Този полу-самостоятелен имот се намира в Естепона, провинция Малага, в близост до оживен градски център и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът предлага 340 кв.м. жилищна площ, разпределена в 4 спални и 3 бани. Строителството е завършено през 1986 г., като имотът е добре поддържан и предлага възможности за модернизация. Разположен в район с добра инфраструктура, той съчетава удобството на градския живот с близостта до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска среда на Естепона, което осигурява директен достъп до местни удобства. Близостта до плажа, на около 524 метра, и лекият наклон към морето, предполагат лесен достъп за ежедневни разходки. Тази локация съчетава градския комфорт с достъп до крайбрежието.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище с достатъчно пространство за растеж на семейството или за настаняване на гости. Наличието на частна градина с възможност за басейн и голям сутерен предлага гъвкавост за персонализация според индивидуалните нужди, от зона за отдих до допълнителни жилищни помещения.
Имотът е построен през 1986 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е ново строителство, той е в добро състояние и предоставя солидна основа за евентуални подобрения. Възможностите за модернизация могат да доведат до обновяване на интериора и екстериора, за да отговарят на съвременните стандарти и предпочитания.
Имотът не предлага всички удобства на ново строителство, като например най-новите стандарти за енергийна ефективност или най-съвременните дизайнерски решения, които се срещат при нови проекти. Възможността за изграждане на частен басейн е ограничена от размера на градината. Липсват информация за конкретни екстри като солариум или модерна система за управление на дома.
Ref: VL088845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в близост до градски удобства и плаж. Големият брой спални (4) и бани (3), както и просторният сутерен, предлагат достатъчно място за комфорт и уединение. За инвеститори, имотът представлява възможност за генериране на доход чрез отдаване под наем, особено ако сутеренът бъде преустроен в отделно жилище. Хора, които търсят втори дом или място за почивка, ще оценят лекия достъп до плажа и близостта до ресторанти и магазини. Също така, имотът може да бъде привлекателен за купувачи, които искат да обновят и персонализират жилище според своите вкусове и нужди, като същевременно се възползват от добра локация и потенциал за повишаване на стойността.
Имотът е построен през 1986 г. и е в добро състояние, което предполага солидна основна конструкция и използвани материали от периода на строителство. Въпреки че подробни данни за конкретните материали за завършек не са предоставени, типично за този период са използвани керамични подови настилки, мазилка за стени и стандартни интериорни врати. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага наличие на основни уреди. Баните са функционални. Наличието на климатизация осигурява комфорт през летните месеци. За да се постигне съвременно ниво на естетика и енергийна ефективност, вероятно ще са необходими инвестиции в обновяване на подови настилки, санитарни помещения, дограма и изолация. Това дава възможност на новите собственици да адаптират визията и функционалността на имота според съвременните изисквания и личен стил.
Цената на този полу-самостоятелен имот в Естепона е €585,000. Предлагайки 340 кв.м. жилищна площ с 4 спални и 3 бани, имотът е позициониран в средния ценови сегмент за района, особено като се има предвид неговата локация и размер. Към момента имотът е в завършен вид, което означава, че е наличен за незабавно настаняване или използване. Цената отразява както състоянието му, така и потенциала за подобрения, които купувачът може да извърши, за да повиши стойността и функционалността му. Наличието на частна градина и голям сутерен допринася за общата стойност на предложението.
Това жилище в Естепона предлага живот, балансиран между градска достъпност и крайбрежни предимства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и множество магазини, ресторанти и аптеки, което позволява лесното изпълнение на ежедневните задачи без нужда от автомобил. Градската среда осигурява оживен ритъм, с постоянна наличност на услуги и възможности за социални контакти. Същевременно, близостта до морето предлага спокойствие и възможности за рекреация. Имотът е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, но не искат да се отказват от близостта до плажа и средиземноморския климат. Наличието на частна градина и сутерен дава допълнителна гъвкавост за персонализиране на пространството според начина на живот.
Разположен в сърцето на Естепона, този имот предлага живот, в който всичко е на една ръка разстояние. Намира се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада, както и от множество магазини, ресторанти, кафенета и аптеки, което премахва необходимостта от ежедневно ползване на автомобил. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, осигурявайки пълна гама от удобства. Градската среда е оживена, но близостта до морето добавя елемент на спокойствие. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 8 линии в района, което улеснява придвижването до други части на града или региона. Близки спортни центрове и паркове допълват възможностите за активен начин на живот.
Имотът се намира в източната част на Естепона, в близост до централната градска зона и плажната ивица. Тази локация осигурява отличен достъп до всички градски удобства, като същевременно е на пешеходно разстояние от морето. Близостта до основни пътища и обществения транспорт допълнително подобрява мобилността в региона.
Имотът е разположен в Естепона, град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той се намира в близост до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус (на около 34 км от летище Малага), което го прави стратегически добре позициониран. Естепона предлага баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до по-големите туристически и развлекателни центрове на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и развита инфраструктура, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Достъпът до основни транспортни възли и удобства е добър. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (пряка линия), а летище Гибралтар на около 36 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de Estepona, е на 524 метра. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км, предлагайки възможности за спорт. Градската инфраструктура е добре развита, с множество удобства в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, средна годишна температура от 17.8°C. Районът се радва на значително слънчево греене през годината, което подпомага удължения плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 19 метра надморска височина, а наклонът към плажа е сравнително малък (2.4%), което предполага лесен достъп до морето. Близостта до планината Sierra Bermeja (1,449 м) предлага контраст между крайбрежието и планински пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага богат избор от плажни и спортни дейности. Най-близките плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са лесно достъпни пеша. В района има множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Близостта до две пристанища, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Естепона, град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Той се намира в близост до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус (на около 34 км от летище Малага), което го прави стратегически добре позициониран. Естепона предлага баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до по-големите туристически и развлекателни центрове на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и развита инфраструктура, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, този имот се отличава с комбинацията от градска локация и близост до плажа, като същевременно предлага повече пространство и гъвкавост благодарение на градината и сутерена. Цената от €585,000 го поставя в средния ценови сегмент, но с потенциал за повишаване на стойността чрез модернизация. Проекти като 'Anna de Estepona' (от €420,000) и 'Isea Estepona III' (от €423,000) са обикновено по-нови жилища, предлагащи различен тип удобства и визия, често в затворени комплекси с общи части. 'The View Estepona' (от €445,000) вероятно набляга на панорамни гледки и модерно строителство. Този имот, бидейки самостоятелна къща от 1986 г., предлага повече индивидуалност и възможности за персонализация, които по-новите проекти рядко позволяват в същата степен. Близостта до всички градски удобства на пешеходно разстояние е предимство пред имоти, разположени по-далеч от центъра.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
