Tato vila, situovaná v Esteponě na pobřeží Costa del Sol, nabízí spojení tradičního andaluského stylu s moderním komfortem. Projekt se nachází v klidné rezidenční oblasti, která zároveň poskytuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Vzdálenost od pláže a centra města Estepona podtrhuje strategickou polohu této nemovitosti pro ty, kdo hledají jak klidné bydlení, tak městské pohodlí. Vkusně navržené interiéry a venkovní prostory doplňují celkový dojem z této atraktivní nabídky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a klíčových městských služeb, což omezuje nutnost každodenního používání automobilu. Blízkost hlavních komunikačních tras zajišťuje snadné spojení s okolními městy a letištěm, zatímco klidné okolí vilové čtvrti nabízí potřebné soukromí.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost s důrazem na pobřežní životní styl. Kombinace blízkosti pláže, golfových hřišť a městských služeb naplňuje široké spektrum požadavků na pohodlné a aktivní bydlení v teplém klimatu.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Po fázi výstavby nabízí tato vila plně funkční a zavedené bydlení bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací, což zjednodušuje proces pořízení.
Tato vila nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ačkoli se nachází v blízkosti pobřeží. Také není součástí rozsáhlého rezortu s hotelovými službami, což znamená, že veškerá dodatečná vybavenost, jako jsou restaurace nebo bary, je nutné vyhledat mimo pozemek. Nejedná se o developerský projekt s možnostmi vlastního výběru finálních úprav.
Ref: VL717968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně vybavenou vilu s okamžitou možností nastěhování, bez nutnosti dalších investic do výstavby či rekonstrukce. Pár hledající pohodlné bydlení v teplejším klimatu s přístupem k moři a možnostmi pro aktivní odpočinek, jako je golf, zde najde ideální zázemí. Rodiny ocení blízkost škol a bezpečnost soukromého pozemku. Dále je vila vhodná pro investory hledající nemovitost v žádané lokalitě Costa del Sol s potenciálem pronájmu, a to díky své poloze a vybavení. Kupující, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a dopravní spojení, naleznou v této vile optimální řešení. Je to volba pro ty, kteří upřednostňují životní styl, kde je snadný přístup ke golfovým hřištím a plážím prioritou, a zároveň si cení soukromí a pohodlí vlastní zahrady a bazénu.
Vila se vyznačuje kvalitním provedením, které odpovídá standardům moderního bydlení v dané lokalitě. Vnější fasáda kombinuje tradiční andaluské prvky s moderními materiály, což zajišťuje jak estetickou hodnotu, tak odolnost vůči klimatu. Interiéry disponují prostornými místnostmi s dostatkem přirozeného světla, což podporuje příjemné vnitřní prostředí. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči a kvalitním kuchyňským nábytkem. Koupelny jsou provedeny s důrazem na funkčnost a design, s použitím vysoce kvalitních obkladů a zařizovacích předmětů. Standardem je klimatizace zajišťující komfort v horkých letních měsících. Podlahy jsou pravděpodobně z keramické dlažby nebo kvalitního laminátu, odolné a snadno udržovatelné. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné izolaci a snížení hlukové zátěže. Důraz je kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkovému pořádku v interiéru. Součástí vybavení jsou také prostorné terasy a případně solárium, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru a umožňují plné využití příjemného středomořského klimatu. Celkově provedení směřuje k dlouhodobé spokojenosti a nízkým nárokům na údržbu.
Tato vila je nabízena za cenu od 825 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s pozemkem o rozloze 704 m² a obytnou plochou 179 m², cena odráží její polohu v oblíbené oblasti Estepona, blízkost pláže a golfových hřišť, a rovněž již dokončený stav nemovitosti. V ceně jsou zahrnuty tři ložnice a tři koupelny, což naznačuje vyšší standard vybavení a prostornost. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je dostupnost okamžitá. Konkrétní nabídky a případné variace ve vybavení či výhledu mohou ovlivnit konečnou cenu jednotlivých jednotek v rámci projektu, nicméně tato cena představuje základní úroveň pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě.
Tato vila v Esteponě představuje bydlení zaměřené na pohodlí a klidné pobřežní životní tempo. Nachází se v lokalitě, kde jsou základní potřeby, jako jsou obchody s potravinami a lékárny, vzdálené jen pár minut chůze. Přestože je obklopena městskou zástavbou a má snadný přístup k veškeré infrastruktuře, její umístění v rámci klidnější rezidenční zóny a blízkost zelených ploch, jako jsou golfová hřiště, zajišťují dostatek soukromí a klidu. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku k moři, dopolední aktivity na soukromém pozemku nebo u bazénu, a odpolední návštěvu nedalekých restaurací či kaváren. Blízkost sportovních center a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl, zatímco dobrá dostupnost do centra města Estepona umožňuje snadný přístup k širší škále kulturního a společenského vyžití. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kdo ocení rovnováhu mezi dostupností služeb a klidným rezidenčním prostředím.
