Ez a különálló villa Estepona elit részén, közvetlenül az Estepona Golf mellett található, mely egy csendes, keresett lakóövezet. A tágas, 704 m²-es telken elhelyezkedő, 179 m²-es ingatlan a mediterrán karaktert ötvözi a lenyűgöző golf- és tengeri kilátással. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ideális választás azoknak, akik egy megbízható, jól megépített otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a városközponttól. A környék városias jellegű, de megtartja nyugalmát, köszönhetően a közeli zöldterületeknek és a jól kiépített infrastruktúrának. A tenger és a golfpálya közelsége egyedülálló életérzést kínál.
Azoknak ajánlott, akik teljes értékű lakóhelyet keresnek, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt prioritás. A 3 hálószoba, 3 fürdőszoba elrendezés ideális családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A tágas teraszok, a privát medence és a kert a szabadban töltött időt teszi kellemesebbé.
Ez az ingatlan azonnal költözhető, kulcsrakész állapotban. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, kiváló állapotú villáról, amely azonnali élvezetet nyújt új tulajdonosainak. Az építés minősége és a karbantartás hozzájárul az ingatlan értékállóságához.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket az építés során. Az ár nem tartalmazza a bútorozást, és a telek 704 m²-es mérete, bár tágas, nem alkalmas nagyszabású kertészeti projektek megvalósítására. A tengerre néző kilátás nem közvetlen, hanem a környező területeken keresztül érvényesül.
Ref: VL717968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy stabil, jól megépített otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, különös tekintettel az Andalúzia déli partvidékére. Jól illeszkedik azok életvitelébe, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot: a közeli szupermarket (104 m) és a strand (524 m) elérhetősége megkönnyíti a mindennapi teendőket. Azoknak ajánlott, akik golfrajongók, mivel közvetlenül egy golfpálya mellett található, és további golfpályák is könnyen elérhetők (pl. Valle Romano Golf 4.1 km). Ideális választás lehet családoknak a 3 hálószoba és a privát medence miatt, de párok vagy akár egyedülállók számára is vonzó lehet, akik nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni. Azok számára is alkalmas, akik teljes értékű lakóhelyet keresnek, és nem csak nyaralót, mivel a városi infrastruktúra (éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények) mind karnyújtásnyira van. A 34 km-re lévő malagai repülőtér közelsége pedig megkönnyíti az utazást.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a minőségi anyagok használatára utal. A 'Features - Fitted Wardrobes' és 'Kitchen - Fully Fitted' jelzők magas felszereltségi szintre utalnak, biztosítva a praktikumot és a tárolási lehetőségeket. A 'Condition - Excellent' besorolás megerősíti, hogy az ingatlan szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, az 'Andalusian-style' megnevezés hagyományosan jó minőségű építészeti megoldásokat és tartós, helyi anyagokat sugall. A 'Climate Control - Air Conditioning' funkció biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A déli-keleti tájolás (Orientation - South East) optimális napfénybevonást tesz lehetővé a reggeli és délutáni órákban, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a kellemes atmoszférához.
Az ingatlan vételára 825.000 eurótól kezdődik, ami a régióban elfogadottnak tekinthető egy ilyen elhelyezkedésű és méretű, különálló villáért. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét (179 m² lakóterület és 704 m² telek), valamint a kiváló állapotát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezésére. A környéken hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai eltérőek lehetnek, a pontos elhelyezkedés, a kilátás és az ingatlan adottságai alapján. Az ár tartalmazza a jelenlegi állapotot, beleértve a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát, de a bútorozás és dekoráció nem része az ajánlatnak.
Estepona egy vibráló, mégis nyugodt város a Costa del Solon, mely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern élet kényelmével. Ez a villa egy csendes lakóövezetben található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A szupermarket mindössze 104 méterre, míg a strand 524 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A környék számos étteremmel, kávézóval és üzlettel rendelkezik, míg a közelben lévő sportközpontok és parkok lehetőséget nyújtanak a szabadidő hasznos eltöltésére. Estepona egy több mint 79 000 lakosú város, ahol a turizmus mellett a helyi közösség is élénk. A téli hónapokban is kellemes klíma jellemzi a régiót, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves itt tartózkodásra. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes közelséget biztosít a tengerhez anélkül, hogy a part menti nedvesség túlzottan dominálna.
