关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）西部，距离海岸线有一定距离，但靠近高尔夫球场和城市扩张中的区域。它介于自然环境和日益增长的城市设施之间，为居民提供了一种宁静而又便利的居住选择。该位置便于接触周边的自然景观和体育设施。
该项目旨在满足那些寻求宽敞、现代住宅，并希望享受高尔夫和海滨生活方式的购房者的需求。三间卧室和两间浴室的配置适合家庭或需要额外空间的个人。带阳台和日光露台的设计，为享受地中海气候和开阔景观提供了空间。
这是一个新开发项目，提供87套独立式住宅，目前已完工并可立即入住。该项目由两层楼加地下室组成，采用现代地中海风格设计，注重采光和舒适性。项目正在进行全面的内部和外部翻新，以确保高品质和功能性。
该项目主要关注高尔夫和现代住宅体验，可能不适合寻求紧邻海滩或拥有大量儿童游乐设施的买家。虽然靠近城市，但其位置更偏向宁静的居住环境，而非市中心的喧嚣。此外，虽然提及了海景，但其近海距离意味着海景可能因其他建筑而受限。
此项目适合以下情况的购房者：寻求在太阳海岸拥有一套全新、即可入住的住宅，特别是高尔夫爱好者，或者重视居住环境的宁静与私密性，同时希望靠近城市发展区域的买家。它也适合那些看重新兴区域未来增长潜力的投资者。对于希望拥有带地下室、多层住宅，并享受室内外泳池、水疗和健身房等综合设施的购房者而言，这里是一个理想的选择。即时交房的特点，也适合有紧急入住需求的买家。
该项目住宅的设计风格现代，并融入了地中海建筑元素，旨在提供明亮、舒适的居住空间。内部装修标准较高，包括大理石地板、双层玻璃窗和电动百叶窗。部分住宅配备了按摩浴缸，提升了居住的舒适度和健康体验。项目整体正在进行翻新，从内部到外部都力求达到高品质、功能性和优雅的居住环境，特别是在材料选择和技术应用上，体现了对现代居住需求的关注。
该项目提供3至2卧室、2浴室的住宅，起价为470,250欧元，最高可达593,750欧元。建筑面积在233平方米至263平方米之间，提供了相对宽敞的居住空间。所有住宅均已完工，可立即交房，这对于希望尽快入住的买家来说是一个重要优势。价格范围反映了住宅的尺寸和可能的景观（如高尔夫或海景）差异。
该住宅区是一个融合了自然、运动与现代生活方式的居住社区。居民可以享受毗邻高尔夫球场的便利，同时该区域的城市化进程也带来了日益完善的配套设施。该项目特别适合那些钟爱高尔夫运动、追求宁静生活环境，但又不愿远离城市便利设施的国际购房者。虽然距离海滩不远，但其核心吸引力在于其高尔夫环境和新兴住宅区的潜力。该区域的城市扩张预示着未来会有更多的商业和服务设施，进一步提升居住的便利性。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）西部，靠近高分辨率医院和高尔夫球场。该区域正处于城市扩张的关键阶段，预示着未来生活便利性的提升。虽然项目本身侧重于宁静的住宅环境，但2.6公里外即有超市，2.2公里内有医院，2.7公里可达药店，日常生活所需的基本设施都相对容易获得。此外，该区域拥有50个公交站点和8条公交线路，提供了公共交通的选择，但拥有汽车仍能更便捷地探索周边地区。
该地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）周边的具体位置。它突出了项目与高尔夫球场、医院、海滩以及主要交通线路的相对位置，为理解其地理环境和周边设施提供了直观的参考。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）西部，处于太阳海岸中部区域。它连接着埃斯特波纳市和马尔贝拉（Marbella）等周边热门城镇。该位置使其能够方便地前往这些城市，同时又保留了一定的宁静。区域内的城市扩张，特别是新医院和高尔夫球场的引入，预示着该地区作为住宅和投资目的地的吸引力正在提升。
项目距离最近的Play Costa Natura（天体海滩）约2.9公里，其他海滩如Playa del Cristo也在3-4公里范围内。距离马尔加（Málaga）机场约68公里（直线距离），距离直布罗陀（Gibraltar）机场约34公里（直线距离），为国际出行提供了便利。距离埃斯特波纳市中心约3.7公里，便于享受城市生活。高尔夫球场触手可及，如Valle Romano Golf（264米）和Azata Golf（970米）。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.1°C，冬季平均气温12°C，夏季可达27°C，属于典型的地中海气候。年均日照时间长达3,848小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。项目所在地海拔为111米，略高于海平面，有助于提供开阔的视野，并可能带来更凉爽的微风。该地区坡度向海滩倾斜约3.3%，属于中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，包括天体海滩Play Costa Natura（2.9公里）、Playa del Cristo（3.1公里）和La Rada海滩（4.7公里）。高尔夫爱好者将非常满意，项目紧邻Valle Romano Golf，附近还有Azata Golf（0.97公里）和Estepona Golf（2.5公里）。此外，区域内设有多个体育中心，如Las Mesas（3.3公里），以及游艇码头，如Puerto Estepona（3.7公里），提供了多样的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）西部，处于太阳海岸中部区域。它连接着埃斯特波纳市和马尔贝拉（Marbella）等周边热门城镇。该位置使其能够方便地前往这些城市，同时又保留了一定的宁静。区域内的城市扩张，特别是新医院和高尔夫球场的引入，预示着该地区作为住宅和投资目的地的吸引力正在提升。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL080001
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）区域，特别是像瓦列罗马诺（Valle Romano）这样的新兴发展区域，提供了独特的价值主张。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）位于埃斯特波纳，价格较低，可能提供不同于此项目的规模或设施。Aby Upper（起价320,000欧元）同样位于埃斯特波纳，价格更具竞争力，可能适合预算有限的买家。而Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格更高，可能代表着更成熟的市场或不同的地理位置优势。此项目介于这些项目之间，以其紧邻高尔夫、新开发和即时入住的特点，在价格和价值之间找到了平衡点。与马尔贝拉（Marbella）等更成熟、价格更高的区域相比，埃斯特波纳提供了一个更具增长潜力的市场，同时仍能享受太阳海岸的生活方式。
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