Tato vila, zasadená v pokojnej rezidenčnej štvrti Estepony, ponúka príjemné bývanie v blízkosti pobrežia aj golfových ihrísk. S obytnou plochou 179 m² na pozemku s rozlohou 704 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čím sa znižuje neistota súvisiaca s novostavbami a umožňuje rýchly prechod k stredomorskému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a mestským službám. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl v harmonickom prostredí.
Vhodné pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce kombináciu mestského komfortu a rekreačných možností. Poloha uspokojuje potreby tých, ktorí si cenia blízkosť pláže, golfu a zároveň chcú mať základné vybavenie na dosah ruky.
Projekt je už dokončený. Táto fáza znamená, že sú k dispozícii presné informácie o realizácii a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez čakania na výstavbu.
Vila neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromný bazén. Hoci je v blízkosti pláže, nie je umiestnená priamo na nábreží. Okolie nie je úplne odľahlé, nachádza sa v rámci mestskej infraštruktúry.
Ref: VL717968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť v etablovanom prostredí Costa del Sol. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia dobrú dostupnosť mestských služieb, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Tí, ktorí si užívajú golf, budú profitovať z blízkosti niekoľkých ihrísk. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo najintenzívnejšieho turistického ruchu, no zároveň chcú zostať v dosahu medzinárodného letiska Málaga (34 km).
Vila sa prezentuje v stave „Výborný“ (Excellent), čo naznačuje vysokú kvalitu spracovania a použitých materiálov. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Kryté a súkromné terasy poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu a pobyt vonku. Orientácia juhovýchod (South East) zabezpečuje dobré presvetlenie počas dňa. Hoci detaily materiálov nie sú špecifikované, celkový stav a dizajn odrážajú štandardy moderného bývania.
Vila je k dispozícii za cenu od 825 000 €. Táto cena zodpovedá veľkosti nehnuteľnosti, pozemku a jej lokalite v Estepone. Ponuka zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne, čo ju radí do vyššieho cenového segmentu na trhu. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Táto vila v Estepone ponúka životný štýl, kde sa mestské pohodlie stretáva s rekreačnými aktivitami. S obytnou plochou 179 m² a pozemkom 704 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život alebo relaxačný pobyt. Poloha v blízkosti pláže (524 m) a rozsiahlej infraštruktúry vrátane obchodov (104 m) a lekární (236 m) zaisťuje každodennú praktickosť. Blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km) a možnosť prechádzok po meste s viac ako 50 reštauráciami a kaviarňami v okolí do 2 km, prispievajú k aktívnemu a spoločenskému životu.
Estepona, kde sa vila nachádza, je región s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. S populáciou takmer 80 000 obyvateľov (2025) a 19 základnými a 10 strednými školami, oblasť poskytuje vynikajúce podmienky pre rodiny. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 18 lekární a 4 banky, čo zaručuje komfort každodenného života. Dostupnosť 134 športových zariadení a 34 festivalov ročne dodáva regiónu živý charakter.
Táto mapa ukazuje polohu vily v Estepone, s dôrazom na jej blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a kľúčovým mestským službám. Vizuálne znázornenie uľahčuje pochopenie dostupnosti a okolitej infraštruktúry.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na západnom konci Costa del Sol. Je to dôležité mesto v regióne, ktoré si zachovalo svoje tradičné andalúzske čaro, zatiaľ čo sa rozvíja ako moderné turistické a rezidenčné centrum. Poloha v blízkosti Marbelly a na dosah Gibraltáru a pohoria Sierra Bermeja poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času.
Vila je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Letisko Málaga je vzdialené 34 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km). Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami autobusových liniek v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a maximálnymi teplotami v lete dosahujúcimi príjemných 25°C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 19 m nad morom a mierny sklon k pláži (2.4%) prispievajú k pohodlnému prostrediu. Okolité pohoria Sierra Bermeja poskytujú scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila je situovaná v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, La Rada, je vzdialená len 800 metrov. Playa de Estepona je vzdialená 524 m a Playa del Cristo 1.6 km. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; Valle Romano Golf je vzdialené 4.1 km a Azata Golf 4.4 km. Množstvo športových centier v okruhu 2 km, ako aj prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ponúkajú široké možnosti na rekreačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na západnom konci Costa del Sol. Je to dôležité mesto v regióne, ktoré si zachovalo svoje tradičné andalúzske čaro, zatiaľ čo sa rozvíja ako moderné turistické a rezidenčné centrum. Poloha v blízkosti Marbelly a na dosah Gibraltáru a pohoria Sierra Bermeja poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 599 000 €) alebo Bayside Homes (od 739 000 €), táto vila s cenou od 825 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je však opodstatnená vzhľadom na špecifické vlastnosti, ako je väčší pozemok (704 m²) a dokončený stav, ktorý eliminuje dodatočné čakanie a investície do výstavby. Kým ostatné projekty môžu ponúkať moderné apartmánové bývanie s komunitnými zariadeniami, táto vila sa zameriava na súkromie a priestor samostatnej nehnuteľnosti. Je umiestnená v mestskej zóne s výbornou dostupnosťou k službám a pláži, čo ju odlišuje od projektov umiestnených priamo na golfových ihriskách alebo v odľahlejších prírodných lokalitách. Dostupnosť základného vybavenia na pešiu vzdialenosť a dobré spojenie s letiskom ju robia praktickou voľbou pre celoročné bývanie alebo časté pobyty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