Estepona belvárosa, ahová gyalog is el lehet jutni, gazdag történelmet és kulturális kínálatot rejt. Az ingatlan elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet között. A mindössze 104 méterre található szupermarket lehetővé teszi a gyors bevásárlást, míg a 236 méterre lévő gyógyszertár az egészségügyi szükségleteket látja el. A tengerpart, mint a Playa de Estepona (524 m), könnyen megközelíthető, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A környék számos étteremmel (50 a 2 km-es körzetben) és kávézóval (22 a 2 km-es körzetben) várja a lakókat, így az esti kikapcsolódás vagy egy ebéd a napfényben mindig kéznél van. A 6 iskola és az egészségügyi központok közelsége a családi életet is megkönnyíti. A 134 sportlétesítmény pedig a mozgás szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
Ez a térkép Estepona és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a városi infrastruktúrához. Láthatók a főbb útvonalak és a távolságok a fontosabb pontokig, mint a repülőtér, strandok és golfklubok, segítve a tájékozódást és a mobilitás megértését a régióban.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A város dinamikusan fejlődik, miközben megőrzi andalúz báját. A 34 km-re lévő marbellai repülőtér könnyen elérhető, míg a szintén közeli (kb. 64 km) Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Estepona földrajzi elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez; rövid távolságra van Gibraltar, Cadiz és Ronda történelmi városaitól is. A város környéke festői, a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger ölelésében. A 137 km²-es területen elterülő régió változatos tájképet kínál, a tengerparti síkságoktól a hegyvidéki területekig.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír a szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A malagai repülőtér 34 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé, míg a gibraltári repülőtér kb. 36 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, ami rendkívül praktikus a mindennapi élethez. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km és 4.6 km) várja. A városközpont és annak számos étterme, üzlete és szolgáltatása gyalogosan elérhető. A 8 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet egész évben 15-25°C között mozog, a legmagasabb átlaghőmérséklet 17.8°C. A 'Natuur_klimaat' szempontból figyelemre méltó a Sierra Bermeja hegység közelsége, amely 1449 méteres magasságig emelkedik, és változatos tájképet kínál. A 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő villa ideális elhelyezkedést biztosít a tenger közelsége és a hegyvidék távlatai között. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri és medencés pihenést a melegebb hónapokban. A területet keresztező kis patakok és a meddő völgyek tovább gazdagítják a természeti környezetet. A viszonylag sekély lejtés a tenger felé (2.4%) kellemes sétákat tesz lehetővé a part mentén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 800 méterre található, és kiváló választás a napozáshoz és a kikapcsolódáshoz. További népszerű strandok közé tartozik a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km). A golfrajongókat számos pálya várja, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, többek között sportközpontok (pl. Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) és számos sportlétesítmény (összesen 134). A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A város dinamikusan fejlődik, miközben megőrzi andalúz báját. A 34 km-re lévő marbellai repülőtér könnyen elérhető, míg a szintén közeli (kb. 64 km) Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Estepona földrajzi elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez; rövid távolságra van Gibraltar, Cadiz és Ronda történelmi városaitól is. A város környéke festői, a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger ölelésében. A 137 km²-es területen elterülő régió változatos tájképet kínál, a tengerparti síkságoktól a hegyvidéki területekig.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik fő központja, egyedi piaci pozíciót foglal el. A hasonló projektek, mint a 'One Estepona' (825.000 €-tól), 'Capri' (599.000 €-tól) és 'Bayside Homes' (739.000 €-tól), mind Estepona területén vagy annak közelében találhatók, és hasonló életstílust kínálnak. Az itt bemutatott villa, bár közvetlenül egy golfpálya mellett helyezkedik el, különálló jellegével és a strand közelségével tűnik ki. Míg a 'One Estepona' modern apartmanokat kínál, a 'Capri' és 'Bayside Homes' is inkább apartman vagy sorházi jellegű ingatlanokat sorakoztat fel. Ez a villa viszont egy önálló, tágas telekkel rendelkező ház, ami ritkaságnak számít ebben az árkategóriában, különösen ha figyelembe vesszük a gyalogosan elérhető infrastruktúrát és a tenger közelségét. Estepona általánosságban drágábbnak számít, mint a Costa del Sol keleti része, de a minőség, a szolgáltatások és a környezet indokolttá teszi a magasabb árszintet. A kereslet stabil, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik értékelik a mediterrán életérzést, a jó klímát és a kiváló infrastruktúrát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
