立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナのゴルフコースに近接し、ビーチや都市部の利便性にも徒歩圏内という、恵まれたロケーションにあります。周辺には緑豊かな自然が広がり、静穏な環境が保たれています。都市の賑わいと自然の安らぎが融合したこの立地は、日常生活に彩りを与えます。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を提供し、家族での居住や休暇の拠点として最適です。プライベートプール、広々としたテラス、そしてゴルフコースと海を望むパノラマビューは、リラックスした快適な生活をサポートします。内と外の空間がシームレスに繋がるデザインは、開放感あふれる暮らしを実現します。
このヴィラは完成済み物件であり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で建設されています。これにより、購入者は迅速に新しい生活を始めることができ、待つことなく快適な住環境を享受できます。詳細な建築情報については、別途お問い合わせください。
この物件は、ゴルフコースに隣接しているものの、直接的なゴルフコースへのアクセス（例：専用カートパス）は提供していません。また、前面道路からの直接的な海の眺望は、一部のテラスやバルコニーからの景観に限定されます。近隣の都市部へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用頻度は限定的である可能性があります。
Ref: VL717968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かでリラックスした生活を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、ビーチやレストラン、ショップなどの都市部の利便施設が徒歩圏内にあるため、自動車に依存しない生活を望む方にも魅力的です。別荘として、または恒久的な住居として、家族での利用や友人との集まりに適した広々とした空間とプライベートな環境を提供します。テラスからの海の眺めや、静かな夜は、日々の喧騒から離れてリフレッシュしたいと考える人々にとって、この物件の価値を高めるでしょう。エステポナの文化と自然に囲まれた生活は、心地よい体験を提供します。
このヴィラは、最高水準の品質と現代的な快適性を追求して建設されています。高品質な建材が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。内装は、明るく開放的な空間を演出し、最新のデザインを取り入れています。床材には、耐久性に優れたタイルや天然木が使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは、最新の家電製品を備えたモダンなデザインで、料理を楽しむための機能性を備えています。バスルームには、高品質な衛生陶器と洗練されたフィッティングが施されています。全室に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。プライベートテラスや屋根付きテラスは、屋外での生活を豊かにし、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。細部にまでこだわった仕上げは、物件全体の高級感を高めています。
このヴィラは、825,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、179平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は704平方メートルで、プライベートプールと庭園が含まれます。完成済みの物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、立地、設備、内装の仕様によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。コスタ・デル・ソルのこのエリアでは、このような条件の物件は限られており、比較的手頃な価格帯での提供となっています。
エステポナのゴルフコースのそばに位置するこのヴィラは、静けさと利便性のバランスが取れた場所です。朝は、海とゴルフコースの緑を望むテラスでコーヒーを楽しみ、日中は徒歩圏内のビーチやレストランでリラックスできます。周辺の公園やスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、子供たちは近くの学校で学ぶことができます。夜は、静かな環境でくつろぎながら、星空を眺めることも可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、穏やかな地中海性気候の中で、ゆったりとした日常生活を送ることができます。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも容易で、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。137平方キロメートルの広大な地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈から成り、標高1,449メートルのロス・レアルス山頂に達します。年間平均気温は15℃から25℃で、温暖な気候に恵まれています。この地域には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、2つの公園、22のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。79,621人（2025年予測）の人口を抱え、24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があり、観光客にも人気があります。19校の小学校と10校の中学校が教育を支え、2つの健康センターが医療サービスを提供しています。年間3,363件の不動産取引があり、活気ある市場を形成しています。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台、EV充電ステーション、そして美しいビーチが点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、エステポナのヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港などの主要な施設との距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ市から西へ約85キロメートルの距離にあり、豊かな自然と近代的なインフラが調和した地域です。東には、活気あるプエルト・バヌスやマルベーリャがあり、西には、ジブラルタルやロンダなどの歴史的な都市へのアクセスも可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、近隣の主要都市や観光地へのアクセスも良好という、バランスの取れた利便性を提供します。地域の多様な文化やレクリエーション施設へのアクセスも容易で、充実した生活を送ることができます。
このヴィラは、エステポナの中心部からわずか数キロメートルの距離にあり、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまでは約800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは約1.6キロメートルです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約64キロメートルです。スーパーマーケットまではわずか104メートル、薬局までは236メートルと、日常生活に必要な施設が至近にあります。医療センターは4.4キロメートル、主要なゴルフコース（バジェ・ロマーノ、アサタ・ゴルフ）へも車で数分です。EV充電ステーションも1.3キロメートル先にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの地域は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候が特徴です。夏の平均気温は25℃を超え、冬でも15℃を下回ることは稀です。年間日照時間も豊富で、太陽の光を存分に享受できます。標高は19メートルと海岸線に近く、穏やかな海風の影響を受けます。ビーチへの傾斜は2.4%とほぼ平坦で、歩きやすい地形です。海水の温度は、約4ヶ月間（6月～9月頃）20℃以上を保ち、海水浴に適した時期が長いです。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ立ち、多様な景観を提供しています。この恵まれた自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは約1.6キロメートルです。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ水で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンター（ベター・ボディーズ、ポリデポルティボ・ムニシパルなど）やマリーナ（プエルト・エステポナ）も近くにあり、様々なアクティビティを楽しむことができます。街には134箇所のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ市から西へ約85キロメートルの距離にあり、豊かな自然と近代的なインフラが調和した地域です。東には、活気あるプエルト・バヌスやマルベーリャがあり、西には、ジブラルタルやロンダなどの歴史的な都市へのアクセスも可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、近隣の主要都市や観光地へのアクセスも良好という、バランスの取れた利便性を提供します。地域の多様な文化やレクリエーション施設へのアクセスも容易で、充実した生活を送ることができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、「One Estepona」は825,000ユーロから、モダンなデザインと充実した共用施設が特徴です。また、「Capri」は599,000ユーロから、より手頃な価格帯で、コンパクトながら機能的な住居を提供しています。さらに、「Bayside Homes」は739,000ユーロから、海に近いロケーションと洗練されたデザインが魅力です。本物件は825,000ユーロからで、ゴルフコースフロントというユニークな立地、広大な敷地面積（704 m²）、プライベートプール、そして完成済みという点で、これらの近隣物件と比較して、その価値が際立っています。特に、ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を重視する購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。周辺の同様の物件と比較して、このヴィラは、プライバシーと広々とした空間、そしてゴルフと海の景観という、多面的な魅力を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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