Acest complex rezidențial, situat în apropiere de Estepona, oferă locuințe noi construite în stil mediteranean modern. Proiectul include 87 de case unifamiliale, gata de locuit, poziționate strategic pe un teren de golf și în apropierea noului Spital de Înaltă Rezoluție. Zona, în plină expansiune urbană, se profilează ca o destinație rezidențială de prestigiu pe Costa del Sol, combinând accesibilitatea la facilități urbane cu liniștea specifică zonelor verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este amplasat în apropierea coastei, oferind acces rapid la facilitățile zilnice și la infrastructura urbană a orașului Estepona. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de mare și integrarea într-un peisaj dominat de terenuri de golf, facilitând un stil de viață activ și conectat la mediul înconjurător.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile familiilor moderne, oferind spații interioare luminoase și funcționale. Cu 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe parter, etaj și subsol, ele dispun de terase private extinse, iar unele unități includ și un solariu cu vederi panoramice asupra mării și terenului de golf, adresându-se celor ce caută confort și spațiu.
Imobilul este parte a unui proiect nou, cu 87 de unități unifamiliale, finalizate și pregătite pentru ocupare imediată. Clădirile au fost recent renovate integral, atât la interior, cât și la exterior, pentru a asigura un standard înalt de calitate, funcționalitate și estetică modernă, conform cerințelor actuale de construcție.
Acest proiect nu dispune de unități cu mai mult de 3 dormitoare sau 2 băi. De asemenea, accesul direct la plajă nu este o caracteristică a complexului, cea mai apropiată plajă fiind la aproape 3 km distanță. Proiectul nu include penthouse-uri sau duplexuri, concentrarea fiind pe case unifamiliale cu structură pe mai multe niveluri.
Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe activități sportive și acces la facilități. Cu 3 dormitoare și o suprafață interioară generoasă de 233 m², plus spații exterioare precum terase sau solarii, este ideală pentru familii sau grupuri de prieteni. Cei care apreciază un mediu rezidențial liniștit, dar bine conectat, cu vederi la golf și la mare, vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu livrare imediată într-o zonă în dezvoltare pot considera acest proiect. Locația, la 33 km de aeroportul din Málaga, facilitează accesul pentru călătorii frecvente.
Locuințele din acest complex rezidențial se disting prin finisajele de înaltă calitate și atenția la detalii, inspirate de arhitectura mediteraneană modernă. Pardoselile sunt realizate din marmură, oferind un aspect elegant și o durabilitate sporită. Ferestrele cu geam dublu și obloanele electrice contribuie la confortul termic și fonic, asigurând o izolare eficientă. Băile includ dotări precum căzi cu hidromasaj, promovând relaxarea și bunăstarea. Sistemul de climatizare este preinstalat, pregătit pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Spațiile de depozitare, precum dulapurile încastrate, sunt integrate pentru a maximiza funcționalitatea.
Prețurile pentru aceste locuințe unifamiliale din Valle Romano pornesc de la €470,250 și ajung până la €593,750, reflectând varietatea spațiilor interioare și a facilităților oferite. Ocupând o suprafață construită de 233 m² în configurația standard, cu posibilitatea unor extinderi de până la 263 m², aceste prețuri plasează proiectul într-un segment mediu-superior al pieței imobiliare din zonă. Toate unitățile sunt gata de locuit, oferind posibilitatea unei achiziții imediate, fără timpi de așteptare pentru construcție.
Acest ansamblu rezidențial din Valle Romano se adresează unui stil de viață care îmbină relaxarea pe terenul de golf cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Ziua începe, probabil, cu priveliștea panoramică a terenului de golf sau a mării de pe terasa privată, urmată de activități sportive sau relaxare în zonele comune. Proximitatea față de Spitalul de Înaltă Rezoluție și de centrele comerciale din Estepona (la 2.6 km pentru supermarket, 2.7 km pentru farmacie) asigură o viață cotidiană practică. Integrarea într-o zonă în dezvoltare, dar deja conectată la infrastructura existentă, oferă un echilibru între liniște și acces la servicii. Zona dispune de 1 restaurant la mai puțin de 2 km, iar pentru opțiuni variate, Estepona se află la scurtă distanță.
