Tento polodomový dom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, a ponúka obytnú plochu 340 m². Projekt, dokončený v roku 1986, sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. S 4 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako rekreačné sídlo. Lokalita v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti podporuje mestský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Estepone, v mestskej časti s pešou dostupnosťou k pláži a základným službám. Poloha v rámci provincie Málaga na pobreží Costa del Sol naznačuje priame spojenie s mediteránnym prostredím. Blízkosť k dôležitým dopravným uzlom zvyšuje jej strategický význam pre medzinárodných kupujúcich.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú obytný priestor v blízkosti mora s výhodami mestskej infraštruktúry. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodinné bývanie, prenájom alebo ako priestranné dovolenkové sídlo. Možnosť využitia suterénu a záhrady na ďalšie úpravy zodpovedá potrebám rozšírenia obytného priestoru.
Projekt bol dokončený v roku 1986 a predstavuje staršiu výstavbu. Momentálne sa nejedná o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť na trhu. Stavba je v dobrom stave, čo znižuje okamžité potreby rekonštrukcie, avšak modernizácia interiéru alebo exteriéru môže byť zvážená podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Tento dom neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani vlastný bazén v štandardnom prevedení, hoci priestor na jeho vybudovanie existuje. Ako stavba z roku 1986 nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy bez dodatočných úprav. Vlastný pozemok je primárne záhradou s potenciálom, nie rozsiahlym súkromným pozemkom.
Ref: VL088845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo v established mestskej lokalite pri mori na Costa del Sol. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ocenia možnosť aktívneho životného štýlu. Majitelia, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť celoročne, ocenia blízkosť k službám a dopravnej infraštruktúre, vrátane letiska. Zároveň môže slúžiť ako atraktívna investícia s potenciálom pre ďalší rozvoj, napríklad prenájom, vzhľadom na možnosť prispôsobenia suterénu. Kupujúci, ktorí si želajú nehnuteľnosť s potenciálom na individuálne úpravy, ako je napríklad vybudovanie bazéna, nájdu v tomto projekte vhodnú platformu.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1986, čo znamená, že jej súčasná úroveň kvality a dokončovacích prác zodpovedá štandardom danej doby. Dom je vo všeobecnosti opísaný ako v dobrom stave, čo naznačuje zachovalosť konštrukcie a základných prvkov. Vybavenie ako vstavané skrine, plne vybavená kuchyňa a klimatizácia sú súčasťou štandardnej výbavy. Materiály použité pri výstavbe, hoci nie sú špecifikované, pravdepodobne zahŕňajú typické stavebné materiály pre oblasť z tohto obdobia, ako je keramická dlažba a betónové konštrukcie. Kupujúci by mali zvážiť možnosť modernizácie interiéru, aby zodpovedal súčasným estetickým a funkčným požiadavkám. Potenciál na vybudovanie bazéna naznačuje priestorové možnosti, ktoré môžu byť ďalej rozvíjané.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 585 000 EUR. Tento polodomový dom s 340 m² obytnej plochy, 4 spálňami a 3 kúpeľňami predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci danej lokality Estepona. Ako samostatná jednotka s vlastnou záhradou a potenciálom pre ďalšie úpravy odráža cena jeho priestrannosť a možnosti prispôsobenia. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže stavba bola dokončená v roku 1986 a je vo výbornom stave. Porovnanie s okolitými projektmi naznačuje, že cena zodpovedá rozsahu úžitkovej plochy a počtu izieb v tejto etablovanéj časti Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol, ktoré kombinuje mestské bývanie s blízkosťou k Stredozemnému moru. Denné rytmy sú ovplyvnené blízkosťou pláže, ktorá je dostupná pešo, ako aj mestskými službami vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej dosahu. Obyvatelia môžu očakávať typický mediteránny životný štýl s dôrazom na vonkajšie aktivity a prístup k infraštruktúre. Okolitá oblasť je charakteristická rozmanitou vybavenosťou, od športových centier po kultúrne lokality. Výstavba v tejto oblasti naznačuje zavedenú komunitu s dlhodobou tradíciou bývania a turizmu. Suterén ponúka potenciál na prispôsobenie podľa potrieb majiteľa, či už na bývanie, prácu alebo voľnočasové aktivity.
