该房产位于西班牙马贝拉地区埃斯特波纳（Estepona）的 Nueva Atalaya 区域，是一栋联排别墅。该区域以其便利的地理位置和成熟的社区设施而闻名。房产建于1986年，已完成建造，提供了一个成熟的居住环境。该建筑面积为340平方米，拥有4间卧室和3间浴室，为家庭或寻求额外空间的个人提供了充足的空间。其朝南的朝向确保了充足的自然光照，并且拥有一个约90平方米的私人花园，为户外活动提供了潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅坐落于埃斯特波纳市，位于一个已建成的城市化区域内。它距离海滩仅几分钟步行路程，并靠近当地的各种便利设施，包括商店、餐厅和公共服务。该位置旨在提供一种结合了海滨生活便利性和城市生活优势的体验，方便住户享受周边环境。
该房产适合寻求成熟社区环境中家庭居住或作为度假屋的个人。它提供了宽敞的内部空间和私人花园，满足了对户外活动空间的需求，如园艺或潜在的泳池建设。地下室的多功能性允许根据个人需求进行定制，无论是作为额外的居住空间、健身房还是储藏室。
该房产是一栋已完工的联排别墅，其建造日期可追溯至1986年。这意味着该建筑的结构和基础已经成熟，与新建项目相比，其发展阶段已完成。其“已完成”的建造状态意味着该房产可立即入住，无需等待建设周期，为潜在买家提供了一个即时的居住选择。
该房产不提供新建项目的保修期。它不提供全景海景，其朝向主要为南向。虽然有一个私人花园，但目前未配备私人泳池，但有空间可以建造。该房产不属于封闭式度假村，尽管它可能位于封闭式社区内，但其所有权结构和管理可能与大型度假村不同。它没有指定的车库，停车可能在街道或公共区域。
Ref: VL088845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求将便利的城市生活与靠近海滩的休闲方式相结合的个人或家庭。对于那些希望在西班牙南部享受全年阳光和温和气候的人来说，这里是一个理想的选择。那些重视步行可达性的人会发现，杂货店（104米）、药店（236米）以及海滩（524米）都近在咫尺，无需依赖汽车进行日常活动。考虑将此房产作为永久居所的家庭，会发现4间卧室和3间浴室提供了充足的空间，以及一个私人花园和可定制的地下室，可以适应成长中的家庭需求。对于寻求度假屋的买家，该房产的便利性和空间感使其成为一个吸引人的选择，而其成熟的建造年份也意味着稳定的结构。此外，考虑到其可改建的地下室和宽敞的居住空间，它也适合那些寻求投资机会，并可能考虑出租部分空间或作为长期租赁物业的买家。
该联排别墅建于1986年，虽然具体细节未详述，但可以推断其建造和装修符合当时的建筑标准。根据提供的信息，房产配备了空调以确保舒适的室内温度，并带有嵌入式衣柜，提供了实用的存储解决方案。厨房被描述为设备齐全，表明它具备完成烹饪任务所需的基本电器和橱柜。浴室数量为三间，满足了多成员家庭或有访客时的需求。其340平方米的居住空间和90平方米的私人花园，提供了较大的灵活性，允许住户根据个人品味和需求进行更新和个性化装修。地下室的潜力也允许住户对其进行改造，以增加居住面积或功能性空间。总的来说，该房产提供了一个坚实的基础，可供住户进行现代化改造，以提升居住体验和房产价值。
该联排别墅的起价为585,000欧元。此价格反映了房产的建筑面积（340平方米）、4间卧室和3间浴室的配置，以及其在埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域内的位置。由于房产已完工且可立即入住，此价格通常包含所有现有设施，如设备齐全的厨房、空调和嵌入式衣柜。该价格点使其成为该地区内一个相对高端的选择，适合寻求宽敞家庭住宅或具有潜在用途（如改造成独立公寓）的投资者。考虑到其面积和位置，此价格反映了该区域成熟房产的市场价值。
此房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市区域，生活节奏与当地地中海的生活方式相呼应。步行即可到达海滩和日常生活所需的各类便利设施，包括商店、药店和餐饮场所，这为住户提供了极大的便利性。该区域的城市化环境意味着周边有其他住宅和当地商业活动，营造出一种活跃但不过于拥挤的氛围。房产本身拥有私人花园和多功能地下室，为住户提供了在自己家中创造个性化休闲空间的可能性，例如种植绿植、设置户外用餐区，或利用地下室进行娱乐和健身。房产建于1986年，体现了该地区曾经的建筑风格，提供了稳定的居住条件，并允许住户根据现代生活需求进行个性化改造，从而实现舒适的日常居住体验。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，提供了一种融合了便利性和地中海生活方式的居住体验。步行即可轻松到达各种生活必需品和服务，例如104米处的超市和236米处的药店，这显著减少了对汽车的依赖。此外，距离海滩（如Playa de Estepona，524米）的短距离，鼓励了定期的海滨活动。该区域被描述为城市化的，意味着周边存在已建立的社区和基础设施，为居民提供了活跃的日常生活环境。公园（2个，在2公里半径内）和咖啡馆（22个）的存在，为休闲和社交活动提供了场所。近距离的体育设施（如Better Bodies，0.3公里）和公共交通线路（8条线路，50个站点）进一步增强了该地区的可达性和生活质量，使其成为一个方便且充满活力的居住地。
