Αυτό το απομονωμένο, πολυτελές ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει 303 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.580 τ.μ. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα παρέχει άπλετο χώρο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, έχει ανακαινιστεί και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Παρά τη κοντινή απόσταση από το κέντρο, η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο. Η ύπαρξη ξενώνα, η ιδιωτική πισίνα και οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για φιλοξενία και χαλάρωση.
Κατασκευασμένη αρχικά το 1970, η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του ακεραιότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες σε επίπεδο ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεόδμητα κτίρια. Επίσης, η αρχική κατασκευή του 1970, παρά τις ανακαινίσεις, μπορεί να μην καλύπτει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές για αυτόνομη παραγωγή ενέργειας ή τελευταίας γενιάς συστήματα smart home.
Ref: VL438343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο χώρο, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη ξενώνα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους ή προσωπικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, παρά την ηλικία του ακινήτου. Οι ανακαινίσεις έχουν εστιάσει στη διατήρηση της καλαισθησίας και της λειτουργικότητας. Ενσωματωμένες ντουλάπες, ενδοδαπέδια θέρμανση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση διασφαλίζουν άνεση και ανθεκτικότητα.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται στα €1.400.000, τοποθετώντας την στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την ευρύχωρη κατασκευή, τον μεγάλο οικόπεδο, την ιδιωτικότητα και τις ανεμπόδιστες θέες, η τιμολόγηση αντανακλά τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου στην παρούσα συγκυρία της αγοράς.
Η βίλα προσφέρει μια ήρεμη διαμονή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την αίσθηση απομόνωσης. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος παρέχουν χώρο για χαλάρωση. Η γύρω περιοχή της Εστεπόνα είναι γνωστή για την ηρεμία της, ειδικά εκτός τουριστικής περιόδου, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ζωντανή τοπική ζωή με πληθώρα εστιατορίων (50 εντός 2χλμ), καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια παρέχει καλές εκπαιδευτικές επιλογές. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν την αυθεντική ισπανική ζωή, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη άλλων περιοχών.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την ευκολία μετακίνησης εντός και εκτός της πόλης.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων θέρετρων δυτικότερα. Η πόλη προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια και τις ανέσεις που αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα απέχει 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 64 χλμ (απευθείας), ενώ του Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ (απευθείας). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά, και η στάση για EV φόρτιση 1.3 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 34 ημέρες τοπικών εορτών ετησίως. Ο καιρός είναι ευχάριστος, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.4%).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ και γυμναστηρίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf και Valle Romano Golf απέχουν μόλις λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για όλες τις βαθμίδες παιχνιδιού.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων θέρετρων δυτικότερα. Η πόλη προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια και τις ανέσεις που αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Sakura' (που ξεκινά από €1.400.000) και το 'White' (από €985.000), αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία ιδιωτικότητας, χώρου και θέας, παρά την παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής. Ενώ νεότερα projects μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την εδραιωμένη γειτονιά της, όπου οι ανέσεις είναι πραγματικά προσβάσιμες με τα πόδια. Η τιμή της αντικατοπτρίζει την ποιότητα της ανακαίνισης και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και άμεση απόλαυση, σε αντίθεση με την αναμονή για νεόδμητα ακίνητα που συχνά πωλούνται 'off-plan'. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, κάτι που η βίλα αυτή αναδεικνύει πλήρως.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
