Ovaj novi rezidencijalni kompleks, smješten u Valle Romanu u blizini Estepone, nudi suvremene domove na Costa del Sol. Projekt obuhvaća 87 obiteljskih kuća, svaka s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dizajniranih u modernom mediteranskom stilu. Lokacija je strateški pozicionirana uz golf teren i u blizini novog gradskog bolničkog centra, što je čini atraktivnom za one koji traže miran životni stil s dobrom povezanošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, regiji koja bilježi značajan urbanistički rast. Blizina golf terena i novog bolničkog centra naglašava njegovu poziciju u rastućem rezidencijalnom području. Okružen prirodom, nudi pogled na more i golf igralište, dok je istovremeno dobro povezan s obližnjim gradovima i ključnim prometnim čvorištima.
Dizajniran za udobnost i moderan život, domovi nude tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostorije su svijetle, s mramornim podovima i velikim terasama, uključujući i solarije s pogledom. Unutarnji i vanjski bazeni, spa i teretana zadovoljavaju potrebe za aktivnim i opuštajućim načinom života.
Ovo je nova gradnja s trenutnom dostupnošću. Sveukupno 87 obiteljskih kuća je dovršeno i spremno za useljenje. Projekt je prošao potpunu renovaciju, unutar i izvan objekata, kako bi se osiguralo visokokvalitetno, funkcionalno i elegantno okruženje za stanovanje.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži niti se nalazi u samom centru grada. Iako je automobil koristan za potpunu mobilnost, nije neophodan za sve dnevne aktivnosti. Trenutno nije dostupna specifična detaljna informacija o energetskoj učinkovitosti izvan općih parametara novogradnje.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili drugu nekretninu na Costa del Sol s naglaskom na golf i miran životni stil. Idealan je za umirovljenike koji žele uživati u mediteranskom klimi i aktivnom odmoru na golf igralištu. Također je pogodan za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih sadržaja, iako je preporučljivo imati automobil za lakši pristup. Ljubitelji prirode i golfa pronaći će ovdje idealno okruženje. Kupci koji žele izbjeći dugotrajne procese izgradnje i žele se odmah useliti u novu, modernu nekretninu, također će ovaj projekt smatrati privlačnim. Strani kupci koji traže investiciju s potencijalom rasta, s obzirom na urbanistički razvoj područja, mogli bi razmotriti ovu ponudu.
Nekretnine su izgrađene s naglaskom na kvalitetu i suvremeni dizajn, inspiriran mediteranskom arhitekturom. Unutrašnjost odlikuju svijetle prostorije, mramorni podovi i dvostruko ostakljeni prozori koji osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Električne rolete dodaju na udobnosti. Kupaonice su opremljene kadama za hidromasažu, doprinoseći wellness aspektu doma. Kuhinje su moderno opremljene, iako specifični detalji o materijalima kuhinjskih elemenata nisu navedeni. Klima uređaji su predinstalirani, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terase i solariji nude dodatni vanjski životni prostor, s panoramskim pogledom na more i golf igralište, što podiže ukupnu vrijednost i kvalitetu stambenog prostora.
Cijene nekretnina u ovom novom razvojnom projektu kreću se od 470.250 € do 593.750 €. Raspon cijena odražava varijacije u veličini, poziciji i specifičnim značajkama poput solarija ili pogleda. Sveukupno 87 obiteljskih kuća je dostupno za trenutnu isporuku, što znači da se kupci mogu useliti odmah nakon završetka kupoprodajnog postupka. S obzirom na fazu dovršenosti, ovo predstavlja priliku za brzi ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol, bez dugih čekanja na izgradnju.
Ovaj rezidencijalni kompleks u Valle Romanu, Estepona, nudi spoj mirnog života okruženog prirodom i praktičnosti gradskog naselja. Svakodnevni ritam života ovdje karakterizira blizina golf terena, s mogućnošću uživanja u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na zelenilo ili more. Lokacija je pogodna za one koji cijene privatnost i mir, ali žele zadržati pristup urbanim sadržajima. Nedostatak neposredne blizine velikih trgovačkih centara kompenzira se dostupnošću osnovnih potreba na kratkoj udaljenosti. Mirno okruženje, povremeni zvukovi prirode i golf terena, te zajedničke prostorije poput bazena i teretane, kreiraju atmosferu opuštanja i rekreacije. Iako je automobil preporučljiv za potpunu slobodu istraživanja regije, dostupnost javnog prijevoza i blizina nekih ključnih sadržaja smanjuju nužnost stalnog korištenja vozila.
