Questa villetta a schiera indipendente si trova a Estepona, nella provincia di Málaga. Costruita nel 1986, offre 340 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 90 m², con un ampio seminterrato di pari metratura. La proprietà si distingue per la sua posizione che permette di raggiungere a piedi sia il mare che le comodità urbane, rappresentando una solida opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La sua prossimità alla costa, a meno di 1 km dalle spiagge, la posiziona favorevolmente per godere dello stile di vita marittimo caratteristico della regione.
Con quattro camere da letto e tre bagni, la disposizione interna è studiata per accogliere famiglie o per offrire spazi flessibili, come uffici o aree hobby. Il giardino privato e il potenziale per una piscina privata soddisfano le esigenze di chi cerca uno spazio esterno personalizzabile e un'abitazione con caratteristiche di indipendenza.
Costruita nel 1986, questa proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua struttura esistente, sebbene completata decenni fa, beneficia di una localizzazione consolidata. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni dovrebbero essere valutati nell'ambito del potenziale di personalizzazione dell'immobile.
Questa proprietà, edificata nel 1986, non dispone di certificazioni energetiche moderne di nuova costruzione. Non offre vista mare diretta dai principali ambienti interni, né piscina già installata, sebbene vi sia spazio nel giardino per realizzarne una.
Ref: VL088845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta si rivolge a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano funzionale, ma con la possibilità di godere di spazi esterni privati e della vicinanza alla costa. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e desiderano una casa con potenziale di personalizzazione, come la realizzazione di una piscina o l'adattamento del seminterrato. Per coloro che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, e desiderano limitare l'uso dell'auto per le attività quotidiane, questa proprietà rappresenta una soluzione valida. Anche come seconda casa o investimento immobiliare, la sua localizzazione strategica, con accesso a spiagge e infrastrutture, può attrarre acquirenti che cercano un immobile con un buon potenziale di fruizione e, potenzialmente, di reddito.
La villetta, costruita nel 1986, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Si evidenzia la presenza di un giardino privato di 90 m², un elemento che aggiunge valore e potenziale di personalizzazione. L'abitazione è dotata di aria condizionata per il controllo climatico interno e armadi a muro che ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, mentre la lavanderia integrata aumenta la funzionalità. Il seminterrato di 90 m² offre una notevole flessibilità d'uso, potendo essere trasformato in ulteriori zone abitative o spazi dedicati a hobby e benessere. La proprietà dispone inoltre di un solarium, che può ampliare le aree vivibili all'esterno. L'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale durante la giornata. Il contesto del complesso residenziale include aree comuni, suggerendo un'atmosfera di vicinato curata.
Il prezzo di partenza per questa villetta a schiera è di €585.000. La proprietà, con 340 m² di superficie abitabile e 90 m² di giardino, offre un volume considerevole. Nonostante sia una costruzione del 1986, la sua posizione in un'area urbana consolidata e la vicinanza ai servizi e al mare ne giustificano il posizionamento di mercato. La tipologia di immobile, una villetta a schiera con giardino privato e potenziale per piscina, si colloca in una fascia di prezzo che riflette la domanda per soluzioni abitative indipendenti nella regione. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie all'interno dello stesso complesso, suggerendo un'offerta singola.
Questa villetta a schiera si inserisce in un tessuto urbano consolidato di Estepona, una località rinomata per la sua atmosfera rilassata e la vivacità culturale. La proprietà si trova in una zona residenziale che combina la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e farmacie, con la vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalle spiagge. Il quartiere è caratterizzato da un ritmo di vita tranquillo, ma con accesso a una vasta gamma di attività ricreative e sociali. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente dinamico, mentre la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali. Questa combinazione di accessibilità urbana e prossimità alla costa rende Estepona una meta attraente per chi desidera integrare la vita quotidiana con il godimento del clima mediterraneo.
La vita quotidiana in questa zona di Estepona è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. La vicinanza di un supermercato (104 m) e di una farmacia (236 m) semplifica le commissioni essenziali. Per gli spostamenti, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee offre opzioni di mobilità. La prossimità a centri sportivi come il Better Bodies (0.3 km) e il Polideportivo Municipal (0.6 km) favorisce uno stile di vita attivo. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nel raggio di 2 km (rispettivamente 50 e 22) permettono di godere della gastronomia locale e internazionale. L'ambiente urbano è completato dalla presenza di parchi e dalla relativa vicinanza a ospedali (4.4 km), assicurando un'adeguata copertura sanitaria.
La posizione di Estepona sulla costa meridionale della Spagna la colloca in una regione nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. Questa zona della Costa del Sol è caratterizzata da una densità di servizi e attività ricreative che attraggono residenti internazionali e turisti.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. La città è parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La sua estensione territoriale di 137 km² comprende sia aree costiere che zone montuose come la Sierra Bermeja. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (circa 20 km) e la relativa accessibilità all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) la rendono una base ideale per esplorare la regione. La città stessa offre un centro storico curato e un lungomare vivace, integrando la vita residenziale con le opportunità turistiche e ricreative tipiche della Costa del Sol.
La posizione della proprietà offre un'eccellente connettività. La spiaggia di La Rada dista soli 800 metri, con altre opzioni come Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi di Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4.1-4.6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, principale hub aereo internazionale, è situato a circa 64 km in linea d'aria (34 km dall'aeroporto indicato nel dato diretto). Un punto di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 1.3 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C, oscillando tipicamente tra i 15°C e i 25°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La regione è caratterizzata da circa 320 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto nelle acque marine che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'area circostante è parte della comarca della Costa del Sol, con una zona fertile attraversata da piccoli corsi d'acqua e aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja. L'inclinazione verso il mare è dolce (2.4%), rendendo l'accesso alla spiaggia agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà, con La Rada, una spiaggia Bandiera Blu, a soli 800 metri. Altre opzioni come Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) offrono alternative per il tempo libero in riva al mare. La regione vanta anche una ricca offerta di attività sportive e ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, tra cui Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), oltre a campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. La città è parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La sua estensione territoriale di 137 km² comprende sia aree costiere che zone montuose come la Sierra Bermeja. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (circa 20 km) e la relativa accessibilità all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) la rendono una base ideale per esplorare la regione. La città stessa offre un centro storico curato e un lungomare vivace, integrando la vita residenziale con le opportunità turistiche e ricreative tipiche della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Estepona si posiziona come un'alternativa consolidata e meno affollata rispetto ad altre località più turistiche della Costa del Sol, come Marbella o Benalmádena. Mentre progetti come 'Anna de Estepona' e 'Isea Estepona III' offrono appartamenti a partire da circa €420.000, questa villetta a schiera a €585.000 si distingue per la maggiore indipendenza e metratura, inclusi spazi esterni privati e un ampio seminterrato. 'The View Estepona', con prezzi a partire da €445.000, tende a concentrarsi su proprietà con viste panoramiche, spesso in contesti più elevati. La villetta in questione, pur essendo una costruzione più datata (1986), offre una metratura generosa e un terreno privato, elementi che ne giustificano il prezzo in un mercato che valorizza sia la vicinanza ai servizi urbani che la prossimità alla costa. Rispetto a nuove costruzioni che potrebbero offrire standard energetici più elevati, questa proprietà si focalizza sulla funzionalità degli spazi e sul potenziale di personalizzazione in una zona urbana matura.
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