Το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, στην περιοχή Valle Romano, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σημαντική αστική επέκταση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα δυναμικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στρατηγικά κοντά στο νέο Νοσοκομείο Υψηλής Ανάλυσης της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο γκολφ Valle Romano. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας του γκολφ και της ευκολίας πρόσβασης στις πολυσύχναστες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους επιθυμούν ένα σπίτι με σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλες βεράντες και, σε ορισμένες περιπτώσεις, ιδιωτικό σολάριουμ, προσφέρουν άπλετο χώρο για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων.
Το συγκρότημα αποτελείται από 87 μονοκατοικίες, έτοιμες προς παράδοση. Οι κατοικίες έχουν ανακαινιστεί πλήρως, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις, σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, ούτε απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η χρήση του εσωτερικού γυμναστηρίου και των κοινόχρηστων πισινών απαιτεί την παρουσία στο συγκρότημα. Η περιοχή, αν και αναπτυσσόμενη, δεν διαθέτει ακόμα την πυκνότητα αστικών υπηρεσιών που βρίσκονται στα κέντρα μεγαλύτερων πόλεων.
Αυτό το οικιστικό συγκρότημα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια νέα κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, σε μια περιοχή με αναπτυξιακές προοπτικές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναδυόμενη περιοχή. Η άμεση παράδοση καθιστά την επιλογή ελκυστική για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής. Η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (3.3%) και η σχετικά μικρή απόσταση (2.9 χλμ) το καθιστούν προσιτό για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εμπνευσμένα από τη μεσογειακή αρχιτεκτονική, με σύγχρονες πινελιές. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά για άνεση και ασφάλεια. Η ύπαρξη τζακούζι σε ορισμένες κατοικίες υποδηλώνει έμφαση στην ευεξία. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, καθώς και εγκαταστάσεις σπα και γυμναστηρίου, συμβάλλοντας σε ένα περιβάλλον ευημερίας και αρμονίας. Η ανακαίνιση εσωτερικά και εξωτερικά διασφαλίζει ένα λειτουργικό και κομψό περιβάλλον διαβίωσης.
Οι τιμές των κατοικιών στο συγκρότημα κυμαίνονται από €470.250 έως €593.750. Το εύρος των τιμών αντανακλά πιθανές διαφορές στις διαστάσεις, τη θέση εντός του συγκροτήματος και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως η ύπαρξη σολάριουμ ή η θέα. Όλες οι 87 μονοκατοικίες είναι έτοιμες προς παράδοση, παρέχοντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Η διαθεσιμότητα των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων διαμορφώσεων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία.
Η περιοχή Valle Romano στην Εστεπόνα προσφέρει ένα σύγχρονο και δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ δραστηριοτήτων αναψυχής και καθημερινής ευκολίας. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση 2.6 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ρουτίνα, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona σε απόσταση 3.7 χλμ.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχει ένα εστιατόριο, ενώ σε εγγύτητα βρίσκονται το νοσοκομείο (2.2 χλμ) και ένα σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδεικνύει την τουριστική δραστηριότητα, ενώ ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία ανέρχεται σε €16.450, υποδηλώνοντας μια οικονομικά δραστήρια περιοχή.
Η τοποθεσία Valle Romano στην Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες και το γήπεδο γκολφ. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα στη θάλασσα υπογραμμίζουν τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια συνδυασμένη εμπειρία γκολφ και παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική Εστεπόνα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Εστεπόνα, Μαρμπέγια και Σοτογράντε. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι μικρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ η Μαρμπέγια βρίσκεται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Η ευκολία πρόσβασης στους αυτοκινητόδρομους της Costa del Sol ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα από το συγκρότημα είναι σημαντική, με τον αερολιμένα της Μάλαγα-Costa del Sol να απέχει περίπου 68 χλμ σε ευθεία γραμμή και τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ περίπου 34 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa del Cristo στα 3.1 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Valle Romano Golf στα 264 μέτρα και το Azata Golf σε κοντινή απόσταση. Οι αγορές μπορούν να γίνουν σε απόσταση 2.6 χλμ, ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη στα 2.7 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.848, επιτρέποντας εκτεταμένες υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ενδεχομένως πανοραμική θέα. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Play Costa Natura (Nudist) στα 2.9 χλμ και την Playa del Cristo στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264μ) και Azata Golf (970μ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στην πολιτιστική εμπειρία της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική Εστεπόνα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Εστεπόνα, Μαρμπέγια και Σοτογράντε. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι μικρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ η Μαρμπέγια βρίσκεται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Η ευκολία πρόσβασης στους αυτοκινητόδρομους της Costa del Sol ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL080001
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το συγκρότημα Valle Romano Residences με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), παρατηρούμε ότι οι τιμές του Valle Romano Residences (€470.250 - €593.750) το τοποθετούν σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την άμεση διαθεσιμότητα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής, με την περιοχή Valle Romano να αναδεικνύεται ως ένας ελκυστικός προορισμός για όσους αναζητούν σύγχρονες κατοικίες κοντά σε γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με την Benalmádena, η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα αεροδρόμια και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