Život v této vile v Esteponě znamená kombinaci klidného rezidenčního prostředí s vynikající dostupností k městským službám a rekreačním aktivitám. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála vybavení, včetně 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 2 parků, což poskytuje bohaté možnosti pro volný čas a společenský život. Navzdory městské zástavbě se vila nachází v relativně klidné části, s menším počtem hotelů a postelí, což naznačuje spíše rezidenční charakter oblasti mimo hlavní turistické trasy. Vzdálenost 4.4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení (nemocnici) a 4.1 km k prvním golfovým hřištím (Valle Romano Golf) doplňuje obraz lokality zaměřené na komfortní bydlení. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek v okolí, což poskytuje alternativní možnost dopravy po městě a do okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Estepony a jejího širšího okolí. Vyniká blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým městským službám, jako jsou obchody a restaurace. Zobrazená vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol a dalším městům na pobřeží poskytuje kontext pro cestování a mobilitu.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji řadí mezi klíčová města regionu, s dobrou dostupností jak do rušnějších center, jako je Marbella (cca 30 km východně), tak do klidnějších oblastí směrem na západ k hranicím s Gibraltarem. Město Estepona samo o sobě nabízí kombinaci tradičního španělského kouzla s moderní infrastrukturou a rozvíjejícím se turistickým sektorem. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na severu poskytuje zajímavý kontrast k pobřežní krajině. V rámci širšího regionu Costa del Sol, Estepona představuje jednu z dynamičtěji se rozvíjejících lokalit, která si zároveň zachovává poklidnější atmosféru ve srovnání s některými jinými, více komerčně orientovanými přímořskými městy.
Vila se nachází v strategické poloze s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdálené pouhých 524 m a 769 m, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což je relativně krátká dojezdová vzdálenost pro mezinárodní cestování. Okolí nabízí také bohaté možnosti pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je dostupná v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky vodních sportů a relaxace je k dispozici přístav Puerto Estepona (1.6 km). Celkově tato lokalita kombinuje klidné rezidenční prostředí s výbornou konektivitou a širokou nabídkou volnočasových aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Přestože se vila nachází v nadmořské výšce pouhých 19 metrů nad mořem, její blízkost k pohoří Sierra Bermeja (dosahující 1449 m) nabízí kontrastní scenérie a možnosti pro výlety do přírody. Mírný sklon terénu směrem k moři (2.4% k pláži) zajišťuje dobrou drenáž a příjemné vizuální dojmy. Koupací sezóna s teplotou vody dosahující 20°C trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro tuto oblast. Průměrné teploty během dne se pohybují mezi 15-25°C, což vytváří příjemné podmínky pro pobyt venku po celý rok. Tato kombinace přírodních krás a příznivého klimatu činí z Estepony atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení či rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona disponuje širokou škálou pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže, La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km), nabízejí snadný přístup k moři a jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Kromě toho se v okolí nachází množství dalších pláží, včetně Playa del Angel (1.7 km). Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), které nabízejí prvotřídní podmínky pro hru. V blízkosti se rovněž nacházejí moderní sportovní centra (např. Better Bodies, 0.3 km) a sportovní haly, které uspokojí potřeby aktivních jedinců. Přístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) poskytují zázemí pro milovníky jachtingu a vodních aktivit. Bohatá nabídka sportovních zařízení (celkem 134) a blízkost přírodních krás zajišťují pestré možnosti trávení volného času pro obyvatele této oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji řadí mezi klíčová města regionu, s dobrou dostupností jak do rušnějších center, jako je Marbella (cca 30 km východně), tak do klidnějších oblastí směrem na západ k hranicím s Gibraltarem. Město Estepona samo o sobě nabízí kombinaci tradičního španělského kouzla s moderní infrastrukturou a rozvíjejícím se turistickým sektorem. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na severu poskytuje zajímavý kontrast k pobřežní krajině. V rámci širšího regionu Costa del Sol, Estepona představuje jednu z dynamičtěji se rozvíjejících lokalit, která si zároveň zachovává poklidnější atmosféru ve srovnání s některými jinými, více komerčně orientovanými přímořskými městy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí v Esteponě a na celé Costa del Sol představuje tato vila zajímavou nabídku pro specifickou skupinu kupujících. V porovnání s projekty jako 'One Estepona' (od €685,000), 'Capri' (od €599,000) nebo 'Bayside Homes' (od €739,000), tato vila s cenou od €825,000 cílí na vyšší segment trhu, což je odůvodněno především velikostí pozemku, již dokončeným stavem a specifickou polohou s důrazem na soukromí a pobřežní životní styl. Zatímco levnější projekty mohou nabízet menší jednotky nebo se nacházet dále od pláže či v rámci komplexů s menším pozemkem, tato vila poskytuje větší míru exkluzivity a prostoru. Oproti projektům v jiných částech Costa del Sol, jako jsou například Marbella nebo Benalmádena, Estepona obecně nabízí o něco klidnější atmosféru a často i příznivější cenové relace při zachování vysoké kvality vybavení a služeb. Tato konkrétní vila se odlišuje od typických bytových komplexů tím, že nabízí plnohodnotný dům s vlastním pozemkem a bazénem, což je na pobřeží stále žádanější komodita. Její umístění v blízkosti jak golfových hřišť, tak pláže a městských služeb, ji řadí mezi všestranné nemovitosti, které uspokojí široké spektrum potřeb kupujících hledajících kombinaci aktivního životního stylu a pohodlného bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