Viața în Valle Romano se definește prin proximitatea față de natură și facilitățile urbane. La doar 2.6 km se află cel mai apropiat supermarket, iar farmacia este la 2.7 km, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul de Înaltă Rezoluție este situat în apropiere, oferind siguranță medicală. Zona dispune de 19 școli primare și 10 licee în proximitate, adresându-se familiilor cu copii. Cu 2 centre de sănătate în raza de 2 km, accesul la servicii medicale este facilitat. Deși dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și pentru deplasări mai rapide către plaje sau orașele învecinate.
Această hartă ilustrează poziționarea complexului rezidențial în contextul geografic al regiunii Estepona. Se evidențiază proximitatea față de terenurile de golf, linia de coastă, facilitățile medicale și sportive, precum și accesul către principalele rute de transport ce leagă proiectul de orașele învecinate și aeroporturi.
Situat în vestul Estepona, proiectul se bucură de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Se află în apropierea noului Spital de Înaltă Rezoluție și direct pe terenul de golf, o zonă în plină dezvoltare urbană. Această amplasare facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Marbella (la aproximativ 15-20 km) și Sotogrande (la aproximativ 20-25 km), dar și către aeroporturile internaționale Málaga și Gibraltar. Această conectivitate, combinată cu infrastructura locală în creștere, poziționează proiectul ca o oportunitate rezidențială și investițională atractivă.
Complexul beneficiază de o bună conectivitate, fiind situat la 33 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 34 km de Aeroportul Gibraltar (GIB). Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudist), se află la 2.9 km distanță, cu o pantă moderată de 3.3% către mare. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la distanțe de 264 m și, respectiv, 970 m, oferind acces facil pentru pasionații de golf. Portul Puerto Estepona este la 3.7 km, oferind opțiuni de agrement nautic. Facilitățile sportive, precum centrele Polideportivo El Carmen, sunt la aproximativ 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această zonă a Costa del Sol este temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, atingând 3,848 ore, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Locația la 111 metri altitudine, pe o pantă moderată de 3.3% către mare, oferă priveliști deschise și o bună circulație a aerului. Zona beneficiază de o climă plăcută pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni de recreere, în special pentru iubitorii de natură și sport. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (Nudist), la 2.9 km, urmată de Playa del Cristo la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m) sunt la o aruncătură de băț. Facilitățile sportive includ centre precum Las Mesas (3.3 km) și Polideportivo El Carmen (3.4 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (3.7 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în vestul Estepona, proiectul se bucură de o poziționare strategică în regiunea Costa del Sol. Se află în apropierea noului Spital de Înaltă Rezoluție și direct pe terenul de golf, o zonă în plină dezvoltare urbană. Această amplasare facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Marbella (la aproximativ 15-20 km) și Sotogrande (la aproximativ 20-25 km), dar și către aeroporturile internaționale Málaga și Gibraltar. Această conectivitate, combinată cu infrastructura locală în creștere, poziționează proiectul ca o oportunitate rezidențială și investițională atractivă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL080001
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418,800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320,000), acest complex rezidențial se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața mai mare a locuințelor (233 m²) și pachetul complet de facilități, inclusiv spa și piscine interioare, precum și finisajele de înaltă calitate. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598,000) se află într-un segment de preț similar sau puțin mai ridicat, dar zonele geografice și caracteristicile specifice ale fiecărui proiect diferă. Acest proiect din Valle Romano se distinge prin amplasarea direct pe terenul de golf și prin proximitatea față de noul spital, oferind un pachet unic de avantaje pentru un stil de viață orientat spre confort, sport și accesibilitate. În timp ce alte dezvoltări pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, acest proiect țintește către un client care caută spațiu, finisaje premium și facilități extinse, într-o zonă cu potențial de creștere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
