Вила са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 179 м², смештена на парцели од 704 м² у Естепони, Малага. Овај објекат, тренутно у фази изградње, нуди модеран дизајн и висок квалитет завршне обраде. Налази се у мирном стамбеном подручју, али са лаким приступом градским садржајима и плажи, што га чини атрактивним избором за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је стратешки лоциран у оквиру градске средине Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и различитих садржаја. Близина кључних локација попут супермаркета, апотека и спортских центара, уз истовремено одржавање мирног стамбеног амбијента, обезбеђује функционалност и квалитет живота.
Недељама је дизајниран да задовољи потребе савремених породица или парова који траже удобност и приступачност. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за све чланове домаћинства. Пространа парцела од 704 м² пружа могућности за рекреацију и уживање на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова у скорој будућности. Истиче се применом савремених грађевинских техника и материјала, са циљем постизања високе енергетске ефикасности и дуготрајности. Детаљи завршне обраде биће у складу са високим стандардима модерне градње.
Иако се налази у близини плаже и градских садржаја, овај пројекат не нуди директни поглед на море са свих позиција у кући. Такође, није предвиђена директна излазност на голф терен, већ се нуди поглед на исти. Величина парцеле и број соба су фиксирани, без могућности додатне адаптације простора након завршетка.
Ref: VL717968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице који траже стално пребивалиште на Коста дел Сол, нудећи комбинацију удобности, приступачности и мирног окружења. Идеалан је за оне који желе да буду близу свих битних садржаја, од продавница и здравствених установа до школа и ресторана, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Такође, може послужити као одлична база за пензионере који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи и голф теренима. За инвеститоре, ова локација и тип некретнине представљају потенцијал за издавање током целе године, с обзиром на популарност Естепоне као туристичке дестинације. За оне који желе дом са довољно простора за породицу и пријатеље, са могућношћу уживања на отвореном, ова вила пружа ту могућност кроз пространу парцелу и приватни базен.
Вила се одликује високим стандардима квалитета у изградњи и завршној обради. Архитектура комбинује модеран дизајн са елементима медитеранског стила, користећи квалитетне материјале. Подови су израђени од керамичких плочица или ламината високе отпорности. Прозори и врата су од квалитетног алуминијума или ПВЦ-а са термичком изолацијом, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију. Купатило и кухиња су опремљени модерним санитаријама и елементима познатих произвођача. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године. Нагласак је стављен на функционалност и естетику, са циљем стварања угодног и трајног животног простора. Детаљни спецификациони лист доступaн је за увид.
Тренутна цена за ову пространу вилу почиње од 825.000 €. Понуда обухвата 3 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 704 м². Због своје локације и карактеристика, ова цена се позиционира у складу са тржиштем за сличне некретнине у Естепони. Тренутно је доступна за куповину, а завршетак радова се очекује ускоро. Цена може варирати у зависности од евентуалних додатних опција или промена током фазе изградње. Детаљније информације о могућим варијацијама цена и расположивим јединицама доступне су на захтев.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и спокојног медитеранског ритма. Ова вила је смештена у подручју где се свакодневни живот одвија на лакој удаљености од потреба. Полазак из куће може подразумевати брзу шетњу до локалног супермаркета или апотеке, удаљених свега неколико минута. За оне који воле физичку активност, спортски центри и паркови су такође у близини. Плажа је на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ мору за јутарњу шетњу или вечерње опуштање. Комунална инфраструктура, укључујући јавни превоз, повезује ово подручје са ширим градом, што олакшава свакодневне активности и приступ другим деловима Коста дел Сол. Регион је познат по благој клими и великом броју сунчаних дана, што доприноси квалитетном животу на отвореном током већег дела године.
Живот у овој зони Естепоне нуди лак приступ градским садржајима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од око 100-240 метара, што олакшава свакодневну куповину и приступ фармацеутским услугама. Налази се и у близини спортских центара (0.3-0.6 км) и паркова, подржавајући активни стил живота. Образовне установе, укључујући школе, налазе се у радијусу од 2 км, као и здравствени центри и банке. Лука Пуерто Естепона је удаљена око 1.6 км, пружајући могућности за рекреацију на води. Плаже као што су Ла Рада и Плаја дел Кристо су такође лако доступне, обезбеђујући близину мору. Целокупно окружење комбинује урбану погодност са рекреативним могућностима.
Карта приказује локацију виле у односу на кључне тачке у Естепони. Истиче се пешачка удаљеност до плаже и градских садржаја, као и релативна близина голф терена и главних саобраћајница. Ово даје визуелни преглед предности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Ова вила се налази у западном делу Коста дел Сол, у граду Естепона, провинција Малага. Позиционирана је у близини центра града, али у мирнијем стамбеном окружењу. Естепона служи као добро полазиште за истраживање других градова и подручја у Андалузији. Налази се на око 34 км од Аеродрома Малага, кључног транспортног чвора за регион. Близина планина Сијера Бермеха на северу и Медитерана на југу чини локацију географски разноликом. Упоређујући је са другим локацијама на Коста дел Сол, Естепона нуди баланс између развијене инфраструктуре и аутентичног шпанског шарма, избегавајући гужве већих туристичких центара.
Локација виле омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 64 км ваздушном линијом (34 км директном путем), што олакшава путовања. Најближи голф терени, као што су Ваље Романо и Азата, налазе се на око 4.1-4.6 км. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара, што омогућава брз приступ обали. Урбани центри попут Марбеље и Бенахависа су такође у дохватљивој близини за једнодневне излете. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских станица у близини, чинећи кретање по региону лакшим.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са благом медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 17.8°C. Просечне дневне температуре крећу се од 15°C до 25°C током године, са значајним бројем сунчаних дана. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Подручје карактерише зеленило и близина планине Сијера Бермеха, која нуди живописне пејзаже и могућности за планинарење. Близина мора додатно ублажава климу, чинећи јесени и пролећа пријатним. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде довољно висока за угодност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Естепоне нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружају одличне услове за сунчање и одмор. У близини се налазе и спортски центри (0.3-0.6 км) и бројни паркови. За љубитеље голфа, у домету су неколико голф терена, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Маринe попут Пуерто Естепона (1.6 км) нуде могућности за активности на води. Укупно, регион поседује преко 134 спортских објеката, што гарантује разноврсне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у западном делу Коста дел Сол, у граду Естепона, провинција Малага. Позиционирана је у близини центра града, али у мирнијем стамбеном окружењу. Естепона служи као добро полазиште за истраживање других градова и подручја у Андалузији. Налази се на око 34 км од Аеродрома Малага, кључног транспортног чвора за регион. Близина планина Сијера Бермеха на северу и Медитерана на југу чини локацију географски разноликом. Упоређујући је са другим локацијама на Коста дел Сол, Естепона нуди баланс између развијене инфраструктуре и аутентичног шпанског шарма, избегавајући гужве већих туристичких центара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су 'One Estepona' (од €685.000), 'Capri' (од €599.000) и 'Bayside Homes' (од €739.000), ова вила са ценом од 825.000 € нуди већу парцелу и потенцијално више приватности, с обзиром на тип градње (самостојећа вила). Док су други пројекти често стамбени комплекси са становима или низом кућа, овај предлог истиче предност приватне парцеле и самосталне градње. Локација у близини голф терена и плаже је карактеристика која делимично дели са другим пројектима у овој зони Коста дел Сол, али директна пешачка удаљеност до основних градских сервиса може бити предност у односу на неке локације које су више изоловане или зависне од аутомобила. Близина Аеродрома Малага чини је погоднијом за међународне путнике у поређењу са локацијама даље на западу Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
