Această proprietate semi-decomandată se află în Estepona, Málaga, o zonă recunoscută pentru atractivitatea sa pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 340 m², locuința oferă un spațiu generos, completată de o grădină privată de 90 m². Situată într-o comunitate rezidențială, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilități urbane, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată strategic în Estepona, locația facilitează accesul pietonal la plajă și la o varietate de servicii locale, contribuind la un stil de viață urban convenabil. Această proximitate față de facilitățile esențiale, cum ar fi magazine și farmacii, precum și față de centrele de activitate, definește caracterul practic al acestei zone rezidențiale.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută spațiu și flexibilitate. Cu patru dormitoare, trei băi și o grădină privată cu potențial pentru piscină, oferă condiții optime pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Subsolul extins adaugă un strat suplimentar de funcționalitate, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Construită în 1986, proprietatea reflectă standardele de construcție ale perioadei, fiind însă întreținută într-o stare bună. Deși nu este o construcție nouă, caracteristicile sale, precum spațiul generos și posibilitatea de modernizare, o poziționează ca o opțiune viabilă pe piața imobiliară existentă. Stadiul de finalizare „Completed” indică disponibilitatea imediată.
Această proprietate nu dispune de o piscină privată existentă, deși terenul oferă spațiu pentru construcția uneia. De asemenea, fiind o construcție din 1986, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de finisaje noi, necesitând o evaluare atentă a potențialelor investiții în modernizare. Nu oferă vedere panoramică spre mare din interiorul casei.
Ref: VL088845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă, fără a renunța la spațiu personal. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască permanent într-o zonă cu toate serviciile la îndemână, având la mai puțin de 1 km un supermarket, farmacie și plaja La Rada. De asemenea, cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, unde accesul la servicii și la mare este simplu și rapid, vor găsi această locuință atractivă. Investitorii pot considera potențialul de închiriere, fie pe termen lung, datorită infrastructurii educaționale și medicale, fie pe termen scurt, prin valorificarea proximității față de atracțiile turistice și de coastă.
Construită în 1986, proprietatea prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Carcasa exterioară și structura sunt solide, iar configurația interioară oferă un număr generos de camere, inclusiv patru dormitoare și trei băi. Bucătăria este complet utilată, iar dotările generale includ aer condiționat pentru climatizare. Unele elemente, precum pardoselile și finisajele băilor, ar putea necesita o actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane, oferind o oportunitate pentru personalizare. Grădina privată de 90 m² și subsolul de 90 m² extind potențialul funcțional al proprietății, permițând adaptări specifice.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 585.000 €. Fiind o casă semi-decomandată cu 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 340 m², acest preț reflectă spațiul oferit și locația într-o zonă urbană consolidată din Estepona. Având în vedere că este deja finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în zonă depinde de factori precum stadiul de renovare, dimensiunea exactă a terenului și facilitățile specifice. Piața imobiliară din Estepona, cu peste 3.163 de tranzacții anuale, indică un dinamism constant, iar prețul acestei proprietăți se încadrează în segmentul mediu-superior pentru casele cu caracteristici similare.
Locuința se află într-o zonă urbană din Estepona, unde viața de zi cu zi se desfășoară la un ritm convenabil, cu acces facil la numeroase servicii. O plimbare scurtă de 524 de metri duce spre plaja Playa de Estepona, iar supermarketul este la doar 104 metri distanță. Această proximitate facilitează integrarea în rutina locală, permițând deplasări pe jos sau cu bicicleta către majoritatea punctelor de interes. Zona dispune de o densitate semnificativă de restaurante (50 în raza de 2 km), magazine și servicii medicale, contribuind la un mediu de trai complet și autonom. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere subliniază caracterul familial al cartierului.
Viața în Estepona, așa cum este facilitată de această proprietate, este caracterizată de accesibilitate și diversitate. La o distanță de mers pe jos se află un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), esențiale pentru rutina zilnică. De asemenea, plaja Playa de Estepona este la 524 de metri distanță, iar centrul orașului Estepona cu multiple restaurante (50 în rază de 2 km), cafenele (22) și bănci (4) este ușor accesibil. Educația este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere. Facilitățile sportive, precum centrele Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), sunt, de asemenea, la îndemână, contribuind la un stil de viață activ și integrat în comunitatea locală.
Această proprietate semi-decomandată este situată în Estepona, o localitate urbană pe Costa del Sol. Harta vizuală subliniază proximitatea față de mare, centrul orașului și principalele căi de acces rutier, oferind o imagine de ansamblu a integrării proprietății în infrastructura locală și regională.
Proprietatea este situată în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Estepona se află între Marbella și Sotogrande, poziționându-se ca un centru urban consolidat pe Costa del Sol. Această locație permite acces facil la orașe mai mari precum Marbella (aproximativ 25 km spre est) și la alte centre economice din regiune. Zona este definită de o infrastructură bine dezvoltată, incluzând o rețea de transport public cu 50 de opriri și 8 linii, facilitând conexiunile cu împrejurimile.
Locația oferă o conectivitate remarcabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 64 km pe linie dreaptă (34 km sunt menționați ca distanță de acces), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Plajele sunt la distanțe scurte, Playa de Estepona fiind la 524 m, iar La Rada la 769 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând accesul spre diverse puncte de interes, inclusiv spre centrul orașului și zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o variație anuală ce oscilează între 15°C și 25°C. Perioada propice pentru înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se bucură de o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Peisajul este diversificat, incluzând zone de coastă plată, cu o pantă ușoară spre mare (2.4% spre plaja La Rada), și regiuni montane în apropiere, precum Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri. Această combinație oferă oportunități variate de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, la 524 de metri. Plaja La Rada, un alt punct de interes local, se află la 769 de metri. Pentru activități recreative, există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal la 0.6 km și Puerto Estepona la 1.6 km, oferind oportunități pentru diverse sporturi nautice și terestre. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Estepona se află între Marbella și Sotogrande, poziționându-se ca un centru urban consolidat pe Costa del Sol. Această locație permite acces facil la orașe mai mari precum Marbella (aproximativ 25 km spre est) și la alte centre economice din regiune. Zona este definită de o infrastructură bine dezvoltată, incluzând o rețea de transport public cu 50 de opriri și 8 linii, facilitând conexiunile cu împrejurimile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi 'Anna de Estepona' (de la €420.000) sau 'Isea Estepona III' (de la €423.000), această proprietate semi-decomandată, listată la €585.000, oferă un spațiu locativ semnificativ mai mare (340 m² față de un standard frecvent între 100-200 m² pentru apartamentele noi). De asemenea, dispune de o grădină privată și un subsol extins, caracteristici mai puțin comune în ansamblurile noi, concentrate pe apartamente sau case înșiruite. 'The View Estepona' (de la €445.000), deși poate oferi vederi superioare, se concentrează pe unități cu suprafețe mai mici. Această proprietate se distinge prin spațiul său generos și funcționalitatea diversificată, inclusiv potențialul de a crea spații independente, ceea ce o poziționează ca o opțiune distinctă pentru cei care caută mai mult decât un apartament standard de vacanță sau reședință. Fiind o construcție mai veche, necesită evaluarea atentă a modernizărilor necesare, dar oferă o bază solidă pentru personalizare într-o locație urbană convenabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
