Dette rækkehus i Estepona, Málaga, tilbyder en boligkapacitet på 340 m² fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser. Opført i 1986, men med en løbende vedligeholdelse, er ejendommen beliggende i et bymæssigt område, der fremmer en aktiv livsstil med let adgang til daglige fornødenheder. Ejendommen er positioneret til at drage fordel af et mildt klima og nærhed til kysten, hvilket bidrager til dens appel som en potentielt attraktiv bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Estepona, hvilket sikrer, at centrale faciliteter er inden for rækkevidde. Dens nærhed til havet og stranden bidrager til den generelle appel, mens den urbane kontekst giver adgang til et bredt udvalg af lokale services og transportmuligheder. Beliggenheden fremhæver en kombination af kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Et privat haveareal på ca. 90 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter, mens den store kælder på 90 m² tilbyder potentiale for personlig tilpasning til specifikke behov såsom et hobbyrum eller ekstra opbevaring. Den integrerede udendørs og indendørs plads imødekommer et ønske om alsidighed.
Ejendommen blev færdiggjort i 1986 og repræsenterer et ældre byggeri, der siden er vedligeholdt. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den angivne byggeår en moden ejendom, der har stået tidens prøve. Potentielle købere bør vurdere den nuværende tilstand og mulighederne for opdateringer, der matcher moderne standarder og personlige præferencer for at maksimere boligens potentiale.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets fordele med hensyn til garanteret energieffektivitet eller de nyeste byggestandarder fra opførelsesåret. Den angivne beliggenhed i en befæstet boligkompleks kan medføre fællesomkostninger, som ikke er specificeret. Derudover er den angivne byggeår (1986) en indikator for en ejendom med potentielt ældre installationer og muligheder for forbedring, der skal undersøges nærmere af en køber.
Ref: VL088845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en etableret livsstil tæt på havet i en aktiv by. Familier, der søger et hjem med rigelig plads og mulighed for udendørs rekreation i den private have, vil finde ejendommens fire soveværelser og tre badeværelser attraktive. Desuden kan den store kælder tilpasses individuelle behov, hvad enten det er til underholdning, motion eller som en separat gæsteafdeling, hvilket appellerer til dem, der ønsker fleksibilitet. For investorer kan den potentielle udlejningsværdi, understøttet af Esteponas turistattraktioner og faciliteter, være et afgørende salgsargument. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og transportmuligheder gør den også velegnet til dem, der foretrækker at bo uden bil eller med begrænset brug heraf. Endelig kan den opnåelige pris, sammenlignet med nyere projekter i lignende områder, appellere til budgetbevidste købere.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1986, fremstår som 'Gereed' og i god stand, hvilket indikerer en solid konstruktion fra byggeperioden. De integrerede funktioner som fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og aircondition bidrager til den umiddelbare beboelighed. Selvom specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer ikke er angivet, antyder den angivne 'Good' tilstand en ejendom, der har været vedligeholdt. Potentiale for opdateringer til moderne standarder, især med hensyn til energieffektivitet og finish i badeværelser og køkken, kan overvejes af nye ejere for at personliggøre boligen. Haven på 90 m² og den store 90 m² kælder giver muligheder for udvidelse eller tilpasning af boligens funktionelle kvaliteter.
Ejendommen udbydes til en pris fra €585.000. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser samt et bebygget areal på 340 m² kan prisen betragtes i forhold til kvadratmeterprisen, hvilket kan variere afhængigt af markedets aktuelle tilstand og den specifikke stand af ejendommen. Den angivne status 'Gereed' (færdigbygget) indikerer, at ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er en privat have på ca. 90 m² og en 90 m² kælder, som tilføjer yderligere værdi og anvendelsesmuligheder, der kan retfærdiggøre prissætningen.
Denne boligtype i Estepona positionerer sig som en attraktiv mulighed for dem, der søger en etableret bolig med god plads og adgang til byens faciliteter. Beliggenheden tæt på havet (ca. 524 m til nærmeste strand) og inden for gåafstand af en købmand (104 m) samt apotek (236 m) understøtter en dagligdag med lav afhængighed af bil. Området er præget af en blanding af boliger og serviceerhverv, hvilket skaber et levende lokalsamfund. Den gennemsnitlige temperatur på 15-25°C og et 4-måneders svømmesæson bidrager til muligheden for udendørs livsstil stort set året rundt. Den angivne højde på 19 meter over havets overflade sikrer et behageligt, fladt terræn omkring ejendommen, hvilket yderligere understøtter mobiliteten til fods eller på cykel. Den samlede atmosfære i Estepona, som en garnison med 79.621 indbyggere (2025), tyder på en levende by med vedvarende aktivitet.