此地图展示了该联排别墅在埃斯特波纳（Estepona）市内的确切位置。地图突出显示了房产与周围海滩、主要道路、城市中心以及各种便利设施（如超市、药店和体育中心）的相对位置，直观地展现了该房产的城市化环境和步行可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）市，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳是一个拥有137平方公里土地的市镇，位于塞拉-贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉的山麓。该房产的城市化位置使其能够接触到当地的便利设施，同时也是探索更广泛太阳海岸的良好基地。它距离受欢迎的旅游目的地如马贝拉（Marbella）和普拉亚·波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）不远，通过A-7高速公路或沿海公路可轻松抵达。埃斯特波纳本身以其美丽的海滩、历史悠久的老城区和日益增长的基础设施而闻名，使其成为该地区一个具有吸引力的居住地。
该房产的便利性体现在其与关键地点和设施的相对接近性。最近的海滩Playa de Estepona距离约524米，La Rada海滩也在769米内，而Playa del Cristo海滩则在1.6公里处。主要的超市和药店分别位于104米和236米处，方便日常购物。该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际旅行提供了相对便捷的交通。虽然距离最近的医院有4.4公里，但该区域提供了充足的公共交通选择（8条线路，50个站点），以及1.3公里处的电动汽车充电站。此外，多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），在不远处的范围内，满足了爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季通常在15°C到25°C之间，提供宜人的居住条件。靠近海岸的地理位置，海拔仅为19米，使得海风能够调节气温，并且居住在平坦的地形上（到海滩的坡度为2.4%），使得海滩活动更加方便。该地区每年的日照时间长，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。虽然未具体说明日照小时数，但安达卢西亚地区以其充沛的阳光而闻名。游泳季节通常持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。该地区大部分被肥沃的山谷和海拔高达1449米的Sierra Bermeja山脉覆盖，为周边环境增添了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近海岸，距离Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。这些海滩为居民提供了户外休闲和水上活动的机会。此外，该地区周边遍布高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里，4.6公里）和Estepona Golf（6.1公里），满足了高尔夫爱好者的需求。在体育设施方面，该地区拥有丰富的选择，如Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里），为各种体育活动提供了便利。此外，附近的Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等码头，为海上活动和游艇爱好者提供了场所。该地区总体上提供多样化的休闲和体育活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）市，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳是一个拥有137平方公里土地的市镇，位于塞拉-贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉的山麓。该房产的城市化位置使其能够接触到当地的便利设施，同时也是探索更广泛太阳海岸的良好基地。它距离受欢迎的旅游目的地如马贝拉（Marbella）和普拉亚·波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）不远，通过A-7高速公路或沿海公路可轻松抵达。埃斯特波纳本身以其美丽的海滩、历史悠久的老城区和日益增长的基础设施而闻名，使其成为该地区一个具有吸引力的居住地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与周边地区的可比项目相比，此埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅提供了独特的价值主张。例如，Anna de Estepona（起价420,000欧元）、Isea Estepona III（起价423,000欧元）和The View Estepona（起价445,000欧元）的价格点较低，但通常提供较小的建筑面积或位于不同的区域，可能不如此项目位于城市化区域且靠近海滩。此项目340平方米的建筑面积和4间卧室的配置，加上其585,000欧元的起价，表明它定位于一个为寻求宽敞居住空间和成熟便利设施的家庭或投资者市场。虽然新建项目可能提供最新的设计和更高的能源效率，但此房产的已建成状态和潜在的私人泳池空间，使其成为一个成熟且功能齐全的选择。埃斯特波纳地区作为太阳海岸（Costa del Sol）的组成部分，普遍受益于其温和的气候、优质的海滩和高尔夫球场。然而，此房产的步行可达性是其主要优势，与可能需要更多依赖交通工具的地区或新建项目区分开来。
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