Valle Romano asub Estepona lääneosas, kõrgusel 111 meetrit üle merepinna, otse golfiväljaku ääres. Kompleks koosneb 87 eramust, mis on jagatud kahele korrusele pluss keldrikorrus. Ehitus on lõpetatud, mistõttu on kättesaadavad tegelikud vaated ja materjalid, mitte ainult visuaalsed kavandid. Asukoht asub uue kõrgetasemelise haigla vahetus läheduses, mis mõjutab oluliselt piirkonna infrastruktuuri arengut. Valdav orientatsioon on ida ja kagu suunas, mis tagab hommikupäikese terrassidel. Elamute kogupindala ulatub 234 kuni 266 ruutmeetrini.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona lääneosas, otse Valle Romano golfiväljaku esimesel real. Lähim suur linn on Marbella, mis asub 29 kilomeetri kaugusel. Piirkond läbib aktiivset linnapiiride laienemist, kus uued elamukompleksid ja meditsiiniasutused kujundavad ümbruskonna struktuuri. Asukoht on mäestikupoolne, mitte otse rannajoonel, mis avaldab mõju igapäevasele mobiilsusele.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga kinnistud on mõeldud väiksemale perele või paaridele, kes vajavad lisaruumi külastajatele. Keldrikorruse olemasolu laiendab oluliselt ladustamisvõimalusi. Eraterassid ja osadel üksustel päikeseterrassid vastavad vajadusele viibida välitingimustes. Sisebasseini ja spa olemasolu toetab aastaringset kehalist aktiivsuset.
Ehitus on lõpetatud, olles osa uuendatud kompleksist, kus nii välis- kui siseviimistlus on teostatud uuesti. See tähendab, et ostja saab hinnata tegelikku valgust, ruumitunnet ja materjalide kvaliteeti enne otsust tegemist. Kaasaegne arhitektuur järgib Vahemere stiili, kuid rakendab kaasaegseid tehnilisi lahendusi nagu topeltklaasid ja elektrilised rulood.
Projekt ei pakub rannaliini asukohta, kuna lähim rand on 2,9 kilomeetri kaugusel. Kompleksis puuduvad erabasseinid, kuna ujumine toimub ühiskondlikes basseinides. Valdav ida orientatsioon tähendab, et õhtupäike jääb osaliselt terrasside taha. Andmete põhjal ei ole kinnistutel otseseid merd vaated kõigil üksustel, vaid need on seotud päikeseterrassi olemasoluga.
See sobib olukordades, kus ostja otsib valmis elamut ilma ehitusriskideta. Keldrikorruse olemasolu muudab selle sobivaks neile, kellel on varustust või kes vajavad tööruumi. Lähedus golfiväljakule tagab ligipääsu spordile jalgsi, kuid rand on autoga ligipääsetav. Haigla lähedus on asjaomane neile, kes kaaluvad pikaajalist elamist ja soovivad meditsiinilist kindlust. Kompleksi suurus, 87 ühikut, loob stabiilse ühiskondliku keskkonna, kuid ei pakku väikese maja eraldatust. Oluline on arvestada, et ida orientatsioon ei sobi neile, kes eelistavad terve päeva päikesepaistelist terrassi.
Viimistlus sisaldab marmorpõrandaid, mis on Vahemere piirkonnas levinud valik kulumiskindluse tõttu. Topeltklaasid vähendavad soojakaotust talvel ja müra sisemuses. Elektrilised rulood võimaldavad varjutamist ilma käsitsi jõu kasutamata. Vannitubades on paigaldatud hüdromassivaat, mis nõuab lisakülmuti paigaldust. Sisseehitatud kapid on kõikides magamistubades, mis tagab mahutavuse. Kompleks on läbinud välis- ja siseuuenduse, mis tähendab, et fassaadid, ühiskondlikud alad ja aed on vastav kaasaegsetele standarditele. Sisebasseini, spaa ja jõusaali olemasolu näitab investeeringut ühiskondlikesse ruumidesse. Ehitusviis on kahekordne tellisvõi, mis on Hispaanias tavaline, kuid erineb Põhja-Euroopa kergema raamkonstruktsioonist.
Hinnad algavad 470 250 eurost ja ulatuvad kuni 593 750 euroni. Variatsioon tuleneb suurusest, 234 kuni 266 ruutmeetrit, ja lisavõimalustest nagu päikeseterrassiga üksused. Ruutmeetrihind jääb vahemikku umbes 2000 kuni 2500 eurot, mis arvestab keldrikorruse, terrasside ja ühiskondlike ruumide osakaalu. Esialgse makse ei nõuta, kuna elamud on valmis ja saadaval kohenele üleandmisele.
