Цей напівприватний будинок розташований у міській місцевості Естепона, провінція Малага, пропонуючи зручний доступ до місцевих зручностей та узбережжя. Побудований у 1986 році, об'єкт площею 340 м² потребує оновлення, але має потенціал для персоналізації, зокрема, можливість створення приватного басейну та облаштування просторого підвалу. Це житло орієнтоване на покупців, які шукають міський спосіб життя з близькістю до пляжу та можливостями для індивідуального розвитку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Естепоні, в межах пішої досяжності до пляжу та міських зручностей, забезпечує доступ до повсякденних потреб без необхідності використання автомобіля. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном, а відстань до аеропорту Малаги робить міжнародні подорожі зручними.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто цінує міський комфорт та близькість до моря. Наявність приватного саду з можливістю встановлення басейну та великого підвалу надає гнучкість для створення індивідуальних житлових просторів, будь то для сімейного проживання, відпочинку або як інвестиція.
Будинок був побудований у 1986 році і наразі перебуває в завершеному стані. Хоча це не новий проект, він пропонує можливість оновлення та модернізації відповідно до сучасних стандартів. Плани щодо будь-яких подальших будівельних робіт, таких як встановлення басейну, потребують індивідуального планування та дозволів.
Об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов. Енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами, а планування потребує адаптації до сучасних вимог. Відсутня приватна парковка, окрім вуличної чи спільної, і немає вбудованого солярію.
Ref: VL088845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок є привабливим вибором для тих, хто шукає простір та можливість персоналізації у вже сформованій міській місцевості. Люди, які прагнуть бути в центрі подій, з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжу, оцінять його розташування. Він підходить для сімей, яким потрібна додаткова площа та можливість облаштувати окремі зони, наприклад, у підвалі. Також це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує проводити ремонтні роботи для підвищення вартості нерухомості, особливо з огляду на потенціал для будівництва басейну та використання підвального приміщення.
Будинок, побудований у 1986 році, має міцну конструкцію, але оздоблення та комунікації можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів. Власники можуть очікувати стандартних для свого часу матеріалів, таких як керамічна плитка для підлоги та базові сантехнічні прилади. Включення таких елементів, як вбудовані шафи, частково обладнана кухня та кондиціонер, вказує на базовий рівень комфорту. Потенціал для оновлення дозволяє майбутнім власникам підвищити якість оздоблення, вибираючи сучасні матеріали та технології, що відповідають їхнім особистим уподобанням.
Об'єкт представлений за стартовою ціною €585,000. Це односімейний будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Оскільки будинок завершений, він готовий до негайного придбання. Ціна відображає розмір (340 м² житлової площі) та місцезнаходження в урбанізованому районі Естепони. Покупцям слід враховувати потенційні витрати на ремонт та модернізацію, які можуть вплинути на загальну вартість володіння.
Цей будинок розташований у жвавому міському районі Естепони, що забезпечує динамічний спосіб життя. Піша доступність до пляжів, таких як Плайя де Рада, та численних магазинів, ресторанів і кафе означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені безпосередньо. Близькість до громадського транспорту полегшує доступ до ширших зручностей у місті та околицях. Життя тут передбачає інтеграцію в місцеву громаду, з легким доступом до культурних подій та місцевих свят, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний міський досвід на узбережжі.
Життя в цьому районі Естепони означає доступ до міської інфраструктури. Зручності, такі як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та різноманітні ресторани (50 в радіусі 2 км), знаходяться в межах пішої досяжності. Місцеві школи та медичні центри також розташовані недалеко, що забезпечує зручне повсякденне життя. Для відпочинку доступні парки та спортивні центри. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю в регіоні (3163) свідчить про активний ринок, а наявність 134 спортивних закладів та 19 базових шкіл вказує на розвинену соціальну інфраструктуру.
Карта демонструє розташування будинку в межах населеного пункту Естепона. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних доріг та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, що підкреслює зручне міське розташування об'єкта.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль. Це місто слугує важливим центром між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих населених пунктів регіону. Оскільки це урбанізований район, він пропонує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому близькість до природних ландшафтів, таких як Сьєрра-Бермеха.
Розташування забезпечує зручну доступність до основних транспортних вузлів та зручностей. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 64 км (пряма лінія) або 34 км (за даними локального аналізу, що може вказувати на певну локальну прив'язку), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Плайя де Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а інші пляжі, як-от Плайя дель Крісто,, в 1,6 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Валле Романо Гольф, розташовані в межах 4-6 км. Загалом, місто пропонує 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 15°C до 25°C, а середня річна температура становить 17.8°C. У цьому районі близько 4 місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (≥20°C). Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що означає близькість до узбережжя без значних перепадів висоти. Рельєф включає як рівнинні ділянки (до пляжу, 2.4% нахилу), так і гірські масиви, як-от Сьєрра-Бермеха. Кількість сонячних днів є типовою для узбережжя Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район багатий на рекреаційні можливості, особливо на пляжах. Найближчі пляжі, такі як Плайя де Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Валле Романо Гольф (4.1 км) та Ацата Гольф (4.4 км). Крім того, у межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Better Bodies та Polideportivo Municipal, а також пристані для яхт Puerto Estepona та Puerto Deportivo.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль. Це місто слугує важливим центром між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих населених пунктів регіону. Оскільки це урбанізований район, він пропонує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому близькість до природних ландшафтів, таких як Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами в Естепоні, цей напівприватний будинок вирізняється своїм міським розташуванням та доступністю до пляжу. На відміну від проектів у нових урбанізаціях, які часто пропонують сучасніші планування та матеріали, цей будинок, побудований у 1986 році, потребує модернізації, що може бути як недоліком, так і перевагою для покупців, які шукають можливість персоналізації. Ціна від €585,000 позиціонує його в середньому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в цьому районі, такими як 'Anna de Estepona' (від €420,000) або 'Isea Estepona III' (від €423,000), які можуть бути меншими за площею або розташовані далі від центру. 'The View Estepona' (від €445,000) може пропонувати сучасніші зручності, але, ймовірно, без такої ж площі ділянки або можливостей для розширення. Цей об'єкт пропонує значний потенціал для створення індивідуального простору, враховуючи його розмір та наявність підвалу, що робить його привабливим для тих, хто готовий інвестувати в ремонт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