Estepona byder på en livlig, men overskuelig atmosfære, hvor mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Med en supermarked blot 104 meter væk og et apotek 236 meter væk, er bekvemmelighed prioriteret. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) giver let adgang til kystlinjen og fritidsaktiviteter. Den lokale infrastruktur understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder, der forbinder området og letter mobiliteten. Byen har desuden et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, hvilket bidrager til en dynamisk og familievenlig omgivelser. Den regionale befolkning på 79.621 indbyggere (2025) indikerer en betydelig lokal base, der sikrer vedvarende aktivitet og service.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Estepona, med tydelig reference til dens nærhed til kystlinjen og de vigtigste transportårer. Det giver et visuelt overblik over de omkringliggende bymæssige og rekreative områder, herunder strande, indkøbscentre og grønne områder, hvilket er afgørende for at forstå den lokale livsstil og bekvemmelighed.
Estepona er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem de populære destinationer Marbella mod øst og kystbyerne i Cádiz-provinsen mod vest. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) på ca. 64 km (flyafstand) sikrer god international tilgængelighed, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk i lige linje. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten, fra de livlige bycentre til mere rolige naturområder i Sierra Bermeja-bjergene.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada-strand er 769 meter væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 4,1 km væk, med flere baner inden for en kort køretur. Den primære adgang til resten af Costa del Sol og udlandet sker via Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), som ligger ca. 64 km (flyafstand) fra ejendommen. Estepona har desuden 50 offentlige transportstoppesteder, hvilket gør det muligt at nå mange faciliteter, herunder et indkøbscenter 104 m væk, til fods eller med offentlig transport, hvilket reducerer behovet for et privat køretøj for daglige gøremål.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og daglige temperaturer, der typisk svinger mellem 15-25°C. Den specifikke placering i en højde af 19 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der ikke er præget af ekstreme temperaturer. Med et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, tilbyder kystområdet rigelige muligheder for vandsport og afslapning. Det omgivende landskab, der strækker sig fra frugtbare dale til de bjergrige områder i Sierra Bermeja, tilbyder kontrasterende naturoplevelser, fra kystlinjen til bjerglandskaber med en top på 1.449 m.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og er kendt for deres sandstrækninger. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer. Derudover findes et bredt udvalg af sportscentre som 'Better Bodies' (0,3 km) og 'Polideportivo Municipal' (0,6 km), der tilbyder faciliteter for diverse sportsgrene. Marinaen Puerto Estepona (1,6 km) giver adgang til maritime aktiviteter, mens udkigsposter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) tilbyder panoramaudsigt over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem de populære destinationer Marbella mod øst og kystbyerne i Cádiz-provinsen mod vest. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) på ca. 64 km (flyafstand) sikrer god international tilgængelighed, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk i lige linje. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten, fra de livlige bycentre til mere rolige naturområder i Sierra Bermeja-bjergene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-regionen, såsom 'Anna de Estepona' (fra €420.000) og 'Isea Estepona III' (fra €423.000), præsenterer dette rækkehus sig med et højere prisleje på €585.000. Denne forskel kan forklares med det større bebyggede areal på 340 m² og flere soveværelser (4) samt badeværelser (3), sammenlignet med typisk 2-3 soveværelser i de billigere alternativer. Ejendommen 'The View Estepona' (fra €445.000) er ligeledes lavere prissat, men tilbyder ofte et andet perspektiv med fokus på udsigt og potentielt nyere konstruktion. Det diskuterede rækkehus' størrelse og den private have/kælder på hver 90 m² kan retfærdiggøre merprisen for købere, der prioriterer plads og udvidelsesmuligheder frem for den laveste pris. Den angivne byggeår (1986) indikerer en moden ejendom, mens nye projekter typisk vil have højere startpriser, men også moderne faciliteter og energieffektivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