Valle Romano elamukompleks asub piirkonnas, kus golfiväljak ja loodus moodustavad vahetu ümbruse. Hommikul avaneb vaade rohelisele väljakule ja mäestikule, päikesetõusul valgustab ida suunda orienteeritud terrass. Päeva jooksul liigub tegevus ühiskondlike ruumide poole: sisebassein saab kasutada kaheleetud perioodidel, spaa ja saun on igapäevaseks taastumiseks. Keldrikorrus võimaldab eraldada spordivarustuse, jalgrattad või hooajalised esemed eluruumidest. Piirkonna arengut iseloomustab uue haigla lähedus, mis toob kaasa meditsiinilise taristu ja teeninduspunktid. Öisel ajal on valgusrežiim rahulik, kuna golfiväljakud ei paku öist tegevust. Autot kasutatakse suuremate ostude jaoks, kuid igapäevased toidupoed asuvad ligikaudu 2,6 kilomeetri raadiuses. Tegemist on asukohaga, kus golfi ja looduse lähedus moodustab igapäevase tausta, mitte linna müra.
Kompleksi vahetus läheduses asub Valle Romano golfiväljak, mis moodustab peamise rekreatiivse ala. Teine golfiväljak, Azata Golf, on ligikaudu kilomeetri kaugusel. Tervishoiu taristu on tugev: uus haigla asub 2,2 kilomeetri ja kaks tervisekeskust on 2 kilomeetri raadiuses. Haridusvõimalused hõlmavad 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis pakuvad valikut perekondadele. Supermarket asub 2,6 kilomeetri kaugusel, mis nõuab autokasutust. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, kuid otseühendust rannaga ei ole. Estepona kesklinn asub mõne kilomeetri kaugusel, kus asuvad teeninduspunktid ja restoranid.
Kaart näitab Valle Romano asukohta Estepona lääneosas, otse golfiväljaku ääres. Nähtav on kaugus rannajoonest ja haigla asukoht põhja pool. Hispaania lõunaranniku elamud asuvad sageli golfiväljakute ümber, mis moodustab eraldatud mikropiirkonna linna müraga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Valle Romano asub Estepona lääneosas, mis paikneb Marbella ja Manilva vahel. Marbella, 29 kilomeetri kaugusel, on suurim lähedal asuv linn 147 958 elanikuga. Algeciras, 39 kilomeetri kaugusel, on oluline logistiline keskus. Málaga, 76 kilomeetri kaugusel, on provintsi pealinn. See positsioneerimine tähendab, et Estepona toimib vahepealse baasina, kus igapäevateenused on kättesaadavad, suuremad teenused nõuavad siiski liikumist.
Lähim rand, Play Costa Natura, asub 2,9 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 5-minutilist autosõitu. Teine võimalus on Playa del Cristo, 3,1 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 68 kilomeetri kaugusel maanteel, mis on ligikaudu tunniajane sõit. Gibraltar'i lennujaam on 34 kilomeetri kaugusel, mis on lähem, kuid pakub piiratud ühendusi. Golfiväljak asub 264 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi ligipääsu. Estepona sadam asub 3,7 kilomeetri kaugusel. Elektriauto laadimisjaam asub 3,1 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,1 kraadi Celsiuse järgi, suvel tõuseb kuni 27 kraadini ja talvel langeb 12 kraadini. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis on Ürge merepiirkonna tase. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 111 meetrit üle merepinna tagab õhuvoolu, mis vähendab suviseid kuumusänge võrreldes rannapiirkonnaga. Maastik on kergelt kaldu, 3,3 protsenti mere suunas, mis ei ole takistuseks jalutamisel kuid mõjutab jalgrattasõitu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Play Costa Natura ja Playa del Cristo, mõlemad ligikaudu 3 kilomeetri kaugusel. Playa del Cristo on kaitstud lahe ääres, mis vähendab lainetust. La Rada rand, Estepona peamine linnarand, asub 4,7 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on otse kättesaatavad: Valle Romano 264 meetrit, Azata Golf 970 meetrit. Spordikeskused asuvad 3,3 kuni 3,6 kilomeetri raadiuses. Kompleksi enda sisebassein ja spaa täiendavad väljuspordivõimalusi, eriti talvel.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Romano asub Estepona lääneosas, mis paikneb Marbella ja Manilva vahel. Marbella, 29 kilomeetri kaugusel, on suurim lähedal asuv linn 147 958 elanikuga. Algeciras, 39 kilomeetri kaugusel, on oluline logistiline keskus. Málaga, 76 kilomeetri kaugusel, on provintsi pealinn. See positsioneerimine tähendab, et Estepona toimib vahepealse baasina, kus igapäevateenused on kättesaadavad, suuremad teenused nõuavad siiski liikumist.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL080001
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano erineb lähedalasuvatest projektidest mitmel viisil. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot, mis on madalam, kuid puudub keldrikorrus ja otsene ligipääs golfiväljakule. Aby Upper on oluliselt taskukohasem, alates 320 000 eurost, kuid asub teises piirkonnas ja ei pakku sarnast ühiskondliku taristu taset. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis on kõrgem, kuid asub lähemal Málaga keskusele ja rannajoonele. Valle Romano peamine erinevus on golfi esimese rea asukoht kombineerituna valmis ühiskondlike ruumidega, sealhulgas sisebassein ja spaa. Kõrgus 111 meetrit tagab parema õhuvoolu kui rannajoone projektides, kuid nõuab sõitmist randa. Haigla lähedus on konkurentsieelis, mida ükski võrdluses olev projekt ei paku. Hinnaklass asub Acqua Gardensi ja Alba vahel, pakkudes vahepealset suurust ja taristut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID