Vila v andaluzijskem slogu v Esteponi ponuja 179 m² bivalne površine na 704 m² zemljišču. Projekt je dokončan in se nahaja v urbanem okolju, blizu plaže in vseh bistvenih storitev. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovan za udobno bivanje in sprostitev. Vila izkorišča svojo lokacijo z južno-vzhodno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev in obljublja razglede na morje, gore in golf igrišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino plaže in urbanega življenja. Središče mesta in pomembne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš. Sredozemsko morje je oddaljeno le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami vila ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo udobje in prostor. Notranje in zunanje bivalne površine so zasnovane za preživljanje prostega časa in druženje. S solarijem in zasebnim bazenom ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni potrebno čakanje na gradnjo. Ta status omogoča hitro prevzem nepremičnine in začetek uživanja v mediteranskem življenjskem slogu brez odlašanja.
Projekt ne ponuja dodatnih objektov, kot so skupni bazeni ali telovadnice, saj gre za samostojno vilo na zasebnem zemljišču. Čeprav je blizu plaže, ni direktnega dostopa iz nepremičnine. Višina 19 metrov nad morsko gladino ne nudi izjemno visokih razgledov, kot bi jih morda ponujale nepremičnine na vzpetinah.
Ref: VL717968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo na obali Costa del Sol. Če cenite kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Tisti, ki želijo živeti v mirnem, a še vedno živahnem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila, bodo tukaj našli svoj dom. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč, medtem ko tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, lahko dosežejo plažo v nekaj minutah hoje. Vila je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo nemudoma prevzeti nepremičnino in začeti uživati v španskem življenjskem slogu, ne da bi čakali na dokončanje gradnje. Vsakdanje življenje je lahko obogateno z jutranjo kavo na terasi z razgledom na morje ali golf, popoldansko osvežitvijo v zasebnem bazenu ter večernimi sprehodi ob obali ali v enem od številnih lokalnih restavracij.
Vila je zasnovana v klasičnem andaluzijskem slogu, ki poudarja tradicionalne arhitekturne elemente. Zunanja podoba vključuje elemente, značilne za regijo, medtem ko notranjost ponuja sodobno udobje. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo učinkovito izrabo prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pokrite in zasebne terase nudijo dodatne bivalne prostore na prostem, primernih za uživanje v podnebju Costa del Sol. Solarij predstavlja dodatno površino, ki jo je mogoče izkoristiti za sončenje ali kot prostor za sprostitev z razgledom. Zasebni bazen in vrt dopolnjujejo zunanjo zasnovo, kar daje nepremičnini občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Klimatska naprava skrbi za udobje v notranjih prostorih skozi vse leto. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je splošno stanje nepremičnine označeno kot odlično, kar nakazuje na kakovost gradnje in vzdrževanja.
Trenutna cena za to vilo se začne pri 825.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev. Na voljo je en sam primerek te vile, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cena odraža lokacijo v Esteponi, bližino plaže in golf igrišč ter kakovost gradnje in opreme. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter velikost parcele (704 m²) s 179 m² bivalne površine so dejavniki, ki vplivajo na ceno. Dejstvo, da je projekt zaključen, odstranjuje negotovost glede dokončanja in omogoča kupcem, da natančno vidijo, kaj kupujejo.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno obalno izkušnjo z bogato zgodovino in sodobnim udobjem. Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke. Le 104 metre od supermarketa in 236 metrov od lekarne, skoraj vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Klasičen andaluzijski slog vile, skupaj z zasebnim bazenom in obsežnimi terasami, ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto ali kot počitniško zatočišče. Mesto Estepona samo po sebi ponuja širok nabor restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti, medtem ko bližina golf igrišč izpolnjuje želje ljubiteljev tega športa.
Estepona, z okoli 79.621 prebivalci (po projekciji za 2025), ponuja živahno mestno okolje z bogato infrastrukturo. V radiju 2 km od vile se nahaja več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in storitve lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina plaž, kot je Playa de La Rada (800 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za prosti čas. Za tiste, ki cenijo aktivno življenje, je v bližini več športnih centrov, kot je Better Bodies (300 m), in golf igrišč. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami in 8 linijami olajšuje mobilnost po regiji, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila, zlasti za raziskovanje širšega področja. 137 km² območja Estepona, ki ga prečka gorovje Sierra Bermeja, ponuja tudi naravne lepote za raziskovanje.
Ta vila se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografska lega poudarja bližino plaže in golf igrišč, hkrati pa zagotavlja dostop do mestnih storitev. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih regionalnih destinacij.
Estepona je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbelo na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest in letališča Málaga (AGP), oddaljenega približno 64 km po zračni črti. Estepona se odlikuje po ohranjeni stari mestni četrti, lepi obalni promenadi in bližini naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vrhunskih storitev in objektov, vključno z več igrišči za golf v njeni neposredni bližini.
Vila se nahaja v strateško ugodni legi znotraj Estepone. Do plaže Playa de Estepona je le 524 metrov, La Rada pa je oddaljena 769 metrov. Supermarket je oddaljen le 104 metre, kar omogoča hitro oskrbo z živili. Lekarna je dostopna v 236 metrih. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf v dosegu 4.1 km oziroma 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zračni črti (34 km je navedeno v analizi, verjetno po cesti), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Bližina EV polnilnice (1.3 km) je koristna za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipično sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 15°C in 25°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C. Sončni dnevi so pogosti, zlasti v poletnih mesecih, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih. Severovzhodna lega vile zagotavlja dobro osvetlitev zjutraj, medtem ko popoldansko sonce lahko doseže terase. Višina lokacije, 19 metrov nad morsko gladino, prispeva k prijetnemu in ne prevročemu podnebju, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in ponuja slikovite razglede. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morski vodi v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, ki so lahko dostopne iz vile. Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, La Rada, glavna mestna plaža, pa le 769 metrov. Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, je oddaljena 1.6 km. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini so številna golf igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto ima tudi 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), ponujajo čudovite panoramske razglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbelo na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest in letališča Málaga (AGP), oddaljenega približno 64 km po zračni črti. Estepona se odlikuje po ohranjeni stari mestni četrti, lepi obalni promenadi in bližini naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vrhunskih storitev in objektov, vključno z več igrišči za golf v njeni neposredni bližini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kot zahodni biser Costa del Sol, ponuja drugačen tip izkušnje v primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, ali manj razvitimi območji. Medtem ko so projekti kot One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 599.000 €) in Bayside Homes (od 739.000 €) v isti regiji morda podobni po ceni ali lokaciji, ta vila izstopa s svojo samostojno zasnovo na zasebnem zemljišču. Z začetno ceno 825.000 € spada v višji cenovni razred, kar je upravičeno z velikostjo parcele, zasebnim bazenom in dokončanim stanjem, ki ga morda nekatere novejše gradnje še nimajo. V primerjavi z Marbelli, kjer so cene nepremičnin pogosto bistveno višje, Estepona predstavlja bolj uravnoteženo možnost med luksuzom in dostopnostjo. V primerjavi z območji, kot je Benahavís, ki je znano po ekskluzivnih vilah v notranjosti, ta vila poudarja bližino morja in urbanih storitev, kar je ključna prednost za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog. Položaj Estepone, ki je manj prometen kot nekateri drugi deli obale, a še vedno dobro povezan, privablja tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti izolirani od ugodnosti sodobnega življenja in vrhunskih golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
