مشروع سكني حصري يقع في منطقة فاليه رومانو، إستيبونا، على كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير الجديد شققًا جاهزة للسكن، تمزج بين التصميم العصري واللمسات المستوحاة من العمارة المتوسطية. يضم المشروع 87 وحدة سكنية، مصممة لتوفير الراحة والإشراق، مع إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف المحيط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي غرب إستيبونا، بجوار مستشفى عالي الدقة وملعب جولف. هذه المنطقة تشهد توسعًا حضريًا ملحوظًا، مما يجعلها وجهة سكنية واعدة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وسوتوجراندي، فضلاً عن المطارات الدولية.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، موزعة على طابقين بالإضافة إلى طابق سفلي. تتميز الشقق بشرفات خاصة واسعة، وبعضها يضم تراسًا شمسيًا للاستمتاع بالإطلالات. الهدف هو توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
المشروع عبارة عن بناء جديد بالكامل، جاهز للتسليم الفوري. تم تجديده بالكامل داخليًا وخارجيًا لضمان بيئة عالية الجودة. التصميم يجمع بين الحداثة واللمسات المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
المشروع لا يوفر وحدات بغرف نوم أقل أو أكثر من ثلاث. الشقق تفتقر إلى وجود حمام ثالث أو رابع. التصميم الداخلي لا يسمح بتعديلات جذرية على التقسيم الأصلي للطوابخ. الشرفات والتراسات محددة المساحة حسب التصميم الأصلي للمشروع.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني على كوستا ديل سول، خاصةً لمحبي رياضة الجولف الذين يقدرون العيش على مقربة من الملاعب. كما أنه يلائم الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الهدوء النسبي والوصول السهل إلى المرافق والخدمات، بما في ذلك القرب من المستشفى. الشقق بتصميمها العصري وتجهيزاتها العالية، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والسبا، تجعلها جذابة لمن يبحث عن الراحة والرفاهية. إن جاهزية المشروع للتسليم الفوري تجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو بدء الاستثمار دون تأخير.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية، مع تصميم مستوحى من العمارة المتوسطية الحديثة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية تضفي أناقة وفخامة، ونوافذ مزدوجة بزجاج عازل لضمان الراحة الحرارية والصوتية، وستائر كهربائية لسهولة الاستخدام. تم تجهيز الحمامات بحوض استحمام دوامي لتحقيق أقصى درجات الاسترخاء. تعتمد المباني على نظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. كما تتوفر في بعض الوحدات تراسات شمسية توفر إطلالات بانورامية مميزة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 470,250 يورو و 593,750 يورو. هذا النطاق السعري يعكس حجم الوحدة، موقعها داخل المشروع، والإطلالات التي توفرها. جميع الوحدات المتاحة تتكون من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات بناء تتراوح بين 233 و 263 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز للتسليم الفوري، فإن توفر الوحدات يعتمد على الطلب الحالي، مما يستدعي التحقق المباشر من القائمة المحدثة للوحدات المتاحة.
تُعد هذه المنطقة من إستيبونا، حيث يقع المشروع، منطقة سكنية متنامية تستفيد من التطور الحضري المستمر. يتيح القرب من ملعب فاليه رومانو للجولف للسكان الاستمتاع بالرياضة في الهواء الطلق. كما أن القرب من المستشفى الجديد يضيف عامل راحة إضافي. تساهم الفنادق والمنتجعات المحيطة في خلق بيئة حيوية، مع توفر المطاعم والمقاهي. يعتمد نمط الحياة هنا على مزيج من الهدوء النسبي في محيط الجولف وسهولة الوصول إلى صخب المدن القريبة مثل إستيبونا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والنشاطات المتنوعة.
تقع هذه المنطقة السكنية في غرب إستيبونا، وتوفر بيئة متوازنة تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يحيط بالمشروع ملعب جولف، مما يضفي طابعًا رياضيًا وترفيهيًا على المنطقة. تتوفر في محيط قريب متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من المستشفى الجديد يوفر راحة إضافية للسكان. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة إستيبونا، المعروفة بشوارعها التقليدية وشاطئها، وكذلك إلى مدن مثل ماربيا وسوتوجراندي التي تقدم خيارات تسوق وترفيه أوسع. الطبيعة المحيطة والوديان الخضراء تساهم في خلق جو مريح وهادئ.
يقع المشروع في منطقة فاليه رومانو بإستيبونا، وهو موقع استراتيجي يجمع بين القرب من ملعب الجولف والمناطق السكنية الهادئة. توضح الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل المستشفى والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والموانئ والمدن المجاورة. يبرز الموقع كمنطقة متنامية تشهد تطورًا حضريًا، مع الحفاظ على طابعها الهادئ.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز إستيبونا بموقعها الذي يربط بين مدينتي ماربيا ولانوس دي ألكالار، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. يبعد المشروع حوالي 33 كم عن مطار مالاغا، وحوالي 34 كم عن مطار جبل طارق، مما يوفر ربطًا جيدًا بالوجهات الدولية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل ومناخها المشمس، وتوفر مزيجًا من المنتجعات الساحلية الهادئة والمدن النابضة بالحياة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 2.6 كم عن أقرب سوبر ماركت و 2.7 كم عن الصيدلية. يقع المستشفى الجديد على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا للرعاية الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب فاليه رومانو للجولف وأزاتا للجولف على بعد دقائق بالسيارة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، تبعد حوالي 3 كم. مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 68 كم، بينما مطار جبل طارق يبعد حوالي 34 كم، مما يوفر خيارات جيدة للسفر الدولي. شبكة النقل العام متوفرة مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة، ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للتنقل المريح والشامل.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات الشمس، حيث تسجل حوالي 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو البحر، مما يساهم في الإطلالات الجميلة ويسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ تشمل بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) على بعد 2.9 كم، وبلايا ديل كريستو على بعد 3.1 كم. يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل مراكز لاس ميساس وبوليديبورتيفو إل كارمن، والتي تقع ضمن مسافة 3.6 كم. توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو إستيپونا وبويرتو دي لا دويسا، فرصًا للإبحار والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل أزاتا جولف وإستيپونا جولف، توفر المنطقة خيارات واسعة لمحبي الرياضة والهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز إستيبونا بموقعها الذي يربط بين مدينتي ماربيا ولانوس دي ألكالار، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. يبعد المشروع حوالي 33 كم عن مطار مالاغا، وحوالي 34 كم عن مطار جبل طارق، مما يوفر ربطًا جيدًا بالوجهات الدولية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل ومناخها المشمس، وتوفر مزيجًا من المنتجعات الساحلية الهادئة والمدن النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL080001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل 'Acqua Gardens' (أسعار تبدأ من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (أسعار تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار أعلى قليلاً ولكنه يتميز بالجاهزية الفورية للتسليم والمرافق المتكاملة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية الداخلية. المشاريع الأخرى في مناطق قريبة مثل 'Alba Benalmadena' (أسعار تبدأ من 598,000 يورو) تقع في مناطق مختلفة ولها خصائصها الخاصة. الموقع في فاليه رومانو، بجوار ملعب جولف ومستشفى جديد، يجعله خيارًا جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الرياضي والراحة الحضرية. يتمايز المشروع بتوفير وحدات جاهزة في منطقة مطلوبة، مع التركيز على التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة، مما يبرره ضمن النطاق السعري المحدد مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
