabízené domy se nacházejí na svahu s mírným sklonem k pláži, což může být pro někoho méně ideální než zcela rovinatý terén. Veškeré vybavení je nové, ale projekt nenabízí starší, zavedené nemovitosti.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení na slunném pobřeží Costa del Sol s důrazem na kvalitní provedení a nadstandardní vybavení. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol (19 základních a 10 středních škol v okolí) a sportovním zařízením. Páry nebo jednotlivci, kteří si cení aktivního životního stylu, ocení blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf, Azata Golf) a možností vodních sportů u nedalekých pláží. Rovněž pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v rozvíjející se oblasti s dobrou turistickou návštěvností (24 hotelů v okolí), může být tento projekt zajímavou volbou. Okamžitá dodávka nemovitostí je výhodou pro ty, kteří chtějí začít využívat svou novou nemovitost bezprostředně.
Nemovitosti v tomto komplexu jsou dokončeny s důrazem na moderní styl a středomořskou architekturu. Standardem jsou světlé pokoje, kvalitní mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením, která přispívají k tepelnému a zvukovému komfortu. Elektrické žaluzie zvyšují praktičnost a pohodlí. Koupelny jsou vybaveny vířivými vanami pro maximální relaxaci. Komplex nabízí také společné prostory, jako jsou vnitřní a venkovní bazény, lázně a posilovna, které jsou součástí celkové renovace a zajišťují vysoký standard bydlení. Materiály a technické řešení jsou navrženy s ohledem na dlouhodobou udržitelnost a estetiku.
Ceny nemovitostí v tomto rezidenčním komplexu se pohybují v rozmezí od 470 250 € do 593 750 €. Toto rozpětí odráží různé velikosti a případná umístění jednotek v rámci projektu, například s ohledem na výhledy nebo další nadstandardní prvky jako solárium. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu s okamžitou dodávkou, jsou uvedené ceny konečné a nepodléhají dalším fázím výstavby. Projekt zahrnuje celkem 87 rodinných domů, což naznačuje, že nabídka je rozsáhlejší, ale s ohledem na poptávku po nových nemovitostech na Costa del Sol se očekává postupný prodej.
Valle Romano v Esteponě představuje dynamicky se rozvíjející oblast na Costa del Sol, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností k pobřeží i k větším městským centrům. S nadmořskou výškou 111 metrů nabízí lokalita příjemné mikroklima a s přibližně 3848 slunečnými hodinami ročně je ideální pro venkovní aktivity. Denní rytmus zde udává blízkost golfových hřišť a snadný přístup k plážím, které jsou vzdálené jen necelé 3 kilometry. Místní infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a zdravotní péči v okruhu několika kilometrů, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tato oblast je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem přírody a městským komfortem, s možností aktivního trávení volného času a zároveň s dobrou dostupností k mezinárodním letištím.
Život v Valle Romano, Estepona, nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Nachází se v blízkosti nového nemocničního komplexu a přímo u golfového hřiště, což jsou klíčové body pro rozvoj oblasti. S pouhými 1 restaurací v okruhu 2 km, ale s celkovým turistickým zázemím (24 hotelů) a širokou nabídkou vzdělávacích institucí (19 ZŠ, 10 SŠ) a zdravotnických center (2), je zajištěno základní pohodlí. Mobilita je řešitelná kombinací osobního automobilu, který je doporučený pro plné využití regionu, a pěti desítek zastávek veřejné dopravy s 8 linkami, které spojují okolní města. Průměrný roční příjem v provincii je 16 450 €, což naznačuje střední ekonomickou úroveň regionu.
Tento rezidenční komplex se nachází v oblasti Valle Romano, na předměstí Estepony. Pozice projektu je strategická, kombinující blízkost golfových hřišť s výhledem na moře a snadným přístupem k pobřeží a městským službám. Okolní krajina je charakteristická svou mírnou nadmořskou výškou a terénním profilem směřujícím k moři.
Tento projekt je situován v západní části pobřeží Costa del Sol, v oblasti Valle Romano, která je součástí města Estepona. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem a zároveň moderním rozvojem. Projekt se nachází v blízkosti golfového resortu a nově budované infrastruktury, což ho umisťuje do perspektivní rozvojové zóny. Vzdálenost 33 km od letiště v Málaze a 34 km od letiště v Gibraltaru zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost k městům jako Marbella a Sotogrande umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a rekreačním cílům.
Projekt se nachází v strategické poloze s dobrou dostupností k různým službám a dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 3 kilometry. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdálené jen 264 metrů a Azata Golf necelý kilometr. Supermarket a zdravotnické centrum jsou v dosahu 2,6 km a 2,2 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 68 km (hemelsbreed) a Gibraltar 34 km (hemelsbreed), což umožňuje pohodlné mezinárodní cestování. V okolí je také 50 zastávek veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.1°C a minimem lokálních svátků (32). S historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně nabízí dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 111 metrů a mírný sklon k pláži (3.3%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí projektu nabízí široké možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže jako Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo jsou dostupné do 3 km. V okruhu několika kilometrů se nachází několik sportovních center, jako Las Mesas (3.3 km) a Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km). Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici přístavy Puerto Estepona (3.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km). Lokalita je také obklopena golfovými hřišti, včetně Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2.5 km). K dispozici jsou také vyhlídky jako Mirador Playa del Cristo.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je situován v západní části pobřeží Costa del Sol, v oblasti Valle Romano, která je součástí města Estepona. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem a zároveň moderním rozvojem. Projekt se nachází v blízkosti golfového resortu a nově budované infrastruktury, což ho umisťuje do perspektivní rozvojové zóny. Vzdálenost 33 km od letiště v Málaze a 34 km od letiště v Gibraltaru zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost k městům jako Marbella a Sotogrande umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a rekreačním cílům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL080001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regionu Costa del Sol nabízí Valle Romano v Esteponě specifickou kombinaci výhod. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) se soustředí více na bezprostřední blízkost centra města a pláže, Valle Romano se odlišuje svou polohou přímo u golfového hřiště a v rozvíjející se zóně s výhledem na moře. Projekt Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cenově dostupnější, ale obvykle se jedná o starší výstavbu nebo menší jednotky, zatímco Valle Romano nabízí novostavby s moderním vybavením a většími pozemky. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) se nachází v jiné části pobřeží a je obvykle v segmentu luxusnějších nemovitostí s vyšší cenou. Valle Romano tak představuje střední až vyšší střední segment, který cílí na klientelu hledající kombinaci klidu, sportovních aktivit (golf) a dobré dostupnosti k pobřeží a službám, s výhodou okamžitého nastěhování v nově vybudovaných domech. Nabízí tak konkurenceschopnou alternativu k jiným lokalitám, kde ceny často dosahují vyšších úrovní nebo kde je nutné čekat na dokončení výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
