Šis naujai pastatytas gyvenamasis projektas „Valle Romano“ siūlo 87 vieno šeimos namus Esteponoje, vos už kelių metrų nuo prestižinio golfo aikšyno ir netoli Malagos bei Gibraltaro oro uostų. Gyvenamasis kvartalas yra sparčiai besivystančioje Esteponos dalyje, siūlančioje modernų Viduržemio jūros regiono architektūros stilių, aukštos kokybės apdailą ir įvairias bendras erdves, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, SPA centrą bei sporto salę. Šis projektas yra puiki investicija ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Valle Romano, Esteponoje, prie golfo aikšyno ir netoli pakrantės. Jis pasižymi ramiu kraštovaizdžiu, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su miesto centrais ir svarbiausiomis paslaugomis, siūlydamas gyventojams darnų gamtos ir patogumo derinimą.
Šis projektas atitinka poreikius žmonėms, ieškantiems erdvių namų su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina galimybę gyventi arti golfo aikštynų, mėgautis vaizdais į jūrą ir golfą bei naudotis bendromis poilsio ir sporto paslaugomis.
Projektas yra naujai statomas, su visiškai paruoštais namais. Nors statybos darbai baigti, dalis bendrų erdvių dar yra atnaujinamos, siekiant užtikrinti aukštą funkcionalumo ir elegancijos lygį. Tikimasi, kad renovacija bus baigta greitai, suteikiant gyventojams modernią ir patogią aplinką.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jis nepateikia tiesioginio patekimo prie jūros (artimiausias paplūdimys yra už beveik 3 km). Taip pat, nors automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, jis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietovėmis ir pramogomis. Kai kurios bendrosios erdvės vis dar renovuojamos.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems golfo žaidimo galimybes ir norintiems gyventi ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietovėje. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško investicinės galimybės Costa del Sol regione, atsižvelgiant į spartų šios zonos urbanistinį plėtrą. Gyventojai, vertinantys komfortą, modernų dizainą ir privatumą, taip pat atras čia savo poreikius atitinkančią aplinką, ypač jei svarbu turėti prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ir sporto salė.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernų Viduržemio jūros regiono architektūros stilių. Namuose įrengtos šviesios patalpos, marmurinės grindys, dvigubo stiklo langai su elektriniais žaliuziais ir sūkurinės vonios, užtikrinančios komfortą ir gerovę. Integruota oro kondicionavimo sistema yra paruošta. Gyventojai turėtų tikėtis stiliaus, kuris derina estetiką ir funkcionalumą, orientuojantis į ilgaamžiškumą ir patogų kasdienį gyvenimą. Dalinis bendrųjų erdvių atnaujinimas papildo bendrą aukštą kokybės lygį.
Šio projekto kainos svyruoja nuo 470 250 € iki 593 750 €. Tai atspindi namų tipą, dydį ir lokaciją komplekso viduje. Yra 87 vieno šeimos namai, ir visi yra paruošti iš karto gyventi. Nors didžioji dalis namų jau baigti, atkreipkite dėmesį, kad kai kurios bendrosios erdvės vis dar atnaujinamos. Šis kainų diapazonas rodo kokybišką pasiūlymą Costa del Sol regione, orientuotą į vidutinės ir aukštesnės klasės pirkėjus.
Ši vieta siūlo deriny ryto saulės spindulių ant terasos ir ramių vakarų su vaizdu į golfo laukus ar jūrą. Buvimas prie golfo aikštyno sukuria unikalią atmosferą, tačiau artumas prie Esteponos centro (apie 2.6 km iki prekybos centro) ir ligoninės (2.2 km) užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės yra lengvai pasiekiamos. Gyventojai gali mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, įkvėptu Viduržemio jūros regiono, bet su visais modernaus miesto patogumais po ranka. Bendrosios erdvės, tokios kaip vidaus ir lauko baseinai, SPA ir sporto salė, suteikia papildomų poilsio ir aktyviosios veiklos galimybių.
