Вила за продажба в Естепона, провинция Малага, предлагаща 3 спални и 3 бани на парцел от 704 м². Имотът е с жилищна площ от 179 м² и е завършен. Разположен в близост до голф игрища и плажа, този имот съчетава комфорта на градската среда с предимствата на крайбрежния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, област Коста дел Сол. Близостта до плажа и градските удобства осигурява лесен достъп до всички необходими услуги и места за развлечение, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Тази вила е подходяща за семейства или двойки, търсещи комфортен дом в близост до природни и спортни активности. Наличието на частен басейн, градина и близост до плажа отговаря на изискванията за пълноценен отдих и живот на открито.
Вилата е завършена, което означава, че е готова за обитаване. Не се предвиждат строителни дейности, позволявайки на бъдещите собственици да се насладят на имота веднага след приключване на покупко-продажбата.
Имотът не разполага с директен изглед към морето от всички стаи, нито предлага директен достъп до голф игрището. Не са предвидени допълнителни удобства като спа център или фитнес в рамките на самия комплекс.
Ref: VL717968
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ваканционен дом, място за целогодишно живеене или инвестиция с потенциал за наем. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и удобства, както и на двойки, които ценят спокойствието, близостта до морето и възможностите за спорт. За хората, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нужда от ремонт или строителство, този завършен имот е отличен избор. Също така е подходящ за любители на голфа, предвид близостта до няколко игрища.
Вилата е построена с фокус върху качеството и комфорта, включвайки характеристики като климатична инсталация, напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Използваните материали и технологии са от висок клас, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Югоизточната ориентация гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Отличните условия на имота предполагат внимателно поддържане и качествено изпълнение на строителните работи.
Цената на вилата започва от €825,000. Предвид характеристиките на имота, 3 спални, 3 бани, просторен парцел от 704 м² и завършено строителство, тя е позиционирана в горния сегмент на пазара за еднофамилни къщи в района. Пазарът в Естепона показва стабилност, като през 2025 г. са регистрирани 3,163 имотни транзакции. Наличието на имоти в този ценови клас, съчетаващи качество и локация, обикновено е ограничено, особено за готови за обитаване вили.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен град с динамиката на Коста дел Сол. Разположението на вилата позволява лесен достъп до плажа, магазини, ресторанти и образователни институции. Градът е известен със своя добре запазен стар град, живописни улички и богата културна програма. Близостта до планината Сиера Бермеха осигурява възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природата. При средна годишна температура от 17.8°C, районът е привлекателен през цялата година.
Животът в Естепона предлага разнообразие от занимания. В непосредствена близост се намират супермаркети (на 104 м), аптеки (на 236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км). За семействата има 19 основни и 10 средни училища в близост. За спорт и отдих има 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове и спортни зали. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването без автомобил.
Вилата е разположена в оживен район на Естепона, предлагащ лесен достъп до плажа и градските удобства. Местоположението е ключово за разбиране на ежедневния ритъм и възможностите за отдих и спорт в района.
Естепона е част от провинция Малага и се намира в западната част на Коста дел Сол. Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти като Марбея или Беналмадена, като същевременно поддържа отлична инфраструктура и достъп до основните транспортни артерии. Това го прави предпочитана дестинация за тези, които търсят комбинация от уединение и близост до градски удобства.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а други популярни плажове като La Rada са на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на супермаркет на 104 м и аптека на 236 м допълва удобството.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с пикове през летните месеци. Слънчевите дни са изобилни, а периодът за къпане в морето обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата се намира на 19 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 2.4%, което предполага равен терен. Районът е защитен от планината Сиера Бермеха, която осигурява живописни гледки и защита от северни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Много от тях са отличени със Син флаг. В радиус от 5 км са разположени няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градът разполага с над 130 спортни съоръжения, включително центрове за водни спортове, тенис кортове и фитнес зали, предлагащи възможности за активен отдих през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от провинция Малага и се намира в западната част на Коста дел Сол. Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти като Марбея или Беналмадена, като същевременно поддържа отлична инфраструктура и достъп до основните транспортни артерии. Това го прави предпочитана дестинация за тези, които търсят комбинация от уединение и близост до градски удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона като 'One Estepona' (от €685,000), 'Capri' (от €599,000) и 'Bayside Homes' (от €739,000), тази вила се отличава с по-голям парцел и завършено строителство, което оправдава по-високата начална цена от €825,000. Докато тези алтернативи може да предлагат апартаменти или по-малки къщи, настоящият имот предоставя усещане за простор и независимост, типично за еднофамилни къщи. Локацията, макар и да не е директно на първа линия на морето, предлага баланс между близост до плажа и удобствата на градската среда, което е ценно в рамките на Коста дел Сол. Климатът в района е благоприятен през цялата година, с повече от 300 слънчеви дни, което привлича купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
