Представляем отдельно стоящую виллу в Эстепоне, провинция Малага, расположенную в оживленной городской среде с удобным доступом к пляжу и местным удобствам. Этот объект, площадью 179 м², построен на участке 704 м², предлагает спокойную атмосферу, гармонично сочетающуюся с удобством городской жизни. Проект завершен и готов к заселению, предоставляя возможность сразу же насладиться средиземноморским образом жизни. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и местной инфраструктуре, делая его привлекательным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью и морским прогулкам. Городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, а близость к основным дорогам облегчает передвижение по региону. Сочетание пляжной доступности и городской инфраструктуры создает комфортную среду для повседневной жизни.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет уединение и комфорт отдельно стоящей виллы, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Наличие частного сада и бассейна, а также просторных жилых помещений, подходит для семейного проживания или приема гостей. Близость к пляжу и развлечениям делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Объект представляет собой завершенное строительство, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства исключает любые задержки, связанные с возведением, и позволяет новым владельцам сразу же приступить к наслаждению своей новой недвижимостью. Все работы выполнены, и дом готов к эксплуатации.
Данный объект не предлагает вид на горы, хотя и расположен недалеко от предгорья. Проект не имеет прямых выходов к полю для гольфа, хотя гольф-поля находятся в пределах легкой досягаемости. Не предусмотрено наличие частного гаража, но имеется частная парковка на участке. Объект не расположен на первой линии моря, но находится в шаговой доступности от пляжа.
Ref: VL717968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ценят сочетание близости к пляжу и городской инфраструктуры, но при этом ищут уединения и пространства частной виллы. Он идеален для семей, которым нужно удобное расположение с доступом к школам и медицинским учреждениям. Также он будет интересен тем, кто ищет дом для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом, не жертвуя при этом удобствами. Покупатели, предпочитающие готовое жилье без ожиданий, также найдут этот вариант привлекательным. Если вы ищете недвижимость, которая обеспечивает комфортную повседневную жизнь с возможностью проводить время на свежем воздухе, будь то у бассейна или на пляже, эта вилла может соответствовать вашим критериям.
Вилла предлагает отличное состояние и отделку, соответствующую современным стандартам. Жилая площадь в 179 м² грамотно спланирована, включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Установлена система кондиционирования для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой. На территории имеется частный бассейн и сад, а также крытая терраса, что способствует комфортному отдыху на свежем воздухе. Предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей, а также зона солярия для наслаждения солнечными днями. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетичный внешний вид.
Стоимость виллы составляет от 825 000 евро. Предложение включает в себя одну отдельно стоящую виллу с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 179 м² на участке площадью 704 м². Поскольку объект завершен, цена отражает готовую к проживанию недвижимость без учета дополнительных затрат на строительство. Наличие данного объекта ограничено одной единицей, что делает его эксклюзивным предложением на рынке. Возможные вариации в комплектации или отделке отсутствуют, так как объект полностью готов.
Эта вилла находится в районе Эстепоны, который сочетает в себе спокойствие жилого квартала с оживленностью прибрежного города. Утренний кофе можно выпить на собственной террасе, наслаждаясь видом на сад, а затем отправиться на прогулку по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно посетить местные магазины или рестораны, которые находятся неподалеку. Вечером, в зависимости от настроения, можно отдохнуть у частного бассейна или исследовать гастрономическое разнообразие Эстепоны. Близость к школам и медицинским учреждениям делает район удобным для семей. Жизнь здесь характеризуется балансом между спокойствием частной жизни и доступностью городской инфраструктуры.
Расположение виллы в Эстепоне обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что подчеркивает развитость местной инфраструктуры. Близость к паркам и кафе создает приятную атмосферу для отдыха и досуга. Прогулка до ближайшего супермаркета (104 м) или аптеки (236 м) занимает считанные минуты. Расстояние до больницы составляет 4.4 км, что обеспечивает своевременный доступ к медицинской помощи. Этот район предлагает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
На этой карте показано расположение виллы в городе Эстепона. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, супермаркеты, больницы и гольф-поля, а также аэропорты. Это визуальное представление помогает оценить близость к необходимым сервисам и транспортным узлам, а также понять общую географическую структуру района.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на границе с природным парком Сьерра-Бермеха, предлагая как прибрежный, так и горный ландшафт. Его близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу (около 20-30 км) обеспечивает доступ к более оживленным и эксклюзивным районам, в то время как расстояние до Гибралтара (около 36 км по прямой) открывает возможности для поездок в соседнюю территорию. Это расположение предлагает баланс между спокойной жизнью в Эстепоне и доступом к основным туристическим и культурным центрам региона.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (реальное расстояние по дороге может быть больше), что делает его доступным для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а La Rada, в 769 метрах. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Супермаркет находится в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. EV-зарядная станция расположена в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура колеблется от 15°C до 25°C в течение года, а средняя годовая температура составляет 17.8°C. Этот климат способствует комфортному пребыванию на открытом воздухе большую часть года. Отмечается 34 местных праздника, что говорит о культурной насыщенности региона. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к ближайшему пляжу (La Rada, 0.8 км) составляет всего 2.4%, что делает его практически ровным и удобным для доступа. Сезон для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Эстепоны имеется множество пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км, 4.4 км, 4.6 км). В пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Также в районе есть два марины: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на границе с природным парком Сьерра-Бермеха, предлагая как прибрежный, так и горный ландшафт. Его близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу (около 20-30 км) обеспечивает доступ к более оживленным и эксклюзивным районам, в то время как расстояние до Гибралтара (около 36 км по прямой) открывает возможности для поездок в соседнюю территорию. Это расположение предлагает баланс между спокойной жизнью в Эстепоне и доступом к основным туристическим и культурным центрам региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как 'One Estepona' (от €685,000), 'Capri' (от €599,000) и 'Bayside Homes' (от €739,000), данная вилла с ценой от €825,000 позиционируется как более эксклюзивное предложение, возможно, за счет большей площади участка, приватности отдельно стоящего дома или преимуществ его текущего состояния (полностью готов к проживанию). В то время как другие проекты могут предлагать квартиры или таунхаусы, эта отдельно стоящая вилла предоставляет уникальное сочетание пространства и расположения. Расположение в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, но при этом на значительном участке, отличает ее от более компактных предложений в центре города. Близость к гольф-полям также является важным фактором для определенной категории покупателей, хотя и не является прямой привязкой к объекту. В целом, цена отражает объем, приватность и готовность объекта, что делает его конкурентоспособным в сегменте более высокого класса на рынке Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