Gyvenimas Valle Romano suteikia unikalią patirtį, derinančią golfo laukų ramybę su arti esančių miestų patogumais. Projektas yra Esteponoje, kuri yra sparčiai besivystanti zona Costa del Sol regione. Vos už 2.6 km yra prekybos centrai, o 2.2 km atstumu – ligoninė, užtikrinant visapusišką kasdienių paslaugų prieinamumą. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramiu gyvenimu, nereikės atsisakyti miesto teikiamų patogumų. Artimiausi restoranai yra vos už 1 km, o didesni prekybos ir pramogų centrai pasiekiami greitai automobiliu. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis suteikia alternatyvų susisiekimo būdą.
Šiame žemėlapyje matyti projekto vieta Esteponoje, tarp golfo laukų ir artimų paplūdimių. Gyvenvietė yra gerai susieta su pagrindiniais keliais, užtikrinančiais patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir oro uostais, tačiau tuo pačiu metu išlaikanti ramią ir gamtos apsuptą aplinką.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje vakarinėje Esteponos dalyje, Costa del Sol regione. Jis yra gerai susietas su kitais populiariais miestais, tokiais kaip Marbella (apie 30 km rytuose) ir Sotogrande (apie 20 km vakaruose), bei didžiaisiais transporto mazgais – Malagos (apie 68 km) ir Gibraltaro (apie 34 km) oro uostais. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūrinius objektus regione, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis projektas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys „Play Costa Natura“ yra už 2.9 km, o „Playa del Cristo“ – už 3.1 km. Aerouostas Malagoje yra už maždaug 68 km (hemelsbreed), o Gibraltaro – už maždaug 34 km. Tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra vos už kelių šimtų metrų (Valle Romano Golf – 264 m). Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per maždaug 2.6-2.7 km. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui, viešojo transporto stotelės ir linijos (50 sustojimų, 8 linijos) yra prieinamos.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė įsikūrusi 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama malonų klimatą su vidutine metine temperatūra 18.1°C ir apie 3,848 saulės valandas per metus. Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o maždaug 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas (vandens temperatūra virš 20°C) yra viliojantis. Aplinkiniai kraštovaizdžiai ir lengvas nuolydis link jūros (3.3%) sukuria malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Play Costa Natura“ (nudistams) ir „Playa del Cristo“, yra pasiekiami vos per 3 km. Taip pat netoliese yra „La Rada“ paplūdimys. Golfo mėgėjai turės tiesioginę prieigą prie „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“ aikštynų. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip „Las Mesas“ (3.3 km), ir sporto uostai, pavyzdžiui, „Puerto Estepona“ (3.7 km). Tai suteikia įvairiapusiškas galimybes aktyviam laisvalaikiui ir sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje vakarinėje Esteponos dalyje, Costa del Sol regione. Jis yra gerai susietas su kitais populiariais miestais, tokiais kaip Marbella (apie 30 km rytuose) ir Sotogrande (apie 20 km vakaruose), bei didžiaisiais transporto mazgais – Malagos (apie 68 km) ir Gibraltaro (apie 34 km) oro uostais. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūrinius objektus regione, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL080001
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus „Valle Romano“ su kitais Esteponos ir aplinkinių regionų projektais, pastebima kelios tendencijos. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) Esteponoje siūlo daugiau apartamentų tipų ir paprastai yra arčiau pakrantės, nors ir su mažesniais būstais. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas Benalmadenoje, siūlantis kitokio pobūdžio prabangą. „Valle Romano“ išsiskiria didele būsto erdve (233 m² ploto), tiesiogine sąsaja su golfo aikštynu ir jaukiu aplinkos jausmu, o tai gali būti patrauklu ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo. Vis dėlto, palyginti su kitais, jis gali reikalauti daugiau kelionių iki artimiausių paplūdimių. Bendrai, šis projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į būsto dydį ir siūlomus patogumus, ypač lyginant su brangesniais, bet mažesniais projektais kaimynystėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
