Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, provinci Málaga, in ponuja prostorno bivalno površino 340 m². Projekt je bil dokončan leta 1986 in se nahaja v urbaniziranem območju blizu plaže. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore. Lokacija v bližini urbanih središč in plaže poudarja njeno praktičnost za vsakdanje življenje ter potencial za naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je locirana v Esteponi, znotraj območja, ki omogoča dostop do plaže peš. Središče mesta in potrebne storitve so prav tako dosegljive na sprehodu, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina zelenih površin in mestnega utripa ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo kombinacijo prostora, udobja in dobre lokacije. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko zasebni vrt in možnost izgradnje bazena dodajata elemente sprostitve na prostem. Bližina mestnih dobrin in plaže ustreza željam po aktivnem in udobnem življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1986, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo, ne za novogradnjo. Zato ni na voljo informacij o prihodnji gradnji ali fazah projekta. Poudarek je na obstoječi strukturi in potencialu za morebitne prenove ali prilagoditve s strani lastnika.
Projekt ne ponuja funkcij, kot so sodobne energetske rešitve ali popolnoma nova gradnja, saj je bil zgrajen leta 1986. Na voljo ni novih gradbenih garancij. Zasebni bazen ni del prvotne ponudbe, vendar obstaja možnost njegove izgradnje na zasebnem vrtu, kar bi zahtevalo dodatne stroške in načrtovanje.
Ref: VL088845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v Španiji in cenijo bližino mestnih storitev ter plaže. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za otroke, obiskovalce ali za ureditev domače pisarne. Osebe, ki želijo živeti aktivno, bodo cenile bližino plaž, restavracij in športnih objektov, kot so igrišča za golf, oddaljena le nekaj kilometrov. Investitorji lahko vidijo potencial v tej nepremičnini zaradi možnosti dodatne ureditve kleti ali vrta, kar bi lahko povečalo prihodke od najema. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo, bodo uživali v udobju in dostopnosti do vseh potrebnih dobrin, obenem pa imeli možnost izboljšav, kot je zasebni bazen. Lokacija v Esteponi, ki je dobro povezana z letališčem Málaga, omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1986, ponuja solidno kakovost gradnje, ki je značilna za obdobje gradnje. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, je hiša opremljena s klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dodatne funkcije, kot so balkon, pralnica in shramba, povečujejo praktičnost nepremičnine. Obstoj garaže in pokritega parkirišča dodaja vrednost. Ker gre za starejšo gradnjo, je treba upoštevati, da morebitne posodobitve ali prenove, zlasti v kopalnicah in kuhinji, lahko prinesejo izboljšave in dvignejo standard nepremičnine na sodobno raven. Vendar pa osnovna struktura in osnovne instalacije predstavljajo trdno osnovo za udobno bivanje.
Cena za to vrstno hišo znaša 585.000 €. Gre za edinstveno ponudbo, saj trenutno ni navedenih drugih enot ali cenovnih razponov. Hiša je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da po nakupu ni čakalnih dob zaradi gradnje. Velikost nepremičnine, 340 m², skupaj s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, upravičuje njeno ceno v primerjavi s povprečnimi cenami v regiji. Možnost izgradnje bazena in velik kletni prostor ponujata dodaten potencial za povečanje vrednosti nepremičnine v prihodnosti, kar je pomemben dejavnik pri investicijskih nakupih.
Ta vrstna hiša v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino naravnih lepot. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive na kratki razdalji hoje. To pomeni, da vsakodnevna opravila, kot je nakupovanje ali obisk lekarne, ne zahtevajo uporabe vozila. Bližina plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih užitkov. Okolica ponuja tudi več kot 50 restavracij in 22 kavarn v radiju dveh kilometrov, kar zagotavlja bogato izbiro gostinskih lokalov. Hkrati je območje relativno mirno, saj je mestna populacija Estepone ocenjena na 79.621 prebivalcev, kar nakazuje na mirnejše mestno okolje v primerjavi z večjimi mesti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu.
Življenje v tej vrstni hiši v Esteponi ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine obale. Z oddaljenostjo le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od Playa La Rada, je sprehod do morja redna praksa. Neposredna bližina supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Mesto Estepona, ki obsega 137 km², ponuja bogato infrastrukturo z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma, kar je idealno za družine. Skupno število prebivalcev Estepone je 79.621 (2025), kar pomeni, da je območje živahno, a ne prenatrpano. Z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v bližini je na voljo širok izbor možnosti za druženje in prehranjevanje. Blagostanje okolice je vidno tudi v številnih športnih objektih (134) in turistični infrastrukturi, ki vključuje 24 hotelov. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar odraža gospodarsko aktivnost regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Esteponi, ki poudarja njeno bližino plaže in mestnih storitev. Prikazane so ključne razdalje do plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter do nakupovalnih možnosti in drugih pomembnih točk, kot je marina. Zemljevid omogoča vizualno oceno dostopnosti in urbanega okolja, v katerem se nepremičnina nahaja.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. S svojo lege je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali. Marbella, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, je oddaljena približno 20-30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar na zahodu dosegljiv v približno 40-50 minutah vožnje. Glavno letališče v Málagi je oddaljeno približno uro vožnje, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti regije.
Lokacija te vrstne hiše v Esteponi zagotavlja dobro povezanost in dostop do ključnih dobrin. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (po zračni črti), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar je bližje, približno 36 km po zračni črti. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so dosegljive peš, v razdalji do 769 metrov. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Supermarket je oddaljen le 104 metre, zdravstveni center pa 4.4 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar povečuje mobilnost. EV polnilnica je na voljo v krogu 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z maksimalnimi vrednostmi med 15-25°C. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina, na kateri se nahaja nepremičnina (19 m nadmorske višine), ter blaga naklonitev proti plaži (2.4%) prispevata k prijetnemu okolju. V bližini se nahaja tudi gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave in sprehode v bolj gorskih predelih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Dve plaži, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta dosegljivi peš, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1.6 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Za športne navdušence so na voljo različni športni centri, kot je Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) nudita možnosti za pomorske aktivnosti in uživanje v obmorskem vzdušju. Poleg tega regija ponuja 134 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. S svojo lege je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali. Marbella, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, je oddaljena približno 20-30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar na zahodu dosegljiv v približno 40-50 minutah vožnje. Glavno letališče v Málagi je oddaljeno približno uro vožnje, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju Estepone, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot sta 'Anna de Estepona' (od 420.000 €) in 'Isea Estepona III' (od 423.000 €), je ta vrstna hiša s ceno 585.000 € v višjem cenovnem razredu. Vendar pa ponuja znatno večjo bivalno površino (340 m²) v primerjavi s povprečno površino v teh novogradnjah. Poleg tega je ta nepremičnina že dokončana, kar odpravlja čakalne dobe in tveganja, povezana z gradnjo. Projekt 'The View Estepona' (od 445.000 €) je lahko primerljiv po ceni, vendar ta vrstna hiša izstopa s svojo lokacijo na sprehod od plaže in mestnih dobrin, kar je pogosto težje najti pri novejših projektih, ki so lahko bolj oddaljeni od centra. Zasebni vrt z možnostjo bazena in velik kletni prostor nudita dodatno vrednost in prilagodljivost, ki je pri stanovanjih v kompleksih pogosto omejena. Vendar pa starejša gradnja (1986) morda ne bo ponujala najsodobnejših energetske učinkovitosti ali najnovejših gradbenih standardov, kar je lahko prednost novogradenj. Ta nepremičnina se torej umešča kot solidna možnost za tiste, ki iščejo prostor in lokacijo z možnostjo lastnih izboljšav, namesto popolnoma nove nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