Život u Valle Romanu nudi spoj mirnog okruženja i praktične pristupačnosti. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok su osnovne namirnice dostupne na 2.6 km. Bolnica je udaljena samo 2.2 km, što pruža dodatnu sigurnost. Okružje je pretežno rezidencijalno, s dominantnim zelenim površinama golf terena. Blizina Estepone (udaljenost nije precizirana, ali se podrazumijeva da je lako dostupna) omogućava pristup širem spektru usluga, uključujući više restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Dnevni život karakterizira smirenost, s povremenim aktivnostima na golf igralištu ili u zajedničkim prostorijama. Priroda i otvoreni prostori dominiraju okolišem, pružajući ugodno okruženje za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje poziciju rezidencijalnog kompleksa u Valle Romanu, Estepona, na Costa del Sol. Istaknute su ključne lokacije poput golf terena, obližnjih plaža, zračne luke i glavnih prometnica, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja.
Projekt je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, u neposrednoj blizini Estepone. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa većim urbanim centrima. Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu ponudu sadržaja, dok su luksuzniji gradovi poput Marbelle i Sotograndea lako dostupni za jednodnevne izlete. Pozicioniranje između Malage i Gibraltara, s dobrom zračnom povezanošću, čini ga atraktivnim za međunarodne kupce. Područje je poznato po svom rastu i razvoju, s naglaskom na golf i kvalitetan život.
Lokacija je strateški pozicionirana s obzirom na ključne prometne točke i sadržaje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 68 km, dok je zračna luka Gibraltar oko 34 km zračne linije. Plaže poput Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo nalaze se na oko 3 km udaljenosti, s umjerenim nagibom terena prema obali (3.3%). Golf entuzijasti imaju neposredan pristup Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Trgovine su dostupne na 2.6 km, a ljekarna na 2.7 km. Javni prijevoz je dostupan putem 8 linija s 50 stanica u blizini, što omogućava određenu razinu mobilnosti bez automobila, iako se za potpunu udobnost i istraživanje regije preporučuje osobno vozilo.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Valle Romano uživa u tipičnom mediteranskom klimi Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, što omogućava dugi boravak na otvorenom i uživanje u aktivnostima tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti. Nadmorska visina od 111 metara pridonosi ugodnijoj mikroklimi, a blagi nagib terena prema moru (3.3% do plaže) nudi ugodne vizure bez ekstremnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Valle Romana nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (Nudist) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km. U blizini se nalaze i sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (3.7 km). Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je doslovno ispred vrata, a Azata Golf udaljen je samo 970 metara, s još nekoliko golf terena u radijusu od 10 km. Brojni vidikovci, poput Mirador Playa del Cristo (3.3 km), nude panoramske poglede na obalu i okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, u neposrednoj blizini Estepone. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa većim urbanim centrima. Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu ponudu sadržaja, dok su luksuzniji gradovi poput Marbelle i Sotograndea lako dostupni za jednodnevne izlete. Pozicioniranje između Malage i Gibraltara, s dobrom zračnom povezanošću, čini ga atraktivnim za međunarodne kupce. Područje je poznato po svom rastu i razvoju, s naglaskom na golf i kvalitetan život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL080001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovaj projekt s Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) i Aby Upper (vanaf 320.000 €), oba također u Esteponi, vidimo da se naš projekt pozicionira u višem cjenovnom rangu, što je vjerojatno posljedica veće kvadrature, novije gradnje ili specifičnih pogodnosti poput neposredne blizine golf terena. Cijena od 470.250 € za trosobnu kuću s 233 m² stambenog prostora nudi konkurentnu vrijednost u usporedbi s tržištem, posebno kada se uzme u obzir da je nekretnina odmah useljiva. Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) predstavlja skuplju opciju, smještenu u drugom dijelu Costa del Sol, što sugerira da naš projekt nudi povoljniju ulaznu točku u segment luksuznijih nekretnina na ovoj popularnoj obali. Prednost trenutne dostupnosti ključna je u usporedbi s projektima koji su još u izgradnji, nudeći bržu realizaciju plana kupnje i useljenja te potencijalno niže rizike vezane uz rokove izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
