Descoperiți această vilă individuală, amplasată în apropiere de plaja și de centrul vibrant al orașului Estepona, în provincia Málaga. Cu o suprafață utilă de 179 m² pe un teren generos de 704 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit generos, combinând confortul modern cu accesibilitatea la facilitățile urbane și la peisajele naturale ale regiunii. Această reședință este potrivită pentru cei care caută un echilibru între liniștea unui mediu rezidențial și proximitatea față de serviciile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și de centrul urban, integrându-se într-o zonă rezidențială bine conectată. Această poziționare facilitează accesul la multiple facilități, de la magazine și restaurante până la centre de sănătate și transport public, oferind un stil de viață practic și activ.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe. Cele trei dormitoare și trei băi oferă intimitate și confort, în timp ce terenul extins permite activități în aer liber și relaxare. Proximitatea față de servicii esențiale completează funcționalitatea, adresându-se cerințelor unui stil de viață modern și activ.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Statutul de construcție finalizată elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, facilitând procesul de achiziție pentru cumpărătorii interesați.
Această proprietate nu dispune de facilități precum solar sau terasă acoperită, conform specificațiilor. De asemenea, nu oferă vederi panoramice complete asupra mării sau munților, accentul fiind pus pe intimitatea și funcționalitatea spațiului exterior privat și a grădinii.
Ref: VL717968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesibilitatea la facilități urbane și la plajă, fără a renunța la spațiul și intimitatea unei vile. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de stilul de viață activ oferit de Estepona, având la îndemână magazine, restaurante și servicii medicale. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania, datorită infrastructurii complete a orașului și a climatului favorabil pe tot parcursul anului. Pentru investitori, finalizarea construcției și locația într-o zonă cu tranzacții imobiliare active (3.163 în provincie) oferă un potențial de valorificare pe termen lung.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, specifice construcțiilor moderne. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare eficientă, pardoseli bine întreținute și o bucătărie complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Ferestrele cu tâmplărie de calitate asigură o bună izolare termică și fonică. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Grădina privată și terasa extind spațiul de locuit în aer liber, oferind posibilități de relaxare și recreere. Conditionarea exterioară a vilei, conform standardelor locale, contribuie la durabilitatea și estetica proprietății.
Vila este oferită la prețul de 825.000 €, reprezentând o investiție într-o proprietate spațioasă pe Costa del Sol. Având în vedere suprafața construită de 179 m² și terenul de 704 m², precum și locația sa strategică, prețul reflectă caracteristicile și potențialul zonei. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată. Prețurile comparabile în zonă, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 €) sau Bayside Homes (de la 739.000 €), indică o poziționare de piață solidă pentru această ofertă.
Estepona, cunoscută pentru farmecul său andaluz și liniștea sa, oferă un cadru de viață echilibrat. Această vilă, poziționată în apropierea plajei și a facilităților urbane, permite un ritm de viață convenabil. Ziua poate începe cu o plimbare pe plaja La Rada, aflată la mai puțin de un kilometru, urmată de acces rapid la supermarketuri, farmacii sau centre de sănătate. Seara, proximitatea față de numeroasele restaurante din oraș adaugă un plus de dinamism. Zona dispune de o rețea de transport public cu peste 50 de opriri, facilitând deplasarea fără automobil personal, deși în zonele mai îndepărtate sau pentru accesul la terenurile de golf, un vehicul poate fi util. Populația locală, estimată la peste 79.000 de locuitori în 2025, asigură un mediu urban activ pe tot parcursul anului, depășind caracterul pur turistic al altor stațiuni de pe Costa del Sol.
Locuirea în Estepona înseamnă acces la o gamă largă de activități și servicii. Plaja La Rada, la mai puțin de 1 km, oferă oportunități pentru plimbări și relaxare. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură confortul zilnic. Pentru activități sportive, centrul Better Bodies se află la doar 300 m, iar centrul Polideportivo Municipal la 600 m. Zona este deservită de 19 școli primare și 10 licee, oferind opțiuni educaționale variate. De asemenea, disponibilitatea a 50 de linii de transport public și 50 de opriri în zonă facilitează mobilitatea. Centrul orașului Estepona, cu cele peste 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferă o viață socială activă.
Această vilă se află în Estepona, o localitate prosperă pe Costa del Sol, renumită pentru plajele sale și accesibilitatea la facilități. Poziționarea sa în proximitatea mării și a centrului urban reflectă un stil de viață convenabil, combinând relaxarea specifică litoralului cu dinamismul vieții de oraș.
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 34 km de Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, asigurând o bună conectivitate internațională. Orașul se învecinează cu alte centre importante precum Marbella (aproximativ 35 km) și Algeciras (aproximativ 30 km), oferind acces la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice. Zona este caracterizată de o dezvoltare urbană moderată, combinată cu peisaje naturale, incluzând munții Sierra Bermeja în apropiere.
Distanța față de plajă este minimă, Playa de Estepona fiind la 524 m și La Rada la 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, asigurând conexiuni internaționale. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 m, iar farmacia la 236 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul cel mai apropiat este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la distanțe de aproximativ 4.1-4.6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, situându-se la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării. Zona dispune de peste 320 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vegetația este bogată, cu parcuri și zone verzi, iar apropierea de Sierra Bermeja, cu vârfuri ce ating 1.449 m, oferă posibilități de drumeții și peisaje montane. Regiunea este traversată de mici pâraie și are zone fertile, contribuind la peisajul natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces facil la multiple plaje. La Rada, cea mai apropiată plajă (0.8 km), este o plajă urbană populară. Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.7 km) sunt alte opțiuni din apropiere. Zona este renumită pentru activitățile recreative, incluzând o bogată ofertă de terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Există și numeroase centre sportive, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Două porturi de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 34 km de Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, asigurând o bună conectivitate internațională. Orașul se învecinează cu alte centre importante precum Marbella (aproximativ 35 km) și Algeciras (aproximativ 30 km), oferind acces la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice. Zona este caracterizată de o dezvoltare urbană moderată, combinată cu peisaje naturale, incluzând munții Sierra Bermeja în apropiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 €) sau Capri (de la 599.000 €), această vilă individuală se distinge prin terenul său extins de 704 m² și prin finalizarea imediată a construcției. Deși prețul de 825.000 € este superior ofertelor de apartamente sau vile mai mici din zone similare, acesta reflectă valoarea unui spațiu locativ mai mare și a unui teren privat, într-o locație cu acces direct la facilități urbane. Spre deosebire de proiectele noi, care pot necesita o așteptare pentru finalizare, această proprietate oferă posibilitatea mutării imediate. În regiunea mai largă a Costa del Sol, proprietățile cu caracteristici similare, precum o locație aproape de plajă și de servicii, dar și cu un teren generos, pot atinge prețuri semnificativ mai ridicate, în special în zonele exclusiviste. Această vilă se încadrează într-un segment de piață care oferă un echilibru între spațiu, locație și accesibilitate, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în zona Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
