이 프로젝트는 에스테포나의 누에바 아탈라야(Nueva Atalaya) 지역에 위치한 매력적인 타운하우스입니다. 연중 거주 또는 투자 목적으로 이상적인 입지를 자랑합니다. 340m²의 넓은 건축 면적을 갖춘 이 주택은 일조량이 풍부한 남향으로 설계되어 하루 종일 자연광을 즐길 수 있습니다. 4개의 침실, 3개의 욕실, 약 90m²의 개인 정원, 테라스 및 파티오를 갖추고 있어 편안하고 쾌적한 생활을 제공합니다. 이 매물은 지역의 생활 방식과 투자 잠재력을 결합한 훌륭한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나의 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 다양한 상점, 레스토랑, 학교가 근처에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 입지는 차량 없이도 대부분의 일상 활동을 해결할 수 있게 해줍니다.
연중 따뜻한 기후 속에서 편안한 생활을 원하는 거주자에게 적합한 주택입니다. 넓은 실내 공간, 개인 정원, 그리고 추가적인 공간 활용이 가능한 지하실은 다양한 생활 방식의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 해변과 주요 편의 시설이 가까워 라이프스타일 변화를 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 주택은 1986년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 '완료(Completed)' 상태로, 즉시 입주 또는 활용이 가능합니다. 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 개발 단계나 향후 계획은 해당되지 않으며, 구매자는 즉시 사용할 수 있는 완성된 주택을 얻게 됩니다.
이 주택은 개인 수영장을 설치할 수 있는 충분한 공간이 있지만, 현재 개인 수영장은 포함되어 있지 않습니다. 또한, 최신 건축 기준에 따른 에너지 효율 등급이나 스마트 홈 기술이 기본적으로 적용되지 않을 수 있습니다. 이 점은 구매자가 고려해야 할 부분입니다.
Ref: VL088845
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변과 도시 편의 시설을 가까이 두고 활기찬 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 연중 거주를 원하는 가족이나 부부에게 넉넉한 공간과 편의 시설을 제공합니다. 넓은 지하실과 개인 정원은 취미나 여가 활동을 위한 맞춤형 공간을 만들고 싶은 이들에게 매력적입니다. 투자 관점에서는, 이러한 입지 조건과 추가 개발 가능성은 임대 수익 잠재력을 높여줍니다. 4개의 침실은 대가족이나 게스트를 위한 공간으로 활용될 수 있으며, 3개의 욕실은 편의성을 더합니다. 이 주택은 에스테포나의 해안 라이프스타일을 경험하고 싶은 모든 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 주택은 1986년에 건축되었으며, 그 당시의 건축 기준과 마감재를 반영하고 있습니다. 현재 '양호(Good)' 상태로 평가되며, 거주 가능한 상태이지만, 현대적인 기준에 맞추기 위해 일부 개선이나 업데이트가 필요할 수 있습니다. 주택 내부에는 붙박이장이 설치되어 있으며, 완비된 주방과 가전제품이 포함됩니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉난방 조절이 가능합니다. 건축 당시의 스타일과 현대적인 편의 기능이 조화를 이루고 있을 가능성이 높습니다. 이 주택은 구매자가 원하는 스타일로 개조하거나 업그레이드할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 개인 정원, 테라스, 발코니 등의 외부 공간은 생활의 질을 높여줍니다.
이 반분리형 주택은 585,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 340m²의 넓은 공간은 그 가격대에 합리적인 가치를 제공합니다. 1986년에 완공된 이 주택은 현재 즉시 구매 및 입주가 가능한 상태입니다. 가격은 제공되는 면적, 시설, 그리고 위치를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 비슷한 조건의 다른 매물들과 비교했을 때, 이 주택은 넓은 개인 공간과 추가적인 활용 가능성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 도심 환경 속에 자리 잡고 있어, 생활에 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)를 비롯한 여러 해변이 가까워 해양 활동을 즐기기 좋습니다. 104m 거리의 슈퍼마켓, 236m 거리의 약국 등은 일상생활의 편리함을 더합니다. 4.4km 거리에 병원이 있어 건강 관리 접근성도 양호합니다. 약 90m²의 개인 정원은 휴식 공간이나 취미 활동을 위한 공간으로 활용될 수 있으며, 추가적인 수영장 설치 가능성도 있습니다. 90m²의 넓은 지하실은 홈짐, 엔터테인먼트 공간, 또는 별도의 거주 공간으로 꾸밀 수 있는 잠재력을 지닙니다. 도심에 위치하지만, 조용한 주거 환경을 제공하며, 137km²의 넓은 지역을 포괄하는 에스테포나의 다양한 자연환경과 문화 시설 접근도 용이합니다.
