Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 340 m² auf einem ca. 90 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde 1986 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist nach Süden ausgerichtet, was eine gute Sonneneinstrahlung über den Tag gewährleistet. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand unterstreicht das Potenzial für eine mediterrane Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Zone von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Haus für Familien oder zur Unterbringung von Gästen geeignet. Der private Garten bietet Potenzial für Poolbau und Erholung im Freien. Der große Keller kann vielfältig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich.
Das Baujahr 1986 deutet auf eine ältere Bausubstanz hin, die seitdem jedoch gepflegt wurde. Als 'Completed' klassifiziert, sind keine bevorstehenden Bauphasen zu erwarten. Das Objekt repräsentiert somit eine etablierte Wohnmöglichkeit in der Region.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick und es gibt keine modernen Neubau-Features wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Integrationen, die bei neueren Projekten üblich sind. Die südliche Ausrichtung bedeutet auch, dass die Nachmittagssonne in den Sommermonaten intensiv sein kann.
Ref: VL088845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf Nähe zur Infrastruktur und zum Strand legen und bereit sind, in eine etablierte Wohngegend zu investieren. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die ein geräumiges Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, wie z.B. den Ausbau des Kellers oder die Errichtung eines privaten Pools im Garten. Familien könnten die vier Schlafzimmer und die fußläufige Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Haus interessant sein, insbesondere wenn der Kellerbereich als separate Einheit ausgebaut wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer.
Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ist möbliert angeboten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Beschaffenheit der Oberflächen wie Böden, Wände und Sanitäranlagen ist typisch für die Bauzeit. Es ist zu erwarten, dass die Immobilie bei Bedarf einer Modernisierung unterzogen werden könnte, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Das Vorhandensein eines Kellers und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten, bieten Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassung.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €585.000 angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 340 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1986 erbaut und ist derzeit fertiggestellt. Aufgrund des Baujahres und der Größe liegt der Angebotspreis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in Estepona. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab, da es sich um ein Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Haus in Estepona bietet eine Basis für ein aktives Leben an der Costa del Sol. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) schaffen eine hohe Alltagsfunktionalität. Die urbane Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Cafés (50 bzw. 22 im 2km-Radius) ermöglicht spontane soziale Aktivitäten. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien fördern die Mobilität ohne Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.8°C und ein 4-monatiges Schwimmsaison (bei Wassertemperaturen ab 20°C) unterstützen outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Der nahe gelegene Puerto Estepona (1.6 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung von Estepona bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken und 2 Parks. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0.3 km) und Polideportivo Municipal (0.6 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Promenade von Estepona und die Strände sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Bevölkerung von Estepona wird auf 79.621 Einwohner (2025) geschätzt, was auf eine lebendige Stadtgemeinschaft hindeutet. Die Anzahl der Touristenbetten (6.897) signalisiert eine ganzjährig gefragte Destination.
Dieses Haus liegt strategisch günstig in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine urbane Struktur mit guter Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses Objekt befindet sich in Estepona, einem bedeutenden Küstenort zwischen Marbella und Algeciras. Die Lage profitiert von der Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) und Málaga (ca. 64 km Luftlinie), was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Das Objekt ist gut angebunden. Der Strand Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m. Der nächste Supermarkt ist 104 m und die nächste Apotheke 236 m entfernt. Das Krankenhaus ist in 4.4 km erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind 4.1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 64 km (Luftlinie), was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit mediterranem Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.8°C, mit Schwankungen zwischen 15-25°C. Die Höhenlage des Hauses beträgt 19 Meter über dem Meeresspiegel, und die Hangneigung zum Strand ist mit 2.4% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die Küstenlage garantiert eine moderate Temperatur und eine relativ lange Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch Sporteinrichtungen wie das Better Bodies (0.3 km) und das Polideportivo Municipal (0.6 km). Für Wassersportler ist der Puerto Estepona (1.6 km) eine Option. Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Die Region ist generell gut ausgestattet mit Sportfacilities (134 im Umkreis).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Objekt befindet sich in Estepona, einem bedeutenden Küstenort zwischen Marbella und Algeciras. Die Lage profitiert von der Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) und Málaga (ca. 64 km Luftlinie), was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Projekten in Estepona, wie Anna de Estepona (ab €420.000) oder Isea Estepona III (ab €423.000), positioniert sich dieses Objekt mit €585.000 im höheren Preissegment, was auf die Größe (340 m²) und die Lage zurückzuführen sein könnte. Projekte wie 'The View Estepona' (ab €445.000) könnten ähnliche Preisniveaus aufweisen, aber oft neuere Bauweise und Ausstattungen bieten. Die hier beschriebene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1986, während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte darstellen. Dies bedeutet, dass dieses Haus zwar sofort bezugsfertig ist und Potenzial für individuelle Anpassungen bietet (z.B. Poolbau, Kellerausbau), aber möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder Designtrends moderner Anlagen aufweist. Die fußläufige Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur ist ein starkes Verkaufsargument, das nicht in allen reinen Neubauprojekten in Randlagen gleichermaßen gegeben ist. Die Gegend um Estepona ist generell durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den Preisen widerspiegelt, sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien in attraktiven Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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