Život v tejto časti Estepony znamená spojenie mestského komfortu s blízkosťou k prírode a moru. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti s pešou dostupnosťou k pláži (Playa de Estepona vzdialená 524 m) a k základným službám, ako sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m). Blízkosť k verejnej doprave (50 zastávok v dosahu) zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. Okolie ponúka 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km, čo podporuje spoločenský život. Dostupnosť vzdelávacích inštitúcií (6 škôl v okolí 2 km) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné centrá v dosahu) prispieva k pohodliu pre rodiny žijúce celoročne. Nadmorská výška 19 m n.m. zabezpečuje typické pobrežné podmienky.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Zobrazuje vzťah k najbližším plážam, ako aj k dôležitým mestským bodom záujmu, ako sú obchody, lekárne a športové zariadenia. Mapa tiež naznačuje blízkosť k hlavným dopravným trasám, čo umožňuje posúdiť celkovú dostupnosť lokality.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi významnými turistickými centrami a zároveň si zachováva vlastný charakter. Nachádza sa v blízkosti modernejších letovísk ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Zároveň slúži ako brána k menej rozvinutým častiam pobrežia. Vnútrozemské mestá ako Ronda sú tiež v dosahu pre jednodňové výlety, čím sa ponúka možnosť spoznať rozmanitosť regiónu Andalúzia.
Lokalita v Estepone poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, čo umožňuje pešiu návštevu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 36 km. Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mestská infraštruktúra je bohatá, s supermarketmi a lekárňami v bezprostrednej blízkosti, ako aj nemocnicou vo vzdialenosti 4.4 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou okolo 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 15°C do 25°C. Obdobie vhodné na kúpanie, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C, trvá približne 4 mesiace. Lokalita je charakteristická vysokým počtom slnečných dní v roku, typickým pre Costa del Sol. Nadmorská výška 19 metrov nad morom zabezpečuje typické pobrežné podmienky bez extrémnych výkyvov. Okolitá krajina je kombináciou úrodného údolia a hornatých oblastí Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanité prírodné prostredie. Hoci tento konkrétny dom nie je v horskej oblasti, jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia poskytuje prístup k obom typom krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, vrátane Azata Golf (4.1 km) a Estepona Golf (6.1 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), čo podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi významnými turistickými centrami a zároveň si zachováva vlastný charakter. Nachádza sa v blízkosti modernejších letovísk ako Marbella a Puerto Banús, ktoré sú dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Zároveň slúži ako brána k menej rozvinutým častiam pobrežia. Vnútrozemské mestá ako Ronda sú tiež v dosahu pre jednodňové výlety, čím sa ponúka možnosť spoznať rozmanitosť regiónu Andalúzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Anna de Estepona (od 420 000 EUR), Isea Estepona III (od 423 000 EUR) a The View Estepona (od 445 000 EUR), tento polodomový dom s cenou 585 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne odôvodnený väčšou obytnou plochou (340 m² oproti zvyčajne menším rozloám v porovnávaných projektoch), väčšou dispozíciou (4 spálne a 3 kúpeľne) a potenciálom na individuálne úpravy, ako je vybudovanie bazéna alebo rozšírenie obytného priestoru v suteréne. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať modernnejšiu výstavbu alebo iné výhody, tento dom vyniká priestrannosťou a flexibilitou pre kupujúcich hľadajúcich dom s vlastným pozemkom v zabehnutej mestskej časti. Jeho umiestnenie v blízkosti pláže a služieb v Estepone zodpovedá celkovému trendu dopytu po nehnuteľnostiach na Costa del Sol, no vyššia cena reflektuje jeho špecifické vlastnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