프로젝트는 에스테포나의 도시 지역 내에 위치하며, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 6개의 학교가 근처에 있어 교육 환경도 양호합니다. 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 건강과 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 34개의 지역 축제가 연중 열려 지역 문화를 경험할 기회가 많습니다. 19m의 낮은 고도는 평탄한 지형을 제공하며, 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
이 지도는 에스테포나의 도심 지역 내에 위치한 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 지도상에서 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 공항 등 주요 편의 시설 및 교통망까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이는 잠재적 구매자가 프로젝트 주변 환경과 생활 편의성을 즉각적으로 파악하는 데 도움을 줍니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 137km²의 넓은 면적과 다양한 지형을 포함하며, 해안 지역과 내륙 산악 지역 모두를 아우릅니다. 마르베야(Marbella)와 같은 유명 휴양지와는 약 20km, 란사로테(Lanzarote) 공항은 약 64km 떨어져 있어 주요 도시 및 국제 공항 접근이 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 이 지역을 스페인 남부의 매력적인 거주 및 투자지로 만듭니다.
이 주택은 에스테포나 중심부에 위치하여 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada)까지는 800m 거리이며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 34km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리입니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km, 아사타 골프(Azata Golf)가 4.4km 거리에 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 18개의 약국과 4개의 은행이 근처에 있어 생활 편의를 더합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 15~25°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 19m의 낮은 고도와 해변까지의 2.4%의 완만한 경사는 쾌적한 환경을 제공합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥은 1,449m 높이에 이르러 산악 지형과의 조화도 이룹니다. 연중 높은 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 단지는 에스테포나의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(La Rada) 해변은 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 800m 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받을 가능성이 있으며, 해수욕 및 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 4.1km 거리의 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 테니스, 수영, 피트니스 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 137km²의 넓은 면적과 다양한 지형을 포함하며, 해안 지역과 내륙 산악 지역 모두를 아우릅니다. 마르베야(Marbella)와 같은 유명 휴양지와는 약 20km, 란사로테(Lanzarote) 공항은 약 64km 떨어져 있어 주요 도시 및 국제 공항 접근이 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 이 지역을 스페인 남부의 매력적인 거주 및 투자지로 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 에스테포나의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교했을 때, 몇 가지 주목할 만한 차이점을 보입니다. 예를 들어, 'Anna de Estepona'(420,000유로부터 시작)와 'Isea Estepona III'(423,000유로부터 시작)는 일반적으로 더 작은 면적이나 최신 건축 기술을 제공할 수 있습니다. 'The View Estepona'(445,000유로부터 시작)는 전망이나 현대적인 시설에 초점을 맞출 수 있습니다. 본 프로젝트는 585,000유로의 가격대로, 340m²의 넓은 건축 면적, 90m²의 개인 정원, 90m²의 지하실 등 상당한 공간을 제공한다는 점에서 경쟁력이 있습니다. 1986년 완공된 주택이지만, 즉시 입주 가능하며, 개인 수영장 설치 공간과 같은 추가적인 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 최신식 신축 건물을 선호하는 구매자에게는 단점으로 작용할 수 있지만, 넓은 공간과 유연한 활용성을 중시하는 구매자에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 에스테포나 지역의 전반적인 부동산 시장에서 이 주택은 중간 가격대에 위치하며, 제공되는 공간과 입지 조건을 고려할 때 합리적인 가치를 지니고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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